Palmera AI

Не знаете, с чего начать?

Опишите цель и бюджет — ИИ подберёт объекты за секунды.

1 636проектов
0%комиссия
Palmera AI

Выбрать застройщика

ИИ сравнит репутацию, условия и портфель за вас.

385застройщиков
0%комиссия
Palmera AI

Найти лучший район

Расскажите о целях — ИИ подберёт локацию с лучшей доходностью.

157районов
0%комиссия
Palmera AI

Задать вопрос

Узнайте о рынке ОАЭ у нашего ИИ-консультанта.

Тихий семейный район в Sharjah.

Al Tay

Al Tay — это семейный район в Sharjah, рядом с Aljada и Sharjah University City. Здесь сочетаются частные виллы и доступные жилые комплексы, что обеспечивает низкий порог входа.

Al Tay Семейный · Доступный
7–8.5%
Доходность от аренды
650–950 AED
Средняя цена за кв. фут
Связность

Где находится Al Tay.

Примыкает к главной магистрали.

Время в пути
Aljada~5 мин
Sharjah University~5 мин
Аэропорт DXB~25 мин
Метро и транспорт
Нет

В Sharjah нет метро.

Главные дороги
Sharjah-Kalba RoadE102
Жизнь района

Полноценная жизнь — не выезжая.

Образование

Sharjah University (~5 мин)

Здравоохранение

University Hospital

Шопинг

Sharjah City Centre (~10 мин)

Досуг

Местные парки

Данные

Цифры. Без воды.

Al Tay — это доступный вариант в Sharjah: рядом университет и Aljada, при этом высокая доходность от аренды.

7–8.5%
валовая доходность аренды · среднее по городу ~7.5% (Sharjah)
650–950
AED за кв.фут · текущая цена
8–12 AED за кв. фут
AED за кв.фут · сервисный сбор в год
Стоимость за кв.фут · 2024–2026 ▲ +25% за 2 года
202420252026
Апартаменты / таунхаусы7–8.5%
Цифры индикативны, не гарантия · по состоянию на 2026-05-26
Кому подходит

Кому Al Tay подходит лучше всего.

Отличный выбор, если вы —

  • Инвесторов, ориентированных на доходность, которые сдают жильё студентам и молодым семьям
2 проекта в Al Tay

Что доступно прямо сейчас.

Живьём из каталога — сначала самые доступные.

Полезно знать

Частые вопросы об Al Tay.

Близость к университету в сочетании с доступной ценой входа.
Поговорите с Алоной