Marina Apartments at Jebel Sifah, район Jebel Sifah, Маскат на Jebel Sifah, Маскат
О проекте
Marina Apartments расположены в центре Jebel Sifah у марины и готовы к заселению. Размещённые в середине марины на 84 места, все дома открывают виды на море и марину, а магазины, рестораны и водные виды спорта — в нескольких шагах.
Три формата
- Квартиры с 1 спальней — закрытая площадь 92–132 м², общая площадь 110–152 м² с террасами 17–21 м²; в некоторых добавлены сады на первом этаже примерно 49–53 м²
- Квартиры с 2 спальнями — закрытая площадь 100–159 м², общая площадь 128–213 м² с террасами 18–30 м²; в некоторых добавлены террасы на крыше 99–138 м² и сады на первом этаже 49–55 м²
- Квартиры с 3 спальнями — закрытая площадь 148–205 м², общая площадь 215–268 м² с террасами 17–33 м² и террасами на крыше 131–197 м² — ключевая особенность Marina
Особенности планировки
- Гостиная, столовая и кухня открытой планировки
- Панорамные окна в каждой спальне
- Гранитные столешницы, керамогранитные полы и современная техника
- Совмещённые санузлы с сантехникой высшего качества
- Эффектные террасы на крыше в домах 3BR: море и марина спереди, горы — сзади
- Прямой выход к марине через 18 строительных блоков (MB01–MB18)
Актуальное предложение — 18 квартир (прайс-лист от 13 мая 2026 года)
Самая доступная 1BR: MB18-0-103 (119,43 м², первый этаж) — 137 847 OMR (с НДС 5%: 144 739 OMR). Самая доступная 2BR: MB03-0-101 (128,95 м², первый этаж) — 152 059 OMR. Самая доступная 3BR: MB11-1-201 (224,96 м², второй этаж) — 254 057 OMR. На вершине диапазона: MB04-1-203 (3BR 268,61 м² с террасой на крыше) — 307 180 OMR.
Почему Marina Apartments
- Готово сейчас — без строительных рисков и ожидания; передача ключей немедленная.
- Жизнь у марины — рестораны, кафе, водные виды спорта, дайвинг и экскурсии к дельфинам прямо у порога.
- Виды на море и марину из каждого дома — отличительная черта в портфеле Jebel Sifah.
- Право на Golden Residency для каждой 2BR (от 200K OMR) и 3BR (от 254K OMR) по отдельности; квартиры 1BR можно объединить со второй покупкой.
Как указано в брошюре девелопера, площади могут отличаться от квартиры к квартире, и все размеры даны как валовые внешние. Wateera Property Management ведёт краткосрочную и долгосрочную аренду на всём курорте.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Застройщик
Muriya
Muriya — один из ведущих в Омане девелоперов интегрированных туристических комплексов (ITC) — крупных, спланированных по единому генплану приморских городков, в которых фрихолд-жильё, отели, марины и зоны отдыха объединены в единое направление. Основанная в 2006 году как совместное предприятие Orascom Development Holding — котирующегося на швейцарской бирже специалиста по интегрированным городам, стоящего за El Gouna и Andermatt, — и OMRAN Group, государственного органа Омана по инвестициям в туризм, Muriya строит и управляет двумя флагманскими прибрежными направлениями Султаната: Jebel Sifah рядом с Маскатом и Hawana Salalah в Дофаре.
Все проекты Muriya →О районе Jebel Sifah
Jebel Sifah — один из наиболее зрелых интегрированных туристических комплексов Омана: приморский курорт площадью 6,2 млн кв. м, спланированный по единому генплану застройщиком Muriya (совместным предприятием Orascom Development и OMRAN), который расположен примерно в 35–45 минутах к юго-востоку от Маската, там, где почти 6 км естественной береговой линии встречаются с горами Хаджар. Жизнь здесь вращается вокруг марины на 84 причальных места (плюс 115 сухих стоянок), 9-луночного гольф-поля par-36 авторства Harradine и бутик-отеля Sifawy, а вокруг — пляжные клубы, центр дайвинга и водных видов спорта, конюшни и рестораны на набережной. Как официальный ITC курорт даёт 100% фрихолд-владение покупателям любого гражданства, а поскольку здесь уже живут более 1 500 резидентов из свыше 20 национальностей, это направление живёт круглый год, а не только в сезон. Студии начального уровня стоят от примерно 35 000 OMR, а выше идут апартаменты, фермерские дома и виллы у гольф-поля.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Marina Apartments at Jebel Sifah, район Jebel Sifah, Маскат — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
