Binghatti Vintage
Акции по проекту
О проекте
Жилая башня Binghatti Vintage от застройщика Binghatti Developers строится в районе Majan в Дубае. 36 жилых этажей стоят на основании из трёх подземных уровней, первого этажа, мезонина и четырёх этажей подиума. Фасад подсвечен по линиям геометрической сетки, поэтому вечером башню легко узнать на фоне городского силуэта.
В доме 1 572 квартиры: студии, квартиры с одной и с двумя спальнями, причём большую часть составляют студии. Основная рассрочка построена по схеме 60/40: первоначальный взнос 10% при бронировании, 50% в период строительства и оставшиеся 40% при сдаче. Binghatti предлагает и план 70/30: 20% при бронировании, 50% во время строительства и 30% при сдаче.
Квартиры
Студии начинаются от 372 кв. футов, квартиры с одной спальней от 704 кв. футов, с двумя спальнями от 1 571 кв. фута. В поэтажных планах застройщика три варианта студий, десять вариантов квартир с одной спальней и шесть с двумя, так что две квартиры одного типа не всегда совпадают по форме и площади.
Для интерьеров Binghatti выбрал тёплую палитру: травертин, орех, акцентный мрамор, латунь, металлизированное стекло и кожа на фоне мягких нейтральных стен. Кухни сдаются оборудованными, а сами квартиры без мебели, так что обстановку и окончательный облик собственник выбирает сам.
Инфраструктура на подиуме
Общие зоны отдыха расположены на озеленённой палубе подиума. Здесь есть взрослый бассейн с мелкой частью, отдельный детский бассейн, детская площадка и затенённые места для отдыха. Для тренировок предусмотрены корт для падела, баскетбольная площадка, беговая дорожка, крытый тренажёрный зал и тренажёры под открытым небом. Спокойнее в зоне для йоги, на площади и в семейных зонах отдыха среди зелени, а ещё на палубе есть кинотеатр под открытым небом.
Расположение в Majan
Majan входит в Dubailand и выходит на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), рядом проходят Al Khail Road (E44) и трасса Dubai Al Ain Road. По данным застройщика, до Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall около 20 минут на машине, столько же до международного аэропорта Дубая, а до Global Village и IMG Worlds of Adventure не больше 10 минут. Majan Park и Al Barari совсем близко, туда удобно ходить на прогулки.
Цены
| Тип квартиры | Цена от (AED) |
|---|---|
| Студия | 676,999 |
| 1 спальня | 1,079,999 |
| 2 спальни | 1,767,999 |
Сдача
Сдача Binghatti Vintage запланирована на II квартал 2027 года, башня сейчас строится.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Во время строительства | 50% | |
| При передаче ключей | 40% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Binghatti Developers |
| Расположение | Majan, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1-2 спальни |
| Срок сдачи | Q2 2027 |
Застройщик
Binghatti Developers
Binghatti — частный застройщик из Dubai, основанный в 2008 году Muhammad Binghatti. Его ДНК — узнаваемая архитектурная индивидуальность: фасады с чередующимися блоками-полосами, ставшие визуальной подписью бренда. В период с 2023 по 2025 год компания превратилась в одного из самых обсуждаемых застройщиков Dubai благодаря громким партнёрствам с Bugatti, Mercedes-Benz и Jacob & Co. Работает в JVC, Business Bay, Al Jaddaf и других районах.
Все проекты Binghatti Developers →О районе Majan
Majan — это сложившийся субрайон в сердце Dubailand, расположенный рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и аттракционами Global Village и IMG Worlds. Район предлагает привлекательную доходность от аренды (6.7–8.4%) при бюджетном пороге входа: апартаменты по 950–1,400 AED за кв. фут и таунхаусы по 1,100–1,650. Большинство проектов — off-plan с гибкими планами оплаты, что делает район популярным среди инвесторов, покупающих недвижимость под сдачу. Дорога до Downtown: 20–30 минут.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Binghatti Vintage — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
