Бюджетный район рядом с International City.
Warsan 4
Warsan 4 — это продолжение International City: одни из самых доступных по цене квартир в Dubai, рассчитанных на сдачу в аренду. Рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Аэропортом DXB.
Warsan 4 · продолжение International City Бюджетный · Под сдачу в аренду
8–10%
Доходность от аренды
650–950 AED
Средняя цена за кв. м
Связность
Где находится Warsan 4.
Рядом с двумя основными магистралями.
Время в пути
International City~2 мин
Аэропорт DXB~12 мин
Downtown~20 мин
Метро и транспорт
Red Line · Запланировано Ближайшая станция: Centrepoint (Red Line, ~10 мин)
Ожидается, что в 2029 году через район пройдёт Blue Line.
Главные дороги
Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Emirates RoadE611
Жизнь района
Полноценная жизнь — не выезжая.
Образование
IIS Dubai (~5 мин)
Здравоохранение
Aster Clinic
Шопинг
Dragon Mart (~5 мин)
Досуг
Dragon Mart District
Знаковые места
Dragon Mart
Данные
Цифры. Без воды.
Warsan 4 — один из самых доходных районов Dubai: низкая стартовая цена в сочетании со стабильным спросом со стороны работающих специалистов. Классический вариант для сдачи в аренду.
8–10%
валовая доходность аренды · среднее по городу ~6.8%
650–950
AED за кв.фут · текущая цена
10–14 AED за кв. м
AED за кв.фут · сервисный сбор в год
Стоимость за кв.фут · 2024–2026 ▲ +30% за 2 года
202420252026
Студии + 1BR8–10%
Цифры индикативны, не гарантия · по состоянию на 2026-05-26
Кому подходит
Кому Warsan 4 подходит лучше всего.
Отличный выбор, если вы —
- Инвесторам, ориентированным на высокую доходность при ограниченном бюджете
3 проекта в Warsan 4
Что доступно прямо сейчас.
Живьём из каталога — сначала самые доступные.
Полезно знать
Частые вопросы об Warsan 4.
Warsan 4 — это более новое продолжение с теми же характеристиками.
Вам может понравиться
