Ramada Residences by Wyndham
Акции по проекту
О проекте
В бутик-доме Ramada Residences by Wyndham на Dubai Islands 68 полностью меблированных брендированных квартир. Проект строит застройщик Grovy Real Estate Development, а управлять домом будут по гостиничным стандартам Wyndham. Дом стоит на участке с видом на парк в Культурном квартале островов. Квартиры задуманы и для жизни, и для сдачи в аренду, их передают с мебелью и техникой.
Квартиры продаются на этапе проекта по плану 60/40. Сначала вносится 10% при бронировании и 10% первоначального взноса, затем 10% при готовности дома на 40%, ещё 10% на 60% и 20% по завершении строительства. Оставшиеся 40% выплачиваются в рассрочку после сдачи: 40 ежемесячных платежей по 1%.
Квартиры
В продаже квартиры с одной спальней от 90 м², с двумя спальнями от 100 м², с двумя спальнями и кабинетом от 137 м² и с тремя спальнями и комнатой для прислуги от 170 м². У каждой квартиры свой балкон, а окна в зависимости от планировки выходят на жилой квартал, парк или канал.
Широкие стеклянные фасады, скруглённые края перекрытий и глубокие балконы выводят жилое пространство наружу, а остекление от пола до потолка даёт много дневного света. В интерьерах тёплое дерево, светлый камень и спокойные тона. Кухня открыта в обеденную зону, в центре стоит остров из мрамора с выразительными прожилками, техника встроенная, столешница и фартук из камня. В ванных душевая без поддона за безрамным стеклом и подвесная тумба.
Инфраструктура и сервис
На террасе с бассейнами есть инфинити-бассейн, бассейн для отдыха, детский бассейн и джакузи, а также бар и пляжные шатры. Для спорта предусмотрены тренажёрный зал, площадка для калистеники под открытым небом, аквааэробика и беговая дорожка, в спа есть сауна и паровая баня. Дополняют список бильярд, настольный теннис, гольф-симулятор, открытый театр, зона барбекю и детская площадка.
Сервис устроен как в отеле: консьерж, ресепшен, охрана и лаунж для жителей. По запросу можно заказать стирку, уборку, личного повара, няню, трансфер в аэропорт и присмотр за квартирой, пока владельца нет.
Расположение на Dubai Islands
Dubai Islands, мастер-проект Nakheel, объединяет пять связанных между собой островов площадью 17 км² у северного побережья Дубая. Здесь есть пляж с сертификатом Blue Flag, парки и мост Infinity Bridge на материк. По данным застройщика, до пляжа Dubai Islands Beach две минуты, до Dubai Islands Mall три. До международного аэропорта Дубая, DIFC и пляжа J1 Beach около 15 минут на машине, до Бурдж-Халифы 20, до Бурдж-эль-Араба 25.
Цены
| Тип квартиры | Цена от (AED) |
|---|---|
| 1 спальня | 2,560,000 |
| 2 спальни | 2,670,000 |
| 2 спальни + кабинет | 3,660,000 |
| 3 спальни + комната для прислуги | 4,795,000 |
Сдача
Сдача запланирована на третий квартал 2027 года. По данным застройщика, начало строительства ожидается в ближайшее время.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок | Ход строительства |
|---|---|---|---|
| Первый взнос 1 | 10% | При бронировании | |
| Первый взнос 2 | 10% | При бронировании | |
| Платёж 1 | 10% | На этапе 40% строительства | 40% |
| Платёж 2 | 10% | На этапе 60% строительства | 60% |
| При передаче ключей | 20% | ||
| Платёж после передачи 1 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 2 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 3 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 4 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 5 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 6 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 7 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 8 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 9 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 10 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 11 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 12 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 13 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 14 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 15 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 16 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 17 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 18 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 19 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 20 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 21 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 22 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 23 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 24 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 25 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 26 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 27 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 28 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 29 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 30 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 31 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 32 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 33 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 34 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 35 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 36 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 37 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 38 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 39 | 1% | После передачи ключей | |
| Платёж после передачи 40 | 1% | После передачи ключей |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Grovy Real Estate Development |
| Расположение | Dubai Islands, Дубай |
| Типы юнитов | 1-3 спальни |
| Срок сдачи | Q3 2027 |
Застройщик
Grovy Real Estate Development
GROVY Real Estate Development — это синоним роскоши, инноваций и элегантности в сфере недвижимости. Компания специализируется на создании вдохновляющих проектов, которые задают новые стандарты в премиальном сегменте. Каждый проект создаётся с целью подарить клиентам особенный и осмысленный опыт жизни.
Все проекты Grovy Real Estate Development →О районе Dubai Islands
Dubai Islands, новый морской проект Nakheel, представляет собой архипелаг из пяти островов общей площадью 17 км² у побережья Deira (до 2022 года назывался Deira Islands). У каждого из пяти островов своя специализация: Central отведён под торговлю и развлечения, Marina под марины и яхтинг, Shore под пляжи и отдых, Golf под гольф-поля, а Elite под ультрапремиальное жильё. С Deira острова связывают мосты на улице Al Khaleej, а после завершения линии метро Blue Line (2029) появится и прямой доступ к метро. Это район с высоким потенциалом роста капитала на горизонте от 5 до 10 лет.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Ramada Residences by Wyndham — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
