Ora Y Views at Bayn в районе Ghantout, Абу-Даби

Закрытый квартал вилл Y Views at Bayn от застройщика Ora Developers находится внутри BAYN, прибрежного комплекса Ora площадью 4,8 млн м² в районе Ghantout, на побережье Abu Dhabi в сторону Dubai. Дома стоят на рукотворном холме, который спускается к пляжу и каналу, и из каждой виллы хотя бы с одного из двух этажей видно море, канал или парк. В продаже виллы с 4, 5 и 6 спальнями, сдача запланирована на 4 квартал 2029 года.

Виллы

В буклете Ora четыре проекта вилл, и у каждого своё место на склоне. Виллы Seaward в третьем ряду: 6 спален и около 15 794 кв. футов (1 467 м²) застроенной площади. Наверху гостиная и хозяйская спальня с выходом на террасу с видом на море, внизу спальни с выходом в сад, гостиная для отдыха между внутренним двором и бассейном и парадный меджлис с отдельным входом. Виллы Ever Views стоят вдоль канала: 6 спален на 10 706 кв. футах (995 м²) и перевёрнутая планировка, где гостиные, терраса и бассейн вынесены на нижний уровень. Виллы Sunward (6 спален, 9 214 кв. футов, 856 м²) примыкают к одному из парков зелёной оси, а на нижнем этаже у них семейная гостиная, площадка у бассейна и собственный спортзал. В виллах Sunray 5 спален на 6 854 кв. футах (637 м²), входной холл двойной высоты и верхняя терраса вокруг бассейна. Продаётся и вилла с 4 спальнями площадью 3 282 кв. фута (305 м²). Полы в жилых зонах и ванных из мрамора, в спальнях и гардеробных из инженерной доски; отделка на выбор в светлой или средней гамме.

Инфраструктура

За воротами квартала есть пляжный клуб, парк, спортивный центр и набережная канала. Пешеходная зелёная ось ведёт с вершины холма к берегу, а полосы озеленения отделяют виллы от общих дорожек. Сам BAYN добавляет пляж длиной 1,2 км, марину на 204 места, 7,1 км променадов, 33 км велодорожек, спортивный клуб, магазины, рестораны и пятизвёздочный курорт; 55% территории остаётся открытым пространством.

Рассрочка

Основной план: первоначальный взнос 10% при бронировании, 30% в ходе строительства и оставшиеся 60% при сдаче в 4 квартале 2029 года. Есть и второй вариант, 10/50/40, при котором половина цены выплачивается во время стройки. BAYN стал первым проектом Ora в ОАЭ; другие проекты застройщика находятся в Египте, на Кипре, в Греции, Гренаде, Пакистане, Ираке и Тунисе.