Binghatti Titania
Акции по проекту
О проекте
Binghatti Titania стал первым проектом застройщика Binghatti в районе Majan в Дубае, и проект крупный: 789 квартир в башне из 38 уровней, где три подземных этажа, первый этаж, четыре этажа подиума, 32 жилых этажа и кровля. Больше всего здесь студий (473), ещё 284 квартиры с одной спальней и 32 с двумя.
Здание легко узнать издалека. Фасад образует тёмная металлическая решётка поверх стекла, собранная в смелые геометрические формы, а застройщик спланировал башню так, чтобы в каждой квартире было много дневного света, приватность и открытый вид. Компания Binghatti Developers основана в 2008 году, до 2024 года сдала 20 000 квартир и сотрудничала с Bugatti, Mercedes-Benz и Jacob & Co. в проектах брендированных резиденций.
Квартиры
Площадь студий начинается от 34 м² (369 кв. футов), квартир с одной спальней от 63 м² (674 кв. фута), с двумя спальнями от 111 м² (1 198 кв. футов). Планировки открытые, окна большие, и свет проходит глубоко в комнаты. На поэтажных планах застройщика у каждой студии есть свой балкон и кухня с местом под стиральную машину.
В отделке используются мрамор Patagonia, дуб, бронзовые элементы и зелёная шлифованная сталь. Кухни оборудованы, есть система «умный дом», а квартиры продаются без мебели, так что обстановку владельцы выбирают сами. По словам Binghatti, башню строят по энергоэффективным технологиям из экологичных материалов.
Инфраструктура
Зону отдыха проектировали с расчётом на семьи. У взрослых свой бассейн с мелководной частью, у детей отдельный бассейн, водная игровая зона Aqua Joy и игровая площадка Little Marvels. Ещё здесь есть тренажёрный зал, зона для йоги и терраса с перголой, а вокруг места для отдыха на свежем воздухе, прогулочные дорожки и озеленённые участки.
Расположение в Majan
Majan выходит к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), рядом проходит трасса Dubai Al Ain Road, поэтому до центра Дубая, Шарджи и Абу-Даби удобно добираться на машине. Поблизости находятся Al Barari, Majan Park, Majan Active Park и клуб Dubai Polo & Equestrian Club. На карте района от застройщика также отмечены IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden, школа GEMS Winchester School и Midtown Central Majan.
Цены
| Тип квартиры | Начальная цена (AED) |
|---|---|
| Студия | 688,999 |
| 1 спальня | 1,057,999 |
| 2 спальни | 1,549,999 |
Сдача
Сдача запланирована на I квартал 2027 года, сейчас башня строится.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Binghatti Developers |
| Расположение | Majan, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1-2 спальни |
| Срок сдачи | Q1 2027 |
Застройщик
Binghatti Developers
Binghatti — частный застройщик из Dubai, основанный в 2008 году Muhammad Binghatti. Его ДНК — узнаваемая архитектурная индивидуальность: фасады с чередующимися блоками-полосами, ставшие визуальной подписью бренда. В период с 2023 по 2025 год компания превратилась в одного из самых обсуждаемых застройщиков Dubai благодаря громким партнёрствам с Bugatti, Mercedes-Benz и Jacob & Co. Работает в JVC, Business Bay, Al Jaddaf и других районах.
Все проекты Binghatti Developers →О районе Majan
Majan — это сложившийся субрайон в сердце Dubailand, расположенный рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и аттракционами Global Village и IMG Worlds. Район предлагает привлекательную доходность от аренды (6.7–8.4%) при бюджетном пороге входа: апартаменты по 950–1,400 AED за кв. фут и таунхаусы по 1,100–1,650. Большинство проектов — off-plan с гибкими планами оплаты, что делает район популярным среди инвесторов, покупающих недвижимость под сдачу. Дорога до Downtown: 20–30 минут.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Binghatti Titania — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
