נדל»ן יוקרתי DAMAC Bay 2 by Cavalli במרינה דובאי
Акции по проекту
О проекте
DAMAC Bay 2 by Cavalli כולל את בתי המגורים החדשים של אוסף Skycrest עם נוף ציורי לים. הפרויקט הוא השלב השני של מפרץ DAMAC על שם קוואלי בקהילה היוקרתית ביותר בדובאי במרינה דובאי. פרויקט חוף הים הממותג של DAMAC Properties כולל שני מגדלים מרהיבים עם נוף ים פנטסטי. הלובי האלגנטי בסגנון עיצוב פנים רוברטו קוואלי יהיה הדבר הראשון שיראו התושבים בכניסה לפרויקט המדהים.
נכון לעכשיו, המתחם נמצא בבנייה עם תאריך סיום משוער בינואר 2028. הפיתוח המפואר מציע אוסף מצומצם של דירות יוקרה עם 1-3 חדרי שינה, דופלקסים ממותגים סופר יוקרתיים עם 3-5 חדרי שינה, וכן מגורים Skycrest Collection למכירה. הפריסות של בתי המגורים העדכניים ביותר יכללו בריכות פרטיות על המרפסות המרווחות. למשקיעים תהיה גם הזדמנות בלעדית לרכוש קומה שלמה במפרץ DAMAC 2 של קוואלי.
מיקום פרויקט DAMAC Bay 2 by Cavalli
לגן עדן בהשראת רוברטו קוואלי יש מיקום יוקרתי באחת הקהילות היוקרתיות ביותר באמירות הנקראת Dubai Harbour, והוא קרוב לכביש המהיר הראשי של האמירות, דרך שייח’ זאיד. הרובעים השכנים של הפיתוח כוללים מרינת דובאי, פאלם ג’ומיירה ו-Al Sufouh 2. זמן הנסיעה לנמל התעופה הבינלאומי של דובאי לוקח 25 דקות נסיעה, בעוד ששדה התעופה הבינלאומי אל מקטום נגיש בתוך 35 דקות נסיעה ברכב.
תוכנית תשלומים 80/20 עבור סלון עם חדר שינה
| סוג תשלום | באחוזים | מועד התשלום | סכום |
| חלק ראשון | 20% | בעת הרכישה | 647,000 ש”ח |
| חלק שני | 60% | תשלומים במהלך הנייה | 1,941,000 ש”ח |
| חלק שלישי | 20% | בסיום הבנייה (ינואר 2028) | 647,000 ש”ח |
| סה”כ | 100% | כל התקופה | 3,235,000 ש”ח |
עלויות נוספות
| סוג תשלום | באחוזים | מועד התשלום | סכום |
| DLD (מחלקת הקרקעות של דובאי) | 4% | בעת הרכישה | 129,400 ש”ח |
| עמלת סוכנות תיווך | 0% | בעת הרכישה | ללא תשלום! |
| עמלת רישום נכס | בעת הרכישה | 5,250 ש”ח | |
| סה”כ | 134,650 ש”ח |
האותיות הקטנות
- מחירי היחידה אשר מוצגים בפניכם מתייחסים למחיר התחלתי ומהווים הערכה בלבד. המחיר משתנה בהתאם לזמינות היחידות, גודל במ”ר, קומה וכיוון הנוף.
- תוכנית התשלומים הסופית והמעודכנת תועבר אליכם לאחר פנייתכם אלינו.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | DAMAC Properties |
| Расположение | מרינה דובאי, דובאי, איחוד האמירויות |
| Типы юнитов | 1 |
| Срок сдачи | ינואר 2028 |
Видео
Застройщик
DAMAC Properties
DAMAC Properties — крупный частный элитный девелопер с широким присутствием в Dubai, основанный в 2002 году Hussain Sajwani. Компания известна сотрудничеством с мировыми брендами класса люкс — Versace, Roberto Cavalli, de GRISOGONO, Paramount и Trump — а также знаковыми мегапроектами, такими как DAMAC Hills (1, 2 и Lagoons), DAMAC Islands и Akoya. После выкупа и ухода с биржи в 2022 году DAMAC сегодня является одной из крупнейших частных компаний в сфере недвижимости на Ближнем Востоке.
Все проекты DAMAC Properties →О районе Dubai Marina
Dubai Marina — самый узнаваемый прибрежный район города: канал длиной 3,5 км, вдоль которого выстроились 200+ жилых башен, променад Marina Walk, пляж JBR и заполненная яхтами гавань. Это неизменно один из трёх самых востребованных районов ОАЭ как по продажам, так и по аренде. С 18 проектами на Palmera — от башен Emaar и Five Holdings до брендированных резиденций, таких как Residences Du Port Autograph Collection — Marina сочетает валовую доходность 5–8% с высокой ликвидностью и неиссякаемым пулом арендаторов. Полная фрихолд-собственность для иностранцев, нулевой годовой налог на недвижимость и право на Golden Visa от 2 млн AED.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор נדל»ן יוקרתי DAMAC Bay 2 by Cavalli במרינה דובאי — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
