Alain Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach в районе Saadiyat Island, Абу-Даби
Акции по проекту
О проекте
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach строится на первой линии пляжа Saadiyat Island в Абу-Даби. Проект строит Alain Properties, а управлять резиденциями будет Four Seasons. Архитектуру разработало бюро Killa Design: фасады плавно изгибаются, повторяя линию волн у берега, а гладкий мрамор и матовый металл подобраны в тон песка острова. Сейчас в продаже частные виллы, сдача запланирована на 4 квартал 2029 года.
Виллы
В продаже виллы с пятью и шестью спальнями. Вилла с пятью спальнями занимает около 1 621 м², виллы с шестью спальнями от 1 859 до 2 111 м². По планировкам застройщика, Garden Villa и Golf Villa состоят из цокольного этажа, первого этажа и двух верхних, между ними ходит собственный лифт. В саду бассейн, из спален выход на террасы. Основная кухня Molteni укомплектована техникой Gaggenau, вторая кухня Fabal Casa или Nolte оснащена техникой Miele. В ванных смесители Gessi, ванны и раковины Agape. Гостиную, столовую и террасы отделывают травертином, в спальнях деревянный пол, освещением управляет система Lutron. Интерьер предлагается в двух палитрах: Light и Semi-Dark.
Инфраструктура и сервис Four Seasons
С территории можно сразу выйти на пляж. Для жителей есть бассейны с баром, корт для тенниса и падела, спа с кабинетами для процедур, студия йоги и медитации, фитнес-центр, лаунж, кинозал, игровая комната, сигарная комната, гольф-симулятор и детские зоны в помещении и на улице. Командой Four Seasons руководит директор резиденций, она отвечает за консьерж-сервис, парковку с валетом и круглосуточную охрану. На каждой вилле команда также обслуживает бассейн, сад, кондиционирование и фасад. Уборку, ужин на дому и спа-процедуры можно заказать по запросу.
Расположение и рассрочка
На Saadiyat Island находится культурный квартал Абу-Даби. По данным застройщика, до Saadiyat Beach Golf Club пять минут, до Louvre Abu Dhabi десять, до New York University Abu Dhabi пятнадцать, а до аэропорта Zayed International Airport около 25 минут. Оплата делится на три части: первоначальный взнос 5% при бронировании, 35% в ходе строительства и 60% при сдаче в 4 квартале 2029 года.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 5BR Villa | 5 | 17 451 кв.фут | 69 900 000 AED |
| 6BR Villa | 6 | 20 008 кв.фут | 107 000 000 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 5% | При бронировании |
| В ходе строительства | 35% | В период строительства |
| При сдаче | 60% | 4 квартал 2029 |
Застройщик
ALAIN
ALAIN (Al Ain Asset Management) — это диверсифицированная инвестиционная группа из Abu Dhabi, основанная в 1996 году. Она работает в 4 секторах: недвижимость, гостеприимство, образование и инвестиции в капитал. Текущий флагманский проект в недвижимости — Four Seasons Private Residences Saadiyat Beach: 56 премиальных вилл + 60 сьютов (включая пентхаусы и королевские резиденции), открытие в 2029 году. Другие проекты: Vida Residences Saadiyat Island и Rove Home Meydan Horizon.
Все проекты ALAIN →О районе Saadiyat Island
Saadiyat Island — это главный люксовый район Абу-Даби и самый подходящий выбор для зарубежных покупателей. Здесь находятся Louvre Abu Dhabi, Guggenheim Abu Dhabi (открытие в 2026 году), Zayed National Museum и охраняемые морские заповедники (Saadiyat Beach Club, места гнездования морских черепах). Район расположен в сердце уникального в мировом масштабе Cultural District, что обеспечивает стабильный долгосрочный рост капитальной стоимости. Доходность от аренды умеренная (4–5.5%) — это капитальный актив, а не инструмент денежного потока. Прогноз на 2026 год: открытие Guggenheim, как ожидается, станет важным драйвером роста стоимости.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Alain Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach
Кто застройщик Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Где находится Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Какие объекты продаются в Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Какая планировка у вилл в Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Какая отделка в Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Какая инфраструктура в Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Какая рассрочка в Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Когда сдача Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Alain Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
