Masdar City
Masdar City — это пионерский «зелёный» городской район в Абу-Даби, который Masdar развивает в партнёрстве с правительством для достижения цели эмирата по нулевым выбросам к 2050 году. Свободная зона площадью 6 кв. км, где работают более 1 000 организаций (IRENA, Siemens, ATRC) и проживают более 4 000 человек (цель — 50 000). Здания экономят более 40% энергии и воды. Чистая доходность от аренды 6–8.2% (off-plan до 10%). 17 км до островов Абу-Даби и несколько минут до Zayed International Airport.
Где находится Masdar City.
Доступ к Masdar City осуществляется по трассе E10. Близость к Zayed International Airport формирует высокий спрос на аренду со стороны специалистов авиационной отрасли.
В Абу-Даби метро нет. Внутри Masdar работает система PRT (Personal Rapid Transit).
Полноценная жизнь — не выезжая.
Образование
<b>Masdar Institute of Science and Technology</b> · Образовательная инфраструктура на территории
Здравоохранение
Cleveland Clinic Abu Dhabi (~25 мин)
Шопинг
Masdar Mall (на территории) · Yas Mall (~15 мин)
Досуг
<b>Зелёные парки</b> в каждом секторе · Развитая сеть велосипедных дорожек · Фитнес-клубы и бассейны
Знаковые места
<b>Masdar Institute</b> · <b>Штаб-квартира IRENA</b> — Международного агентства по возобновляемой энергии · <b>Штаб-квартира Siemens в ОАЭ</b>
Цифры. Без воды.
Masdar City — единственный в ОАЭ район с целенаправленным фокусом на ESG, идеальный для инвесторов в поиске экологически ответственного актива с высокой доходностью. По прогнозам, ROI вырастет на 0.5–1% в 2026 году на фоне модернизации инфраструктуры и роста населения.
Кому Masdar City подходит лучше всего.
Отличный выбор, если вы —
- Инвесторы в ESG / устойчивое развитие — ведущий «зелёный» город мира
- Инвесторы, покупающие под сдачу — доходность 6–8.2%, off-plan до 10%
- Специалисты, работающие в Свободной зоне (Siemens, IRENA, ATRC)
Что доступно прямо сейчас.
Живьём из каталога — сначала самые доступные.
