Society House, в окрестностях Downtown, Дубай на Даунтаун (Downtown), Dubai
О проекте
Society House — это 52-этажный небоскреб с квартирами-студиями и апартаментами с 1-3 спальнями, площадью от 33 м², включая виды на Бурдж-Халифу. Все единицы продаются с современным дизайном из натуральных материалов, мебелью и современной сантехникой, чтобы вы могли сразу сдавать квартиру и получать высокую доходность. Завершение проекта — в третьем квартале 2026 года.
Внутри небоскреба Society House есть панорамный бассейн на крыше с видом на Дубай, бизнес-лаунж с офисами и конференц-залами, фитнес-клуб с новейшими тренажерами, телесимулятор и кинозал.
Местоположение проекта Society House в центре Дубая
Downtown — это самый популярный туристический район с постоянным спросом на аренду. В проекте представлен широкий выбор студий и квартир, подходящих для семейных пар, местных бизнесменов и всех, кто хочет жить в самом сердце Дубая. В центре города находится крупнейший торговый центр в мире, Dubai Mall, где расположены около 1200 магазинов и бутиков, а также сотни ресторанов и кафе. Это идеальное место для любителей шопинга и моды. Также здесь можно посетить подводный зоопарк, покататься на катке или провести время с ребенком в детском центре.
- Расстояние до Dubai Mall: 1.1 км
- Расстояние до Бурдж-Халифы: 1.8 км
- Расстояние до аптеки: 400 м
- Расстояние до школы: 2.2 км
- Расстояние до международного аэропорта Дубая: 14.1 км
- Расстояние до пляжа: 6.4 км
О застройщике IGO (Invest Group Overseas)
Компания IGO была основана группой опытных бизнес-лидеров, обладающих обширными знаниями и предпринимательским духом. Invest Group Overseas стала значительным вкладом в развитие региона, предоставляя платформы для развития недвижимости и прибыльных стратегий.
На сегодняшний день портфель компании включает премиальные объекты, что подтверждает её репутацию как одной из ведущих инвестиционных компаний региона. Основанная в 2004 году, IGO реализовала 12 впечатляющих проектов недвижимости в Дубае.
Цены
План оплаты без процентов 70/30 для студии:
| Тип платежа | Процент | Время оплаты | Сумма |
|---|---|---|---|
| Первый платеж | 20% | При покупке | 220,000 AED |
| Второй платеж | 50% | В период строительства | 550,000 AED |
| Третий платеж | 30% | По завершении строительства (через 18 месяцев после Q3 2026) | 330,000 AED |
| Итого | 100% | За весь период | 1,100,000 AED |
Дополнительные расходы
| Тип платежа | Процент | Время оплаты | Сумма |
|---|---|---|---|
| DLD (Департамент земель Дубая) | 4% | При покупке | 44,000 AED |
| Комиссия агента | 0% | При покупке | Без комиссии |
| Регистрация недвижимости | При покупке | 5,250 AED | |
| Итого | 49,250 AED |
Примечания
- Указанные цены являются ориентировочными и могут изменяться в зависимости от доступности единиц, их площади, этажа и вида.
- Актуальные условия оплаты будут предоставлены после обращения.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Видео
Застройщик
IGO
Invest Group Overseas (IGO) — ведущая инвестиционно-девелоперская компания с впечатляющим портфелем успешно реализованных проектов класса люкс. Компания известна особым умением находить и использовать деловые возможности как на развитых, так и на развивающихся рынках, благодаря чему стала одной из самых заметных инвестиционных компаний Ближнего Востока.
Все проекты IGO →О районе Downtown Dubai
Downtown Dubai — это флагманский район Emaar и туристический и деловой центр Dubai. Здесь находятся Burj Khalifa (самое высокое здание в мире), Dubai Mall (крупнейший торговый центр в мире), Dubai Fountain и Dubai Opera. Недвижимость расположена в Burj Vista, Burj Khalifa, Address Residences, Boulevard Heights и в Opera District. Рынок здесь люксовый и высоколиквидный, однако сопровождается очень высокими сервисными сборами (до 68 AED за кв. фут в Burj Khalifa), которые снижают чистую доходность. Сегодня район предлагает сочетание стабильного роста капитала и неослабевающего спроса на аренду.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Society House, в окрестностях Downtown, Дубай — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
