Главная / Объекты / Dubai Islands / Ahmadyar Vestoria Bay

Ahmadyar Vestoria Bay

Dubai Islands, Дубай

О проекте

Проект Vestoria Bay от девелопера Ahmadyar Developments — это новое жилое пространство премиум-класса на побережье, расположенное в живописной части Dubai Islands. Будущий комплекс обещает переосмыслить представление о прибрежной роскоши, объединяя утончённую архитектуру, продуманные планировки и эксклюзивное расположение у воды.

Vestoria Bay идеально подойдёт тем, кто ценит баланс между спокойствием и городской динамикой. Это жилое пространство, в котором современный стиль сочетается с видом на море и удобным доступом к инфраструктуре высокого класса.

Проект расположен всего в нескольких минутах от главных достопримечательностей Дубая, обеспечивая быструю связь с торговыми центрами, зонами отдыха и основными транспортными артериями. В то же время он предлагает уединение и комфорт, вдали от городского шума.

Цены

Тип недвижимости	Стартовая цена (AED)
Все категории	Будут объявлены позже

Условия беспроцентной рассрочки

Этап оплаты	Условия
Полный график оплаты	Простая рассрочка — подробности скоро

Ориентировочная сдача: будет объявлена позднее

О застройщике

Ahmadyar Developments — международная девелоперская компания, сочетающая роскошный стиль жизни и инновационные подходы в сфере недвижимости. Основанная на базе Ahmadyar Group в 1992 году, компания выросла в авторитетного игрока с проектами в Афганистане, ОАЭ, Турции и Европе.

Ahmadyar Developments специализируется на элитной жилой недвижимости и формировании сообществ, ориентированных на современные запросы клиентов. Компания уделяет особое внимание индивидуальным проектам, стремясь предоставить высокий уровень жизни и стабильную инвестиционную привлекательность — как в Дубае, так и за его пределами.

Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.

Планировки

32 квартиры · 68–105 м²

1 спальня · Unit 105

Общая площадь: 96 м²
Внутренняя площадь: 65 м²
Балкон или терраса: 32 м²
Этаж: 1
Квартир с этой планировкой: 1
Также: Прачечная, Частный бассейн

Спросить об этой планировке

План оплаты

Этап	%	Срок
Первый взнос	10%	При бронировании
Платёж 1	10%	ноябрь 2026 г.
Платёж 2	5%	февраль 2027 г.
Платёж 3	5%	апрель 2027 г.
Платёж 4	5%	июль 2027 г.
Платёж 5	10%	октябрь 2027 г.
Платёж 6	5%	январь 2028 г.
Платёж 7	5%	март 2028 г.
Платёж 8	5%	июнь 2028 г.
При передаче ключей	40%

Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.

Дополнительные сведения

Параметр	Значение
Застройщик	Ahmadyar Real Estate Development
Расположение	Dubai Islands, Дубай

Застройщик

Ahmadyar Developments

Верифицированный партнёр · ОАЭ

Ahmadyar Developments — молодая компания из Dubai, опирающаяся на более чем 30-летний опыт в инженерии и строительстве своей материнской компании Ahmad Yar Group. Компания специализируется на жилых проектах в районах с высоким потенциалом роста. Её действующие проекты: Palatium Residences в JVC и Vestoria Bay на Dubai Islands.

Dubai, Объединённые Арабские Эмираты

Все проекты Ahmadyar Developments →

О районе Dubai Islands

Dubai Islands, новый морской проект Nakheel, представляет собой архипелаг из пяти островов общей площадью 17 км² у побережья Deira (до 2022 года назывался Deira Islands). У каждого из пяти островов своя специализация: Central отведён под торговлю и развлечения, Marina под марины и яхтинг, Shore под пляжи и отдых, Golf под гольф-поля, а Elite под ультрапремиальное жильё. С Deira острова связывают мосты на улице Al Khaleej, а после завершения линии метро Blue Line (2029) появится и прямой доступ к метро. Это район с высоким потенциалом роста капитала на горизонте от 5 до 10 лет.

6.5–7%

Доходность аренды

Район ещё развивается — ближайшие школы расположены на материковой части Deira

Рядом

Детские сады и учебные заведения включены в мастер-план и откроются в ближайшие годы

Рядом

Downtown / Burj Khalifa · ~20 мин

До объекта

Исследовать Dubai Islands →