Emaar BLVD Heights в районе Downtown, Дубай
Акции по проекту
О проекте
BLVD Heights состоит из двух башен застройщика Emaar Properties в районе Downtown, Dubai, прямо вдоль Mohammed Bin Rashid Boulevard. Высота башен 45 и 50 этажей, а их облик Emaar спроектировала по образцу небоскрёбов Нью-Йорка и Чикаго. Сам Downtown Dubai для застройщика флагманский проект. Дом уже сдан, и здесь продаётся квартира 2BR (две спальни) на первом уровне подиума, готовая к заселению.
Квартира
По планировке Emaar общая площадь квартиры 157,66 м², или 1 697 кв. футов: 139,52 м² внутри и балкон 18,14 м². Квартира находится на 1-м уровне подиума, то есть в нижнем блоке, на котором стоят обе башни. Застройщик заложил окна от пола до потолка, открытую планировку с вместительными местами для хранения, кухни и ванные комнаты по индивидуальному проекту, сдержанные оттенки и фактурные поверхности.
Инфраструктура и сервис
В лобби круглосуточно работает консьерж, есть лаунж у стойки ресепшен. Кафе рядом с лобби задуманы как продолжение уличной жизни бульвара, а нижние уровни подиума занимают общественная площадь и магазины. Выше у жителей есть озеленённая терраса с инфинити-бассейном, детская площадка, зоны барбекю, фитнес-центр и оздоровительный клуб.
Расположение и условия оплаты
Mohammed Bin Rashid Boulevard тянется на 3,5 км через Downtown Dubai: пальмы вдоль тротуаров, пешеходные дорожки, мосты с кондиционерами и велодорожки. Эти дорожки связывают BLVD Heights с The Dubai Mall, The Dubai Fountain и Souk Al Bahar, а площадь на подиуме спроектирована с выходом в сторону The Opera District. Для поездок на машине дорожная сеть выводит прямо на главные магистрали Dubai. Условия оплаты простые: первоначальный взнос 20% при бронировании и оставшиеся 80% при передаче ключей.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 2BR | 2 | 1 697 кв.фут | 4 985 888 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% | При бронировании |
| При передаче ключей | 80% | При передаче ключей |
Застройщик
Emaar Properties
Emaar Properties — крупнейший и самый известный застройщик в ОАЭ и одна из крупнейших компаний в сфере недвижимости в мире. Основанная в 1997 году Mohamed Alabbar, она стоит за некоторыми из самых знаковых проектов Dubai — Burj Khalifa, The Dubai Mall и Downtown Dubai. Компания публично торгуется на Dubai Financial Market и обладает длительной, стабильной историей сдачи проектов, охватывающей более 25 лет.
Все проекты Emaar Properties →О районе Downtown Dubai
Downtown Dubai — это флагманский район Emaar и туристический и деловой центр Dubai. Здесь находятся Burj Khalifa (самое высокое здание в мире), Dubai Mall (крупнейший торговый центр в мире), Dubai Fountain и Dubai Opera. Недвижимость расположена в Burj Vista, Burj Khalifa, Address Residences, Boulevard Heights и в Opera District. Рынок здесь люксовый и высоколиквидный, однако сопровождается очень высокими сервисными сборами (до 68 AED за кв. фут в Burj Khalifa), которые снижают чистую доходность. Сегодня район предлагает сочетание стабильного роста капитала и неослабевающего спроса на аренду.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Emaar BLVD Heights
Где находится BLVD Heights?
Кто застройщик BLVD Heights?
Можно ли сразу заселиться в BLVD Heights?
Какая квартира продаётся в BLVD Heights?
Какие условия оплаты в BLVD Heights?
Какая инфраструктура есть в BLVD Heights?
Сколько этажей в башнях BLVD Heights?
Какая отделка и планировка в квартирах BLVD Heights?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Emaar BLVD Heights — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
