Типовая планировка Студия
- Общая площадь
- 42–80 м²
- Внутренняя площадь
- 39 м²
- Балкон или терраса
- 2.4–41 м²
- Этажи
- 0–16
Selina Bay, остров Яс
Yas Island, Абу-Даби
Q4 2027
Срок сдачи
872 кв.фут
От площади
1-4 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Selina Bay от Reportage Properties предлагает разнообразные варианты жилья, включая студии, квартиры с гостиной и 1-3 спальнями, пентхаусы и таунхаусы с 4 спальнями.
Расположенный на острове Яс, Selina Bay находится всего в 5-10 минутах езды от лучших развлекательных аттракционов ОАЭ. Среди них парк аттракционов Ferrari World, Yas Waterworld с захватывающими водными горками, автодром Yas Marina Circuit, где проходят гонки Формулы-1, и Warner Bros. World с любимыми персонажами фильмов Warner Bros.
Потрясающий комплекс окружен парками, живописной набережной и удобствами в стиле курорта. Пляж Яс с прекрасным спа, бассейном и ухоженным берегом находится всего в пяти минутах ходьбы. Этихад Арена, крупнейшая крытая арена на Ближнем Востоке, расположена в десяти минутах ходьбы от комплекса и принимает крупнейшие спортивные и музыкальные мероприятия. В трех минутах езды находится поле для гольфа.
Цены:
| Тип недвижимости | Цена от (AED) |
|---|---|
| Гостиная с 1 спальней | 1,717,925 AED |
| Гостиная с 2 спальнями | 2,036,294 AED |
| Гостиная с 3 спальнями | 2,484,655 AED |
| Гостиная с 4 спальнями | 4,248,399 AED |
Ожидаемая дата сдачи: Q4 2027
О застройщике Reportage Properties
Reportage Properties, с более чем 20-летним опытом, является одним из крупнейших частных застройщиков в ОАЭ с проектами в Абу-Даби, Дубае и Египте. Компания фокусируется на предоставлении инновационных, современных и доступных жилищных решений, предлагая исключительную ценность для инвесторов и безопасные, элегантные и комфортные дома для покупателей.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
42–80 м²
Типовая планировка от 2 587 494 AED · 11 свободных квартир · 80–134 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type A
- Общая площадь
- 84–134 м²
- Внутренняя площадь
- 77–80 м²
- Балкон или терраса
- 5.6–57 м²
- Этажи
- 0–16
- Также
- Прачечная
Типовая планировка 1 спальня · Type B
- Общая площадь
- 91–133 м²
- Внутренняя площадь
- 85–86 м²
- Балкон или терраса
- 6.5–48 м²
- Этажи
- 0–16
- Также
- Прачечная
Типовая планировка 1 спальня · Type C
- Общая площадь
- 100–102 м²
- Внутренняя площадь
- 89–91 м²
- Балкон или терраса
- 11.3–11.6 м²
- Этажи
- 0–16
- Также
- Прачечная
Типовая планировка 1 спальня · Type D
- Общая площадь
- 80–81 м²
- Внутренняя площадь
- 76 м²
- Балкон или терраса
- 4–4.7 м²
- Этаж
- 10
- Также
- Прачечная
от 3 361 298 AED · 1 свободная квартира · 115–283 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type A
- Общая площадь
- 115–254 м²
- Внутренняя площадь
- 109–111 м²
- Балкон или терраса
- 5.8–144 м²
- Этажи
- 0–16
- Также
- Прачечная, Кладовая
Типовая планировка 2 спальни · Type B
- Общая площадь
- 119–283 м²
- Внутренняя площадь
- 109–110 м²
- Балкон или терраса
- 9.7–174 м²
- Этажи
- 0–16
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная
Типовая планировка 2 спальни · Type C
- Общая площадь
- 125–274 м²
- Внутренняя площадь
- 112–113 м²
- Балкон или терраса
- 12.4–162 м²
- Этажи
- 0–16
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная
147–341 м²
Типовая планировка 3 спальни · Type A
- Общая площадь
- 147–157 м²
- Внутренняя площадь
- 135–141 м²
- Балкон или терраса
- 12–15.4 м²
- Этажи
- 0–16
- Также
- Прачечная, Кладовая
Типовая планировка 3 спальни · Type B
- Общая площадь
- 154–336 м²
- Внутренняя площадь
- 140–141 м²
- Балкон или терраса
- 13.2–196 м²
- Этажи
- 0–16
- Также
- Прачечная, Кладовая
Типовая планировка 3 спальни · Type C
- Общая площадь
- 164–329 м²
- Внутренняя площадь
- 147–148 м²
- Балкон или терраса
- 15.9–182 м²
- Этажи
- 0–16
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная
Типовая планировка 3 спальни · Type D
- Общая площадь
- 160–341 м²
- Внутренняя площадь
- 146–147 м²
- Балкон или терраса
- 12.9–195 м²
- Этажи
- 0–16
- Также
- Прачечная, Кладовая
Типовая планировка 3 спальни · Пентхаус · Penthouse Type A
- Общая площадь
- 148–262 м²
- Внутренняя площадь
- 141 м²
- Балкон или терраса
- 7.7–121 м²
- Этаж
- 17
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная
Типовая планировка 3 спальни · Пентхаус · Penthouse Type B
- Общая площадь
- 205 м²
- Внутренняя площадь
- 155 м²
- Балкон или терраса
- 50 м²
- Этаж
- 17
- Также
- Семейная гостиная
Типовая планировка 3 спальни · Пентхаус · Penthouse Type C
- Общая площадь
- 183 м²
- Внутренняя площадь
- 153 м²
- Балкон или терраса
- 30 м²
- Этаж
- 17
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная
209–397 м²
Типовая планировка 4 спальни · Пентхаус · Penthouse Type A
- Общая площадь
- 378 м²
- Внутренняя площадь
- 185 м²
- Балкон или терраса
- 192 м²
- Этаж
- 17
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Семейная гостиная
Типовая планировка 4 спальни · Пентхаус · Penthouse Type B
- Общая площадь
- 297–397 м²
- Внутренняя площадь
- 185–187 м²
- Балкон или терраса
- 110–213 м²
- Этаж
- 17
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Семейная гостиная
Типовая планировка 4 спальни · Пентхаус · Penthouse Type C
- Общая площадь
- 260–274 м²
- Внутренняя площадь
- 176–177 м²
- Балкон или терраса
- 82–97 м²
- Этаж
- 17
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Семейная гостиная
Типовая планировка 4 спальни · Пентхаус · Penthouse Type D
- Общая площадь
- 388 м²
- Внутренняя площадь
- 189 м²
- Балкон или терраса
- 199 м²
- Этаж
- 17
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Кладовая
Типовая планировка 4 спальни · Пентхаус · Penthouse Type E
- Общая площадь
- 279 м²
- Внутренняя площадь
- 168 м²
- Балкон или терраса
- 111 м²
- Этаж
- 17
- Также
- Прачечная, Кладовая
Типовая планировка 4 спальни · Пентхаус · Penthouse Type F
- Общая площадь
- 328 м²
- Внутренняя площадь
- 223 м²
- Балкон или терраса
- 105 м²
- Этаж
- 17
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Кладовая
Типовая планировка 4 спальни · Таунхаус
- Общая площадь
- 209–258 м²
- Внутренняя площадь
- 158 м²
- Балкон или терраса
- 51–100 м²
- Также
- Комната для прислуги
План оплаты
| Этап | % |
|---|---|
| Во время строительства | 70% |
| При передаче ключей | 30% |
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Reportage Properties |
| Расположение | Yas Island, Абу-Даби |
| Типы юнитов | 1-4 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2027 |
Застройщик
Reportage Properties
60+ проектов — один из самых высоких темпов строительства в Dubai и Abu Dhabi.
Reportage Properties — частный застройщик из Abu Dhabi, основанный в 2013 году. Его ДНК: высокий темп масштабного строительства — более 60 активных проектов, конкурентные цены на входе и быстрая сдача. Компания работает в Abu Dhabi (Al Reem, Al Maryah), Dubai (Dubailand, MBR City, JVC) и Sharjah. Один из самых быстрорастущих застройщиков ОАЭ в период 2022–2026.
Все проекты Reportage Properties →О районе Yas Island
Yas Island — это центр развлечений Abu Dhabi и один из самых быстрорастущих фрихолд-районов эмирата. На острове расположены Yas Marina Circuit (трасса F1), Ferrari World, Yas Waterworld, Warner Bros. World и Yas Mall. Среди заметных субкомьюнити — Yas Bay и Water's Edge. Сочетание туристического и местного жилого спроса обеспечивает отличные показатели краткосрочной аренды (заполняемость выше 88%) наряду с долгосрочной доходностью 5–7,8%. Район особенно привлекателен для покупателей домов для отдыха.
5–7.8%
Доходность аренды
West Yas Academy
Рядом
Cranleigh Abu Dhabi (~5 мин)
Рядом
Международный аэропорт Abu Dhabi (AUH) · ~10 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Selina Bay, остров Яс — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё от Reportage Properties
Все проекты → Off-plan
Yas Island · Абу-Даби
Reportage Perla 1 at the Bay
2-3 спальни
Цена от 3 850 000 AED
Reportage Properties Готов
Al Maryah Island · Абу-Даби
Reportage Al Maryah Vista
1-3 спальни
Цена от 1 614 600 AED
Reportage Properties Off-plan
Meydan · Дубай
Reportage Verso
1-4 спальни
Цена от 1 582 313 AED
Reportage Properties 
