Типовая планировка 1 спальня · A101 / A102 / A103 and 26 more
- Этажи
- 1–7
- Квартир с этой планировкой
- 29
- Также
- Кладовая, Частный бассейн
Samana Ocean Bay
Dubai Islands, Дубай
Q4 2028
Срок сдачи
829 кв.фут
От площади
1-4 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Проект Samana Ocean Bay — это новая захватывающая резиденция на Island A в районе Dubai Islands, который стремительно развивается и считается одним из самых перспективных в Дубае. Остров будет соединён с материковой частью города пятью мостами, обеспечивая быстрый и удобный доступ. До центра Дубая — всего 15 минут на автомобиле.
Жителей ждут великолепные виды на море, престижный прибрежный образ жизни и окружение из элитных курортов, жилых комплексов и марин. В шаговой доступности — торговый центр Nakheel Mall, что делает повседневную жизнь ещё более комфортной.
Ожидаемая сдача проекта — в IV квартале 2028 года. Комплекс предлагает просторные апартаменты от одной до четырёх спален, включая эксклюзивные пентхаусы. Стартовая цена — от 2.1 млн дирхамов за апартаменты с одной спальней. Проект предусматривает гибкие и выгодные условия беспроцентной рассрочки сроком на 6 лет — с минимальным первоначальным взносом и умеренными ежемесячными платежами, которые легко покрываются за счёт арендного дохода.
Прогнозируемая годовая доходность от аренды составляет 12–15%, а рост стоимости — более 100%. Таким образом, Samana Ocean Bay становится отличной возможностью как для прибыльной инвестиции, так и для комфортного проживания у моря в одном из самых востребованных новых районов Дубая.
Цены
| Тип квартиры | Начальная цена (AED) |
|---|---|
| 1 спальня + гостиная | от 2 100 000 |
| 2 спальни + гостиная | от 3 400 000 |
| 3 спальни + гостиная | от 3 900 000 |
| 4 спальни + гостиная | от 5 000 000 |
Условия беспроцентной рассрочки 30/70
Ожидаемая дата сдачи: IV квартал 2028 года
О застройщике
Samana Developers — одна из самых быстрорастущих частных девелоперских компаний в ОАЭ. Основной фокус бренда — это надёжное выполнение своих обещаний: предоставление качественного продукта по справедливой цене с высокой доходностью для инвесторов.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
53 квартиры
Типовая планировка 
Типовая планировка 1 спальня · A401 / A402 / A403 and 9 more
- Этажи
- 4–5
- Квартир с этой планировкой
- 12
- Также
- Кладовая, Частный бассейн
Типовая планировка 1 спальня · B101 / B601 / B701 / B801
- Этажи
- 1–8
- Квартир с этой планировкой
- 4
- Также
- Кладовая, Частный бассейн
Типовая планировка 1 спальня · A208 / A308
- Этажи
- 2–3
- Квартир с этой планировкой
- 2
- Также
- Кладовая, Частный бассейн
Типовая планировка 1 спальня · A705
- Этаж
- 7
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Кладовая, Частный бассейн
Типовая планировка 1 спальня · B201 / B301
- Этажи
- 2–3
- Квартир с этой планировкой
- 2
- Также
- Кладовая, Частный бассейн
Типовая планировка 1 спальня · A603 / B602
- Этаж
- 6
- Квартир с этой планировкой
- 2
- Также
- Кладовая, Частный бассейн
Типовая планировка 1 спальня · A802
- Этаж
- 8
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Кладовая, Частный бассейн
от 3 228 111 AED · 5 свободных квартир · 58 квартир
Типовая планировка 2 спальни · A106 / A107 / A212 and 23 more
- Этажи
- 1–8
- Квартир с этой планировкой
- 26
- Также
- Комната для прислуги, Частный бассейн
Типовая планировка 2 спальни · A204 / A304 / B202 / B203 / B302 / B303
- Этажи
- 2–3
- Квартир с этой планировкой
- 6
- Также
- Комната для прислуги, Частный бассейн
Типовая планировка 2 спальни · A404 / A405 / A411 and 9 more
- Этажи
- 4–5
- Квартир с этой планировкой
- 12
- Также
- Комната для прислуги, Частный бассейн
Типовая планировка 2 спальни · A406 / A407 / A408 and 10 more
- Этажи
- 2–7
- Квартир с этой планировкой
- 13
- Также
- Кладовая, Частный бассейн
Типовая планировка 2 спальни · A702
- Этаж
- 7
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Кладовая, Частный бассейн
от 4 209 116 AED · 3 свободные квартиры · 26 квартир
Типовая планировка 3 спальни · A104 / A210 / A310 and 9 more
- Этажи
- 1–8
- Квартир с этой планировкой
- 12
- Также
- Кладовая, Частный бассейн
Типовая планировка 3 спальни · A205 / A305
- Этажи
- 2–3
- Квартир с этой планировкой
- 2
- Также
- Кладовая, Частный бассейн
Типовая планировка 3 спальни · A409 / A509
- Этажи
- 4–5
- Квартир с этой планировкой
- 2
- Также
- Кладовая, Частный бассейн
Типовая планировка 3 спальни · B702
- Этаж
- 7
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Комната для прислуги, Частный бассейн
Типовая планировка 3 спальни · A601 / A701 / A801
- Этажи
- 6–8
- Квартир с этой планировкой
- 3
- Также
- Кладовая, Прачечная, Частный бассейн
Типовая планировка 3 спальни · A605 / A804
- Этажи
- 6–8
- Квартир с этой планировкой
- 2
- Также
- Кладовая, Прачечная, Частный бассейн
Типовая планировка 3 спальни · A604
- Этаж
- 6
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Кладовая, Прачечная, Частный бассейн
Типовая планировка 3 спальни · B603
- Этаж
- 6
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Кладовая, Прачечная, Частный бассейн
Типовая планировка 3 спальни · A602
- Этаж
- 6
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Кладовая, Прачечная, Частный бассейн
Типовая планировка 3 спальни · A703
- Этаж
- 7
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Кладовая, Прачечная, Частный бассейн
6 квартир
Типовая планировка 4 спальни · A606 / A706
- Этажи
- 6–7
- Квартир с этой планировкой
- 2
- Также
- Частный бассейн
Типовая планировка 4 спальни · A803 / B802
- Этаж
- 8
- Квартир с этой планировкой
- 2
- Также
- Кладовая, Частный бассейн
Типовая планировка 4 спальни · A806 / B804
- Этаж
- 8
- Квартир с этой планировкой
- 2
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая, Частный бассейн
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Платёж 1 | 10% | Через 12 месяцев после бронирования |
| Платёж 2 | 10% | Через 18 месяцев после бронирования |
| Платёж 3 | 10% | Через 24 месяца после бронирования |
| Платёж после передачи 1 | 2% | Через 1 месяц после передачи ключей |
| Платёж после передачи 2 | 2% | Через 2 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 3 | 2% | Через 3 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 4 | 2% | Через 4 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 5 | 2% | Через 5 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 6 | 2% | Через 6 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 7 | 2% | Через 7 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 8 | 2% | Через 8 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 9 | 2% | Через 9 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 10 | 2% | Через 10 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 11 | 2% | Через 11 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 12 | 2% | Через 12 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 13 | 2% | Через 13 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 14 | 2% | Через 14 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 15 | 2% | Через 15 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 16 | 2% | Через 16 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 17 | 2% | Через 17 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 18 | 2% | Через 18 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 19 | 2% | Через 19 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 20 | 2% | Через 20 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 21 | 2% | Через 21 месяц после передачи ключей |
| Платёж после передачи 22 | 2% | Через 22 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 23 | 2% | Через 23 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 24 | 2% | Через 24 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 25 | 2% | Через 25 месяцев после передачи ключей |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Samana Developers |
| Расположение | Dubai Islands, Дубай |
| Типы юнитов | 1-4 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2028 |
Застройщик
Samana Developers
Апартаменты с частными бассейнами — инновация в среднем сегменте.
Samana Developers — частный девелопер из Dubai, основанный в 2014 году. Его ДНК: апартаменты с частными бассейнами по доступной цене — инновация, привлёкшая внимание рынка. Стандарт: в каждой квартире есть частный бассейн на балконе или в отдельной зоне. Работает в JVC, JVT, Arjan и Dubailand, предлагая привлекательные планы оплаты.
Все проекты Samana Developers →О районе Dubai Islands
Dubai Islands, новый морской проект Nakheel, представляет собой архипелаг из пяти островов общей площадью 17 км² у побережья Deira (до 2022 года назывался Deira Islands). У каждого из пяти островов своя специализация: Central отведён под торговлю и развлечения, Marina под марины и яхтинг, Shore под пляжи и отдых, Golf под гольф-поля, а Elite под ультрапремиальное жильё. С Deira острова связывают мосты на улице Al Khaleej, а после завершения линии метро Blue Line (2029) появится и прямой доступ к метро. Это район с высоким потенциалом роста капитала на горизонте от 5 до 10 лет.
6.5–7%
Доходность аренды
Район ещё развивается — ближайшие школы расположены на материковой части Deira
Рядом
Детские сады и учебные заведения включены в мастер-план и откроются в ближайшие годы
Рядом
Downtown / Burj Khalifa · ~20 мин
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Samana Ocean Bay — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё от Samana Developers
Все проекты →Ещё на Dubai Islands
Все проекты → Off-plan
Dubai Islands · Дубай
Tomorrow World The Bay Interiors by Missoni
2-3 спальни
Цена от 2 492 000 AED
Tomorrow World Group Off-plan
Dubai Islands · Дубай
Nakheel Bay Estate
3-4 спальни
Цена от 5 900 000 AED
Nakheel Off-plan
Dubai Islands · Дубай
METAC Haven Living
1-2 спальни
Цена от 2 312 000 AED
METAC Development 
