Villa dell’Arte
Акции по проекту
О проекте
Застройщик Mr. Eight строит на Dubai Islands в Дубае бутиковый дом с гостиничным сервисом Villa dell’Arte. В нём первый этаж, два клубных уровня и восемь жилых этажей, на крыше стоит скульптура красных медведей. В продаже квартиры с одной и тремя спальнями и дуплексы с двумя и четырьмя спальнями.
Домом управляет Mr. Eight Hotel Management LLC. В сервисный сбор входят услуги беллбоя, швейцара и парковщика, круглосуточная охрана и уборка общих зон. План оплаты 40/60: первоначальный взнос 20% при бронировании, 20% в ходе строительства и 60% при сдаче.
Квартиры
Квартиры с одной спальней площадью от 66 м² находятся на первом этаже и на клубных уровнях. Дуплексы с двумя спальнями начинаются от 135 м², квартиры с тремя спальнями от 162 м², дуплексы с четырьмя спальнями от 256 м², и потолки в них двойной высоты. У каждой квартиры от двух спален есть собственный бассейн на террасе, а на планировках отмечены виды на гавань марины, на Downtown или на жилой квартал.
Кухни делают в Сан-Марино, оснащают техникой Bosch и собирают на месте силами европейской бригады. Гардеробные системы со встроенной подсветкой тоже производят в Сан-Марино. В ванных сантехника Grohe и итальянская керамическая плитка, окна от пола до потолка, квартиры передаются без мебели. Жить здесь можно и с домашними животными.
Инфраструктура и сервис
Крыша отдана жильцам: бассейн инфинити с солнечной террасой и видом на марину и море, кинотеатр под открытым небом и зона барбекю с баром. На клубных уровнях расположены Terraces of La Dolce Vita, открытые летние террасы, и детская площадка. Лобби устроено по образцу европейского бутик-отеля: три лаунж-зоны вокруг бонсая, диваны Minotti и кофейный бар с машиной La Marzocco. В фитнес-студии со спа стоит оборудование NOHRD для пилатеса, кардио и растяжки, а в каждой раздевалке есть сауна.
Дополнительные услуги заказывают через консьержа за отдельную плату: Mercedes-Benz S 600 с водителем, гольф-кары с водителем, уборку квартиры, персонального тренера. Моторная лодка Riva 38 Rivamare 2023 года с капитаном стоит в частной марине в пяти минутах от дома.
Расположение на Dubai Islands
Villa dell’Arte находится в нескольких минутах от Dubai Islands Marina, где 248 мест у причала и прямой выход в открытое море. До DIFC около 15 минут на машине, до Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Mall около 20 минут. На том же острове у Mr. Eight есть и другие проекты: Villa del Divos, Villa del Brunello и Villa del Gavi.
Цены
| Тип | Цена от (AED) |
|---|---|
| 1 спальня | 1,950,000 |
| 2 спальни | 3,970,000 |
| 3 спальни | 4,798,000 |
| 4 спальни | 6,835,000 |
Сдача
Сдача запланирована на IV квартал 2027 года, дом сейчас строится.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Платёж 1 | 5% | Через 6 месяцев после бронирования |
| Платёж 2 | 5% | На этапе 20% строительства |
| Платёж 3 | 5% | На этапе 50% строительства |
| Платёж 4 | 5% | На этапе 75% строительства |
| При передаче ключей | 60% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Mr. Eight Development |
| Расположение | Dubai Islands, Дубай |
| Типы юнитов | 1-4 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2027 |
Застройщик
Mr. Eight Development
Mr. Eight — независимая компания в сфере девелопмента и управления недвижимостью, предлагающая жителям индивидуальный сервис. Компания работает с глубоким пониманием повседневных потребностей резидентов и придерживается высокого качества жизни во всех своих проектах. Её услуги выстроены так, чтобы создать целостный и приятный опыт проживания.
Все проекты Mr. Eight Development →О районе Dubai Islands
Dubai Islands, новый морской проект Nakheel, представляет собой архипелаг из пяти островов общей площадью 17 км² у побережья Deira (до 2022 года назывался Deira Islands). У каждого из пяти островов своя специализация: Central отведён под торговлю и развлечения, Marina под марины и яхтинг, Shore под пляжи и отдых, Golf под гольф-поля, а Elite под ультрапремиальное жильё. С Deira острова связывают мосты на улице Al Khaleej, а после завершения линии метро Blue Line (2029) появится и прямой доступ к метро. Это район с высоким потенциалом роста капитала на горизонте от 5 до 10 лет.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Villa dell’Arte — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
