Coral
Акции по проекту
О проекте
Малоэтажный дом Coral от застройщика NEXT Realty стоит на первой береговой линии Dubai Islands в Дубае. В нём десять этажей и всего 80 квартир с одной, двумя и тремя спальнями, поэтому соседей в доме сравнительно немного.
Сам застройщик описывает Coral как сочетание комфорта, сервиса гостиничного уровня, экологичных решений и пристального внимания к облику здания. NEXT Realty работает в Грузии, ОАЭ и Кении и уже построил 450 000 м² жилых и коммерческих площадей, в том числе более 6 000 гостиничных номеров и брендированных апартаментов.
Квартиры
Квартиры с одной спальней начинаются от 80 м², в некоторых из них есть отдельный кабинет. Квартиры с двумя спальнями имеют площадь от 139 м². Трёхспальные квартиры от 257 м² находятся на девятом и десятом этажах, на самом верху здания.
В каждой планировке есть балкон, площадь которого считается отдельно от внутренней, и в некоторых квартирах он больше 90 м². Кухни оснащены бытовой техникой, квартиры сдаются без мебели, так что владельцы обставляют их на свой вкус. Схема оплаты 30/70: первоначальный взнос 10% при бронировании, 20% в ходе строительства и оставшиеся 70% при сдаче.
Инфраструктура и сервис
Общие зоны занимают 3 060 м². На уровне подиума находится бассейн, есть фитнес-центр, ресторан и парковка для жильцов. У дома есть выход к пляжу, рядом расположен яхт-клуб, а служба сервиса уровня пяти звёзд работает круглосуточно.
Dubai Islands
Новый район Дубая Dubai Islands построен на пяти искусственных островах, и NEXT Realty сравнивает его с Palm Jumeirah. По плану на островах будет 20 км пляжей, более 80 курортов и отелей, свыше 20 000 жилых единиц, яхтенные марины, гольф-поля, спортивные комплексы и велнес-центры.
Coral стоит на первой линии, и море находится прямо перед домом. Пляжи, отели и марины островов входят в тот же район, так что повседневная жизнь здесь проходит рядом с водой.
Цены
| Тип квартиры | Начальная цена (AED) |
|---|---|
| 1 спальня | 2,105,991 |
| 2 спальни | 3,581,844 |
| 3 спальни | 6,844,570 |
Сдача
NEXT Realty планирует сдать Coral в четвёртом квартале 2027 года. Сейчас дом строится.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Во время строительства | 20% | |
| При передаче ключей | 70% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Next |
| Расположение | Dubai Islands, Дубай |
| Типы юнитов | 1-3 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2027 |
Застройщик
Next
О районе Dubai Islands
Dubai Islands, новый морской проект Nakheel, представляет собой архипелаг из пяти островов общей площадью 17 км² у побережья Deira (до 2022 года назывался Deira Islands). У каждого из пяти островов своя специализация: Central отведён под торговлю и развлечения, Marina под марины и яхтинг, Shore под пляжи и отдых, Golf под гольф-поля, а Elite под ультрапремиальное жильё. С Deira острова связывают мосты на улице Al Khaleej, а после завершения линии метро Blue Line (2029) появится и прямой доступ к метро. Это район с высоким потенциалом роста капитала на горизонте от 5 до 10 лет.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Coral — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
