Типовая планировка Студия · Type 1
- Общая площадь
- 35 м²
- Внутренняя площадь
- 29 м²
- Балкон или терраса
- 5.3 м²
Ahmadyar La Vera Creek в районе Nadd Al Hamar, Дубай
Nadd Al Hamar, Дубай
Q4 2028
Срок сдачи
Студия, 1-3 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
La Vera Creek — это жилой комплекс от Ahmadyar Real Estate Development в районе Nadd Al Hamar, Дубай. Здание включает два подземных уровня, первый этаж, верхний первый этаж и стилобат, над которыми расположены 12 жилых этажей. Фасад выполнен в плавных линиях, с панорамным остеклением и широкими балконами за стеклянными ограждениями. Квартиры продаются на этапе строительства, сдача запланирована на 4 квартал 2028 года.
Резиденции
Предлагается четыре варианта планировки: студии, однокомнатные квартиры, а также более просторные варианты 2.5BR и 3.5BR, где к двум или трем спальням добавляется комната для прислуги. Площадь студий начинается от 366 кв. футов, однокомнатных квартир — от 732 кв. футов. Кухни встроенные и объединены с гостиной, а планировки включают балконы. В интерьерах использована нейтральная цветовая гамма с деревянными акцентами и натуральными текстурами, каждая резиденция оснащена системой «умный дом».
Удобства
На крыше расположен бассейн-инфинити, а в здании также есть основной бассейн для взрослых и отдельный детский бассейн. Жильцам доступны тренажерный зал, открытая площадка для йоги, сауна и парная. Для детей предусмотрена игровая зона, а баскетбольная площадка, мини-гольф, зона барбекю, лаунж-зоны и многофункциональный зал предлагают возможности для досуга всем остальным. В здании есть лобби и круглосуточная охрана, а на первом этаже расположены торговые помещения с ресторанами и супермаркетом.
Расположение и план оплаты
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
от 670 000 AED · 34–38 м²
Типовая планировка 
Типовая планировка Студия · Type 2
- Общая площадь
- 37 м²
- Внутренняя площадь
- 29 м²
- Балкон или терраса
- 7.5 м²
Типовая планировка Студия · Type 3
- Общая площадь
- 34 м²
- Внутренняя площадь
- 29 м²
- Балкон или терраса
- 5 м²
Типовая планировка Студия · Type 4
- Общая площадь
- 36 м²
- Внутренняя площадь
- 29 м²
- Балкон или терраса
- 7.2 м²
Типовая планировка Студия · Type 5
- Общая площадь
- 38 м²
- Внутренняя площадь
- 31 м²
- Балкон или терраса
- 6.7 м²
Типовая планировка Студия · Type 6
- Общая площадь
- 37 м²
- Внутренняя площадь
- 31 м²
- Балкон или терраса
- 6 м²
Типовая планировка Студия · Type 7
- Общая площадь
- 37 м²
- Внутренняя площадь
- 31 м²
- Балкон или терраса
- 6 м²
Типовая планировка Студия · Type 8
- Общая площадь
- 38 м²
- Внутренняя площадь
- 31 м²
- Балкон или терраса
- 6.4 м²
Типовая планировка Студия · Type 9
- Общая площадь
- 38 м²
- Внутренняя площадь
- 31 м²
- Балкон или терраса
- 6.5 м²
Типовая планировка Студия · Type 10
- Общая площадь
- 37 м²
- Внутренняя площадь
- 31 м²
- Балкон или терраса
- 5.7 м²
Типовая планировка Студия · Type 11
- Общая площадь
- 37 м²
- Внутренняя площадь
- 31 м²
- Балкон или терраса
- 5.7 м²
от 1 050 000 AED · 68–76 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type 1
- Общая площадь
- 75 м²
- Внутренняя площадь
- 60 м²
- Балкон или терраса
- 14.8–15.1 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type 2
- Общая площадь
- 75–76 м²
- Внутренняя площадь
- 61–62 м²
- Балкон или терраса
- 14.2–14.3 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type 3
- Общая площадь
- 68 м²
- Внутренняя площадь
- 53 м²
- Балкон или терраса
- 14.8–15 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type 4
- Общая площадь
- 74 м²
- Внутренняя площадь
- 60 м²
- Балкон или терраса
- 13.4 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type 5
- Общая площадь
- 74 м²
- Внутренняя площадь
- 60 м²
- Балкон или терраса
- 13.4 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type 6
- Общая площадь
- 69 м²
- Внутренняя площадь
- 60 м²
- Балкон или терраса
- 8.4 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type 7
- Общая площадь
- 73 м²
- Внутренняя площадь
- 60 м²
- Балкон или терраса
- 12.7 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type 8
- Общая площадь
- 75 м²
- Внутренняя площадь
- 60 м²
- Балкон или терраса
- 14.9 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type 9
- Общая площадь
- 75 м²
- Внутренняя площадь
- 60 м²
- Балкон или терраса
- 14.6 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type 10
- Общая площадь
- 73 м²
- Внутренняя площадь
- 60 м²
- Балкон или терраса
- 13.1 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type 11
- Общая площадь
- 73 м²
- Внутренняя площадь
- 60 м²
- Балкон или терраса
- 13.1 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type 12
- Общая площадь
- 74 м²
- Внутренняя площадь
- 60 м²
- Балкон или терраса
- 14.2–14.3 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type 13
- Общая площадь
- 75 м²
- Внутренняя площадь
- 60 м²
- Балкон или терраса
- 14.7 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type 14
- Общая площадь
- 75 м²
- Внутренняя площадь
- 60 м²
- Балкон или терраса
- 14.3 м²
от 1 560 000 AED · 111–136 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type 1
- Общая площадь
- 129 м²
- Внутренняя площадь
- 91 м²
- Балкон или терраса
- 38 м²
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 2 спальни · Type 2
- Общая площадь
- 136 м²
- Внутренняя площадь
- 92 м²
- Балкон или терраса
- 45 м²
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 2 спальни · Type 3
- Общая площадь
- 113 м²
- Внутренняя площадь
- 90 м²
- Балкон или терраса
- 22 м²
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 2 спальни · Type 4
- Общая площадь
- 111 м²
- Внутренняя площадь
- 91 м²
- Балкон или терраса
- 19.7 м²
- Также
- Комната для прислуги
от 2 000 000 AED · 146–176 м²
Типовая планировка 3 спальни · Type 1
- Общая площадь
- 146 м²
- Внутренняя площадь
- 117 м²
- Балкон или терраса
- 29 м²
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 3 спальни · Type 2
- Общая площадь
- 176 м²
- Внутренняя площадь
- 122 м²
- Балкон или терраса
- 54 м²
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 3 спальни · Type 3
- Общая площадь
- 158 м²
- Внутренняя площадь
- 112 м²
- Балкон или терраса
- 46 м²
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 3 спальни · Type 4
- Общая площадь
- 157 м²
- Внутренняя площадь
- 113 м²
- Балкон или терраса
- 44 м²
- Также
- Комната для прислуги
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос 1 | 10% | При бронировании |
| Первый взнос 2 | 10% | При бронировании |
| Платёж 1 | 1% | Через 1 месяц после бронирования |
| Платёж 2 | 1% | Через 2 месяца после бронирования |
| Платёж 3 | 1% | Через 3 месяца после бронирования |
| Платёж 4 | 1% | Через 4 месяца после бронирования |
| Платёж 5 | 1% | Через 5 месяцев после бронирования |
| Платёж 6 | 1% | Через 6 месяцев после бронирования |
| Платёж 7 | 1% | Через 7 месяцев после бронирования |
| Платёж 8 | 1% | Через 8 месяцев после бронирования |
| Платёж 9 | 1% | Через 9 месяцев после бронирования |
| Платёж 10 | 1% | Через 10 месяцев после бронирования |
| Платёж 11 | 1% | Через 11 месяцев после бронирования |
| Платёж 12 | 1% | Через 12 месяцев после бронирования |
| Платёж 13 | 1% | Через 13 месяцев после бронирования |
| Платёж 14 | 1% | Через 14 месяцев после бронирования |
| Платёж 15 | 1% | Через 15 месяцев после бронирования |
| Платёж 16 | 1% | Через 16 месяцев после бронирования |
| Платёж 17 | 1% | Через 17 месяцев после бронирования |
| Платёж 18 | 1% | Через 18 месяцев после бронирования |
| Платёж 19 | 1% | Через 19 месяцев после бронирования |
| Платёж 20 | 1% | Через 20 месяцев после бронирования |
| Платёж 21 | 1% | Через 21 месяц после бронирования |
| Платёж 22 | 1% | Через 22 месяца после бронирования |
| Платёж 23 | 1% | Через 23 месяца после бронирования |
| Платёж 24 | 1% | Через 24 месяца после бронирования |
| Платёж 25 | 1% | Через 25 месяцев после бронирования |
| Платёж 26 | 1% | Через 26 месяцев после бронирования |
| Платёж 27 | 1% | Через 27 месяцев после бронирования |
| Платёж 28 | 1% | Через 28 месяцев после бронирования |
| Платёж 29 | 1% | Через 29 месяцев после бронирования |
| Платёж 30 | 1% | Через 30 месяцев после бронирования |
| При передаче ключей | 50% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Застройщик
Ahmadyar Developments
Верифицированный партнёр · ОАЭ
Ahmadyar Developments — молодая компания из Dubai, опирающаяся на более чем 30-летний опыт в инженерии и строительстве своей материнской компании Ahmad Yar Group. Компания специализируется на жилых проектах в районах с высоким потенциалом роста. Её действующие проекты: Palatium Residences в JVC и Vestoria Bay на Dubai Islands.
Все проекты Ahmadyar Developments →О районе Nadd Al Hamar
Nadd Al Hamar — малоэтажный пригородный семейный жилой район на востоке Дубая, граничащий с Ras Al Khor, Dubai Creek и Mirdif. Район ограничен Ras Al Khor Road (E44) с юга, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) с востока и Rebat Street (D83) с севера, а вдоль западной границы проходит озеленённая Nadd Al Hamar Road, ведущая к аэропорту. Это один из меньших жилых районов Дубая (с коммерческо-промышленной зоной на юге); здесь представлены виллы, таунхаусы и апартаменты, а также парки, школы, мечети и торговые центры.
Районные парки
Рядом
Школы
Рядом
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Ahmadyar La Vera Creek
Где находится La Vera Creek?
La Vera Creek находится в районе Nadd Al Hamar в Дубае, примерно в 10 минутах езды от международного аэропорта Дубая и в 17 минутах от Бурдж-Халифы. До Creek Marina в Dubai Creek Harbour около 8 минут.
Кто застройщик La Vera Creek?
Застройщик La Vera Creek: Ahmadyar Real Estate Development, дубайская компания группы Ahmadyar. Группа работает с 2004 года и вышла на рынки ОАЭ, Турции и Европы.
Какие квартиры есть в La Vera Creek?
В La Vera Creek продаются студии, квартиры с одной спальней, а также 2.5BR и 3.5BR. В планировках 2.5BR и 3.5BR две или три спальни и комната для прислуги.
Какая площадь у квартир в La Vera Creek?
Студии в La Vera Creek начинаются от 366 кв. футов, квартиры с одной спальней от 732 кв. футов. Самые просторные планировки в доме: 2.5BR и 3.5BR.
Какая инфраструктура есть в La Vera Creek?
В La Vera Creek есть бассейн-инфинити на крыше, бассейн для взрослых, детский бассейн, тренажёрный зал, йога на открытом воздухе, сауна и паровая комната, детская площадка, баскетбольная полуплощадка, мини-гольф, зона барбекю, лаунж-зоны и круглосуточная охрана.
Когда сдача La Vera Creek?
La Vera Creek продаётся на этапе строительства, застройщик планирует сдачу на 4 квартал 2028 года.
Какой план оплаты в La Vera Creek?
В La Vera Creek действует план 50/50: 50% стоимости вносится в период строительства, остальные 50% при сдаче.
Как устроено здание La Vera Creek?
В La Vera Creek 12 жилых этажей над подиумом, верхним первым этажом, первым этажом с магазинами и двумя подземными уровнями. Фасад с плавными линиями, панорамным остеклением и балконами со стеклянными ограждениями, а квартиры оснащены системой умного дома.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Ahmadyar La Vera Creek — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
