Aldar Mandarin Oriental Residences на Saadiyat Island, Абу-Даби
О проекте
Mandarin Oriental Residences на острове Саадият — это новый инновационный проект от Aldar Properties, представляющий собой коллекцию элитных жилых резиденций под брендом всемирно известного отеля. Этот эксклюзивный проект выводит элегантность и исключительный сервис Mandarin Oriental на новый уровень в сфере жилой недвижимости в Абу-Даби, укрепляя статус города как глобального центра роскоши.
Расположенные в престижном Культурном районе острова Саадият, резиденции окружают культурные достопримечательности мирового уровня, создавая атмосферу, наполненную креативностью, историей и наследием. Жителям открывается панорамный вид на Национальный музей Шейха Зайда, а также на близлежащие Лувр Абу-Даби, Гуггенхайм Абу-Даби и будущий Музей естественной истории Абу-Даби. Уникальное расположение резиденций объединяет современную роскошь и погружение в культурное наследие, позволяя наслаждаться жизнью среди шедевров искусства и архитектуры.
Описание проекта
Этот проект, созданный в партнерстве с Mandarin Oriental, предлагает 228 эксклюзивных резиденций. В самом сердце острова Саадият, каждая из них отражает утонченность, роскошь и современный стиль жизни. Резиденции отличаются продуманным дизайном, который сочетает элегантность и современные удобства.
- Просторные интерьеры с панорамными окнами, открывающими вид на Арабский залив и культурные достопримечательности.
- Изысканные отделочные материалы и внимание к деталям создают атмосферу утонченной роскоши.
- Уникальные удобства: фитнес-центр, бассейн, ландшафтные сады, зоны отдыха, детская площадка и многое другое.
Цены на резиденции
| Тип резиденции | Цена от (AED) |
|---|---|
| 1 спальня | 6 200 000 |
| 2 спальни | 12 200 000 |
| 3 спальни | 25 000 000 |
| 4 спальни | По запросу |
| 5 спален | По запросу |
Условия беспроцентной рассрочки 65/35
| Этап платежа | Сумма (%) |
|---|---|
| При бронировании | 10% |
| Во время строительства | 55% |
| При сдаче объекта | 35% |
Срок сдачи
III квартал 2028 года
О застройщике
Aldar Properties PJSC — ведущий застройщик недвижимости в Абу-Даби и один из самых известных девелоперов на территории ОАЭ и всего Ближнего Востока.
С момента своего основания в 2005 году Aldar продолжает формировать и улучшать облик столицы ОАЭ, создавая знаковые и инновационные проекты. Среди их известных разработок — знаменитое здание HQ в районе Al Raha Beach, Gate Towers на острове Al Reem, а также трасса Формулы-1 на острове Yas Island.
Акции компании торгуются на фондовой бирже Абу-Даби. Aldar известен устойчивым развитием и созданием проектов, которые обогащают жизнь жителей и гостей эмирата.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Aldar Properties PJSC |
| Расположение | Saadiyat Island, Абу-Даби |
| Типы юнитов | 1-5 спален |
| Срок сдачи | Q3 2028 |
Застройщик
Aldar Properties
Aldar Properties PJSC — крупнейшая публичная компания в сфере недвижимости Abu Dhabi, основанная в 2004 году. Её акции торгуются на бирже Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), а сама она входит в индекс FTSE Russell. Aldar — мастер-девелопер таких проектов, как Yas Island (Ferrari World + Formula 1), Saadiyat Island (Louvre + Guggenheim), Al Raha Beach и других. В 2024 году компания вышла на рынки Dubai и Северных Эмиратов. Доминирующий игрок на рынке недвижимости Abu Dhabi.
Все проекты Aldar Properties →О районе Saadiyat Island
Saadiyat Island — это главный люксовый район Абу-Даби и самый подходящий выбор для зарубежных покупателей. Здесь находятся Louvre Abu Dhabi, Guggenheim Abu Dhabi (открытие в 2026 году), Zayed National Museum и охраняемые морские заповедники (Saadiyat Beach Club, места гнездования морских черепах). Район расположен в сердце уникального в мировом масштабе Cultural District, что обеспечивает стабильный долгосрочный рост капитальной стоимости. Доходность от аренды умеренная (4–5.5%) — это капитальный актив, а не инструмент денежного потока. Прогноз на 2026 год: открытие Guggenheim, как ожидается, станет важным драйвером роста стоимости.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Aldar Mandarin Oriental Residences — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
