Dubai Properties
Dubai Properties (DP) входит в состав Dubai Holding и основана в 2002 году. Компания отвечает за одни из самых известных и давно сложившихся районов Dubai — JBR (Jumeirah Beach Residence), Business Bay, Mudon (Al Waha, Mudon Views), Remraam и торговую составляющую Bluewaters. В 2024 году вошла в состав Dubai Holding Real Estate наряду с Meraas и Nakheel.
Репутация Dubai Properties.
Ветеран среди застройщиков сложившихся городских районов в Dubai. JBR — один из самых востребованных жилых и рекреационных районов на набережной в мире. Семейные районы компании (Mudon) известны качеством планировки и умением создавать настоящий центр сообщества.
Сдача проектов
Dubai Properties прошла через несколько рыночных циклов (2008, 2014, 2020), сохраняя стабильный темп сдачи объектов. Её проекты — JBR, Business Bay, Mudon — все сданы и полностью функционируют.
Лет на рынке
Более 23 лет (с 2002 года). Тысячи сданных юнитов
Финансовая устойчивость
Полная поддержка со стороны правительства Dubai через Dubai Holding. Доступ к первоклассным земельным участкам в центре Dubai. Низкий финансовый риск.
Флагманские проекты Dubai Properties.
Jumeirah Beach Residence (JBR)
Туристическая набережная Dubai — более 40 жилых башен с выходом к морю, рестораны и магазины. Одно из самых популярных мест Dubai.
Business Bay
Новый деловой район Dubai — рядом с Downtown. Офисные башни, премиальные квартиры и Dubai Water Canal.
Mudon
Семейный район из вилл и таунхаусов в средиземноморском стиле. Включает Al Waha, Mudon Views и Mudon Al Ranim.
Remraam
Квартиры по стартовым ценам на юге Dubai — бюджетный вариант для семей.
Чем особенны Dubai Properties.
Фирменный стиль
Dubai Properties специализируется на районах с генеральным планом, которые включают всё — жильё, торговлю и зоны отдыха. Её визитная карточка — долгосрочные мастер-комьюнити, формирующие полноценные точки притяжения (JBR — туристическое направление, Mudon — семейное направление).
Планы оплаты
Стандартные планы оплаты, привязанные к ходу строительства. Для новых проектов — гибкие предложения по схемам 60/40 или 70/30.
Сильные стороны и что учесть.
Где Dubai Properties сильны
- Зрелые районы со стабильным спросом — JBR, Business Bay, Mudon
- Стабильная доходность в сложившихся проектах (6-7% в Mudon)
- Поддержка правительства Dubai = низкий риск
- JBR = привлекательная аренда для отдыхающих (туристическая премия)
Что стоит учесть
- —Средний сегмент — ни ультра-премиум, ни бюджет
- —Жилой фонд JBR старше — некоторые башни нуждаются в обновлении
- —Меньше новых проектов по сравнению с Emaar / DAMAC
Все проекты Dubai Properties.
2 активных проектов — обновляется ежедневно.
