Palmera AI

Не знаете, с чего начать?

Опишите цель и бюджет — ИИ подберёт объекты за секунды.

1 601проектов
0%комиссия
Palmera AI

Выбрать застройщика

ИИ сравнит репутацию, условия и портфель за вас.

384застройщиков
0%комиссия
Palmera AI

Найти лучший район

Расскажите о целях — ИИ подберёт локацию с лучшей доходностью.

157районов
0%комиссия
Palmera AI

Задать вопрос

Узнайте о рынке ОАЭ у нашего ИИ-консультанта.

Главная/ Районы/ Dubai/ Pearl Jumeirah
Эксклюзивный искусственный остров у Jumeirah Beach.

Pearl Jumeirah

Pearl Jumeirah — это искусственный остров, примыкающий к Jumeirah Beach, на котором расположен Nikki Beach Resort & Spa. Здесь роскошные виллы соседствуют с ограниченным числом апартаментов. Панорамные виды на море на 360° и близость к City Walk и Dubai Mall — анклав бутиковой роскоши.

Pearl Jumeirah · Nikki Beach Resort Остров · Бутиковая роскошь · Первая береговая линия
5–6.5%
Доходность от аренды
AED 8-40M
Средняя цена
Связность

Где находится Pearl Jumeirah.

Доступ по мосту со стороны Jumeirah.

Время в пути
City Walk~5 min
Dubai Mall~10 min
Аэропорт DXB~15 min
Метро и транспорт
Red Line · Доступно

Ближайшая станция: Business Bay (Red Line, ~10 min)

Станция метро в нескольких минутах езды.

Главные дороги
Jumeirah Road
Жизнь района

Полноценная жизнь — не выезжая.

Образование

Latifa School (~5 min)

Здравоохранение

Emirates Hospital Jumeirah

Шопинг

City Walk (~5 min) · Mercato Mall

Досуг

<b>Nikki Beach Resort</b> · Jumeirah Beach

Знаковые места

Nikki Beach · Pearl Beach

Данные

Цифры. Без воды.

Pearl Jumeirah — это остров бутиковой роскоши с редкими виллами и панорамными видами на море на 360°. Он сочетает приватность с близостью к City Walk. Актив инвестиционного класса.

5–6.5%
валовая доходность аренды · среднее по городу ~6.8%
2,800–4,800
AED за кв.фут · текущая цена
10–15 AED за кв. фут (виллы)
AED за кв.фут · сервисный сбор в год
Стоимость за кв.фут · 2023–2026 ▲ +40% за 3 года
2023202420252026
Роскошные виллы5–6.5%
Цифры индикативны, не гарантия · по состоянию на 2026-05-26
Кому подходит

Кому Pearl Jumeirah подходит лучше всего.

Отличный выбор, если вы —

  • Покупатели сегмента люкс, которые ищут приватность, море и центральное расположение
2 проекта в Pearl Jumeirah

Что доступно прямо сейчас.

Живьём из каталога — сначала самые доступные.

Полезно знать

Частые вопросы об Pearl Jumeirah.

Виллы с 4-6 спальнями: AED 8-40 миллионов.
Поговорите с Алоной