Aldar Mamsha Gardens, район Saadiyat Island, Абу-Даби на Saadiyat Island, Abu Dhabi
О проекте
Mamsha Gardens — это новый жилой комплекс от Aldar Properties, который сочетает спокойствие и энергию культурного наследия, предлагая премиальные апартаменты. Этот эксклюзивный проект на первой линии пляжа приглашает жителей погрузиться в атмосферу, вдохновленную природой, всего в нескольких минутах от знаковых культурных достопримечательностей и чистейших пляжей. Архитектура комплекса предлагает уникальное сочетание культурного богатства и природной красоты, дополняемое эко-дорожками, культурными учреждениями и мангровыми ландшафтами. Здесь каждый день — это новое приключение, будь то исследование художественных галерей Saadiyat, отдых у океана или наслаждение ухоженными зелеными зонами, созданными для комфорта и устойчивого развития.
Цены
| Тип апартаментов | Стартовая цена (AED) |
|---|---|
| 1 спальня | 3 100 000 |
| 2 спальни | 5 600 000 |
| 3 спальни | 8 500 000 |
Условия беспроцентной рассрочки 65/35
| Этап | Процент от стоимости |
|---|---|
| Первый взнос | 10% |
| Во время строительства | 55% |
| На момент сдачи | 35% |
Срок сдачи
Ожидаемое завершение: Q2 2028
О застройщике
Aldar Properties PJSC — ведущий застройщик в Абу-Даби и одна из самых известных компаний в Объединенных Арабских Эмиратах и на всем Ближнем Востоке. С момента своего основания в 2005 году Aldar продолжает формировать и улучшать городскую среду столицы ОАЭ, а также ключевых районов эмирата.
Компания известна своими новаторскими проектами, такими как легендарное здание HQ в районе Al Raha Beach, Gate Towers в Shams Abu Dhabi на острове Al Reem и трасса Формулы-1 на острове Yas.
Акции Aldar котируются на Abu Dhabi Securities Exchange, что подтверждает устойчивость компании, генерирующей стабильные доходы. Aldar активно придерживается высоких стандартов корпоративного управления, обеспечивая долгосрочную ценность для акционеров.
Проекты Aldar включают известные торговые центры Yas Mall и The Mall at the World Trade Centre, международные образовательные учреждения через Aldar Academies, и знаковые развлекательные площадки, такие как Yas Marina Circuit, которые обогащают жизнь как жителей, так и гостей Абу-Даби.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Застройщик
Aldar Properties
Aldar Properties PJSC — крупнейшая публичная компания в сфере недвижимости Abu Dhabi, основанная в 2004 году. Её акции торгуются на бирже Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), а сама она входит в индекс FTSE Russell. Aldar — мастер-девелопер таких проектов, как Yas Island (Ferrari World + Formula 1), Saadiyat Island (Louvre + Guggenheim), Al Raha Beach и других. В 2024 году компания вышла на рынки Dubai и Северных Эмиратов. Доминирующий игрок на рынке недвижимости Abu Dhabi.
Все проекты Aldar Properties →О районе Saadiyat Island
Saadiyat Island — это главный люксовый район Абу-Даби и самый подходящий выбор для зарубежных покупателей. Здесь находятся Louvre Abu Dhabi, Guggenheim Abu Dhabi (открытие в 2026 году), Zayed National Museum и охраняемые морские заповедники (Saadiyat Beach Club, места гнездования морских черепах). Район расположен в сердце уникального в мировом масштабе Cultural District, что обеспечивает стабильный долгосрочный рост капитальной стоимости. Доходность от аренды умеренная (4–5.5%) — это капитальный актив, а не инструмент денежного потока. Прогноз на 2026 год: открытие Guggenheim, как ожидается, станет важным драйвером роста стоимости.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Aldar Mamsha Gardens, район Saadiyat Island, Абу-Даби — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
