Типовая планировка 1 спальня · Type A
- Общая площадь
- 70 м²
- Внутренняя площадь
- 64 м²
- Балкон или терраса
- 6.1 м²
- Этажи
- 1–18
- Квартир с этой планировкой
- 35
Emaar Palace Residences Hillside
Dubai Hills Estate, Дубай
Q2 2029
Срок сдачи
1-3 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
В Dubai Hills Estate застройщик Emaar Properties возводит Emaar Palace Residences Hillside, брендированный жилой дом под именем Palace Hotels + Resorts, местного гостиничного бренда класса люкс. На верхних этажах расположены квартиры с одной и с тремя спальнями, а у подножия башни строятся таунхаусы с тремя спальнями.
План оплаты 80/20: первоначальный взнос 10% при бронировании, 70% в период строительства и оставшиеся 20% при сдаче, которая запланирована на второй квартал 2029 года.
Квартиры и таунхаусы
Над первым этажом и подиумом башня поднимается на 20 жилых уровней. Квартиры с одной спальней начинаются от 680 кв. футов (63 м²), включая балкон около 70 кв. футов. Квартиры с тремя спальнями имеют площадь 1 882 кв. фута (175 м²), из них почти 295 кв. футов приходится на балкон, где легко обустроить полноценную гостиную под открытым небом.
Восемь таунхаусов стоят на уровне земли, у каждого два этажа, нижний и верхний. В каждом три спальни и 2 622 кв. фута (244 м²) общей площади, из них около 428 кв. футов открытого пространства. Интерьеры Emaar решает в природной гамме: бежевый, зелёный и коричневый.
Инфраструктура и Hillside Park
Для жителей предусмотрены бассейны курортного типа, крытый и открытый тренажёрные залы, зоны для йоги, площадка MUGA для игр с мячом, детская игровая зона и место для барбекю. Озеленённая терраса на подиуме и терраса на крыше добавляют пространства под открытым небом.
Emaar представляет дом вместе с Hillside Park, зелёным парком с садами дзен, тихими уголками для отдыха, местами для встреч и фитнес-зонами.
Расположение в Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate занимает более 11 миллионов квадратных метров. Здесь находятся Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall и чемпионское поле на 18 лунок Dubai Hills Golf Club, а также международные школы, детские сады, рестораны и кафе. От дома пять минут пешком до King’s College Hospital, пять минут на машине до Dubai Hills Business Park и восемь минут до Dubai Hills Mall.
Район примыкает к шоссе Al Khail Road. По данным Emaar, до Downtown Dubai и Dubai Marina около 10 минут на машине, до международного аэропорта Дубая 15 минут, до аэропорта Al Maktoum International 20 минут.
Цены
| Тип объекта | Цена от (AED) |
|---|---|
| 1 спальня | 1,719,888 |
| 3 спальни | 4,774,888 |
| Таунхаус, 3 спальни | 6,337,888 |
Сдача
Сдача запланирована на второй квартал 2029 года. Дом сейчас строится.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
от 1 719 888 AED · 2 свободные квартиры · 35 квартир · 70 м²
Типовая планировка 18 квартир · 114 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type B
- Общая площадь
- 114 м²
- Внутренняя площадь
- 93 м²
- Балкон или терраса
- 21 м²
- Этажи
- 1–18
- Квартир с этой планировкой
- 18
от 4 774 888 AED · 5 свободных квартир · 22 квартиры · 149–250 м²
Типовая планировка 3 спальни · Type A
- Общая площадь
- 149 м²
- Внутренняя площадь
- 125 м²
- Балкон или терраса
- 24 м²
- Этажи
- 2–18
- Квартир с этой планировкой
- 17
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 3 спальни · Таунхаус · Townhouse TH01-TH05
- Общая площадь
- 250 м²
- Внутренняя площадь
- 203 м²
- Балкон или терраса
- 47–48 м²
- Квартир с этой планировкой
- 5
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Во время строительства | 70% | |
| При передаче ключей | 20% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Emaar Properties |
| Расположение | Dubai Hills Estate, Дубай |
| Типы юнитов | 1-3 спальни |
| Срок сдачи | Q2 2029 |
Застройщик
Emaar Properties
Флагманский застройщик Dubai — создатель Burj Khalifa и Downtown.
Emaar Properties — крупнейший и самый известный застройщик в ОАЭ и одна из крупнейших компаний в сфере недвижимости в мире. Основанная в 1997 году Mohamed Alabbar, она стоит за некоторыми из самых знаковых проектов Dubai — Burj Khalifa, The Dubai Mall и Downtown Dubai. Компания публично торгуется на Dubai Financial Market и обладает длительной, стабильной историей сдачи проектов, охватывающей более 25 лет.
Все проекты Emaar Properties →О районе Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate — это премиальное семейное сообщество от Emaar в сердце MBR City, рядом с Al Khail Road и в удобном расположении между Downtown и Dubai Marina. Сообщество сочетает квартиры, таунхаусы и гольф-виллы вокруг 18-луночного гольф-поля международного уровня. Среди заметных суб-сообществ — Sidra Villas, Maple Townhouses, Golf Place, Palm Hills и Club Villas. В его центре расположен Dubai Hills Mall с крытыми американскими горками (Storm Coaster) и парками приключений. Это район для средне- и долгосрочного роста капитала с уверенной арендной доходностью.
6–8%
Доходность аренды
GEMS Wellington Academy (~5 мин)
Рядом
King's School Dubai (Nad Al Sheba, ~10 мин)
Рядом
Downtown / Burj Khalifa · ~15 мин
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Emaar Palace Residences Hillside — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
