31 Above
Акции по проекту
О проекте
31 Above в районе Maritime City — это современный коммерческий проект, созданный для компаний, ориентированных на развитие, инновации и высокий статус. Комплекс расположен в активно формирующемся деловом кластере, где взаимодействуют международные корпорации, технологические команды и динамичные стартапы. Соседство с премиальными объектами ритейла и пространствами для отдыха создаёт сбалансированную среду, объединяющую продуктивность, комфорт и престиж.
Архитектура башни основана на точной инженерии и выразительной геометрии, что формирует рабочие пространства, способствующие концентрации и благополучию. Планировка этажей разработана так, чтобы использовать максимум естественного света, а панорамные виды на море, город и окружающий ландшафт формируют вдохновляющую атмосферу. Детальная проработка фасада и систем остекления обеспечивает сочетание визуальной открытости и высокого уровня комфорта.
Цены
| Тип недвижимости | Цена от (AED) |
|---|---|
| Коммерческое помещение | 9,000,000 |
Сдача объекта: I квартал 2029 года
О застройщике
BEYOND — новая премиальная девелоперская марка OMNIYAT GROUP, основанная на принципах исключительного дизайна, безупречного качества, соблюдения сроков и создания уникальных пространств. Во всех проектах бренда приоритетом являются зелёные зоны и природные элементы, гармонично интегрированные в современную архитектуру. С акцентом на инновации и устойчивое развитие BEYOND формирует сообщества, где жители получают не просто недвижимость — а полноценную, насыщенную среду, задающую новые стандарты городской жизни.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Во время строительства | 40% | |
| При передаче ключей | 50% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Beyond Development |
| Расположение | Maritime City, Дубай |
| Типы юнитов | Retail Space |
| Срок сдачи | Q1 2029 |
Застройщик
Beyond Development
Beyond Development — это доступное подразделение Omniyat, созданное для того, чтобы предлагать качество люксового уровня по цене среднего сегмента. Стандарт — премиальная отделка, тщательная проработка дизайна и стратегические локации, но по более доступной цене, чем флагманские проекты Omniyat. Вариант для покупателей, которым нужна ДНК Omniyat по более низкой цене.
Все проекты Beyond Development →О районе Dubai Maritime City
Dubai Maritime City — это полуостров класса люкс, расположенный между Port Rashid и Dubai Dry Docks: с одной стороны открываются виды на Персидский залив, с другой — на панораму Dubai. Его статус freehold со 100% иностранным владением сделал район популярным среди международных инвесторов. Комьюнити состоит преимущественно из башен с апартаментами класса люкс в Marina District и Harbour Residences, а также таунхаусов с видом на море. Развитие продолжается, в планах — расширение морской и туристической активности.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор 31 Above — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
