Palmera AI

Не знаете, с чего начать?

Опишите цель и бюджет — ИИ подберёт объекты за секунды.

1 601проектов
0%комиссия
Palmera AI

Выбрать застройщика

ИИ сравнит репутацию, условия и портфель за вас.

384застройщиков
0%комиссия
Palmera AI

Найти лучший район

Расскажите о целях — ИИ подберёт локацию с лучшей доходностью.

157районов
0%комиссия
Palmera AI

Задать вопрос

Узнайте о рынке ОАЭ у нашего ИИ-консультанта.

Люксовые виллы вдоль Jumeirah Beach.

Jumeirah 2

Jumeirah 2 — это субрайон состоявшегося, престижного района Jumeirah. Здесь предлагаются частные виллы с видом на море и удобным доступом к City Walk, Mercato Mall и Dubai Mall. Крайне востребованный семейный люксовый квартал.

Jumeirah 2 · рядом с Jumeirah Beach Люкс · набережная · для семьи
4.5–6%
Арендная доходность
2,500–4,500 AED
Средняя цена за кв. фут
Связность

Где находится Jumeirah 2.

Непосредственно на Jumeirah Road.

Время в пути
Jumeirah Beach~2 min
Dubai Mall~10 min
Аэропорт DXB~15 min
Метро и транспорт
Red Line · Доступно

Ближайшая станция: Business Bay (Red Line, ~10 мин)

Станция метро в нескольких минутах езды.

Главные дороги
Jumeirah Road
Al Wasl Road
Жизнь района

Полноценная жизнь — не выезжая.

Образование

JESS Jumeirah · Latifa School

Здравоохранение

Emirates Hospital Jumeirah

Шопинг

Mercato Mall · City Walk (~5 мин)

Досуг

<b>Jumeirah Beach</b>

Знаковые места

<b>Jumeirah Open Beach</b>

Данные

Цифры. Без воды.

Jumeirah 2 — первоклассный капитальный актив вдоль береговой линии. Умеренная доходность при стабильном росте стоимости капитала.

4.5–6%
валовая доходность аренды · среднее по городу ~6.8%
2,500–4,500
AED за кв.фут · текущая цена
5–10 AED за кв. фут (виллы)
AED за кв.фут · сервисный сбор в год
Стоимость за кв.фут · 2023–2026 ▲ +40% за 3 года
2023202420252026
Виллы4.5–6%
Цифры индикативны, не гарантия · по состоянию на 2026-05-26
Кому подходит

Кому Jumeirah 2 подходит лучше всего.

Отличный выбор, если вы —

  • Покупателям люксовых вилл у моря
Полезно знать

Частые вопросы об Jumeirah 2.

Вилла 4–5BR: AED 12–30 миллионов.
Поговорите с Алоной