Omoria Private Residences
Акции по проекту
О проекте
Застройщик Innovate Living, в портфеле которого Palme Couture, Allegra и N Collection, строит на побережье Dubai Islands бутиковый дом Omoria Private Residences. Частные квартиры здесь сочетаются с гостиничным сервисом: спа, рестораны и консьерж по вопросам здоровья находятся в самом доме, а услуги гостеприимства заказываются по отдельности, à la carte.
Квартир немного, и это сознательный выбор: от студий до таунхаусов с четырьмя спальнями, с панорамным видом на море. Продажи идут на этапе строительства: первоначальный взнос 10% при бронировании, 50% в ходе строительства и оставшиеся 40% при сдаче.
Квартиры
Студии начинаются от 636 кв. футов (59 м²). Квартиры с одной спальней от 1247 кв. футов (116 м²), с двумя спальнями от 1708 кв. футов (159 м²). Квартиры с тремя спальнями совсем другого масштаба, от 4015 кв. футов (373 м²), а таунхаусы с четырьмя спальнями начинаются от 5913 кв. футов (549 м²).
Каждая квартира передаётся с итальянской мебелью, изготовленной на заказ. В отделке натуральный камень, травертин, бронза и тёплое дерево. Кухни полностью оборудованы, а фурнитура и техника от ведущих международных брендов.
Инфраструктура и сервис
Инфинити-бассейн смотрит на море, как и корт для падела. В доме есть фитнес-центр с отдельной студией пилатеса, велнес-спа, частный кинозал, а также лаунж с библиотекой для жильцов.
Omoria задуман как дом с полным сервисом. Помимо ресторанов высокой кухни и бутиков, жильцам доступны консьерж по вопросам здоровья и программы биохакинга, а гостиничные услуги заказываются по одной, когда они нужны.
Расположение на Dubai Islands
Dubai Islands состоит из пяти искусственных островов у побережья Дубая. Здесь запланированы жильё, отели, магазины и места для отдыха, а вдоль берега тянутся пляжи. Острова соединены с материком дорогами, поэтому до остального города легко добраться, а дом при этом остаётся у воды.
Цены
| Тип квартиры | Цена от (AED) |
|---|---|
| Студия | 2,231,733 |
| 1 спальня | 3,954,234 |
| 2 спальни | 5,283,793 |
| 3 спальни | 17,200,151 |
| Таунхаус, 4 спальни | 25,446,616 |
Сдача
Сдача запланирована на IV квартал 2027 года, сейчас дом строится.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Во время строительства | 50% | |
| При передаче ключей | 40% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Innovate Living Development |
| Расположение | Dubai Islands, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1-4 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2027 |
Застройщик
Innovate Living Development
Innovate Living Development — дальновидная компания на рынке недвижимости, сосредоточенная на создании современного, тщательно продуманного опыта жизни. Компания развивает качественные проекты, в которых инновационный дизайн сочетается с функциональностью и чутким откликом на меняющиеся запросы рынка недвижимости. Каждый проект тщательно прорабатывается с вниманием к мельчайшим деталям.
Все проекты Innovate Living Development →О районе Dubai Islands
Dubai Islands, новый морской проект Nakheel, представляет собой архипелаг из пяти островов общей площадью 17 км² у побережья Deira (до 2022 года назывался Deira Islands). У каждого из пяти островов своя специализация: Central отведён под торговлю и развлечения, Marina под марины и яхтинг, Shore под пляжи и отдых, Golf под гольф-поля, а Elite под ультрапремиальное жильё. С Deira острова связывают мосты на улице Al Khaleej, а после завершения линии метро Blue Line (2029) появится и прямой доступ к метро. Это район с высоким потенциалом роста капитала на горизонте от 5 до 10 лет.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Omoria Private Residences — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
