Moonsa Residences, район International City, Дубай на International City, Dubai
О проекте
Moonsa Residences от Dugasta Properties — это роскошный жилой комплекс, расположенный в динамичном районе International City Phase 2, Дубай. Этот выдающийся проект предлагает широкий выбор современных жилых пространств, идеально подходящих для различных стилей жизни. Благодаря своему стратегическому расположению и изысканному дизайну, Moonsa Residences предоставляет жителям удобный доступ к торговым центрам, ресторанам, развлекательным заведениям и другим важным объектам.
Идеально подходящий для тех, кто ценит комфорт и доступность, Moonsa Residences предлагает исключительное качество жизни в одном из самых востребованных районов Дубая. Элегантные квартиры, начиная с двухкомнатных единиц, обеспечивают удовлетворение потребностей каждого жителя.
Цены
| Тип недвижимости | Цена от (AED) |
|---|---|
| Студия | 803,621 |
| Гостиная с одной спальней | 1,112,735 |
| Гостиная с двумя спальнями | 1,176,890 |
План оплаты без процентов
| Программа оплаты | Условия |
|---|---|
| Программа 30/70 с доходностью 10 лет | 10% + 4% DLD, 10% через 30 дней, 10% через 120 дней, 70% при передаче, доходность 10% на 10 лет |
| Программа 30/70 с доходностью 10% на 5 лет и продажа | 10% + 4% DLD, 10% через 30 дней, 10% через 120 дней, 70% при передаче, доходность 10% на 5 лет, затем продажа |
| Программа 30/70 с доходностью 8% на 10 лет и продажа | 10% + 4% DLD, 10% через 30 дней, 10% через 120 дней, 70% при передаче, доходность 8% на 10 лет, затем продажа |
| Программа оплаты с рассрочкой на 3 года после сдачи | 10% + 4% DLD, 10% через 30 дней, 10% через 120 дней, 10% при передаче, 60% в рассрочку на 3 года |
| Полная оплата 100% без рассрочки, с доходностью 10% | 100% + 4% DLD, доходность 10% на 10 лет, начиная с момента строительства |
Основные моменты:
- Программа гарантирована соглашением, подписанным при покупке недвижимости.
- Клиент имеет право продать недвижимость в любое время, и покупатель решит, продолжать ли программу.
- В программе с обязательством обратного выкупа от Dugasta клиент обязан уведомить за год о решении продать недвижимость.
- Доходность рассчитывается на основе цены покупки, независимо от изменений на рынке аренды.
- В период обязательства по доходности клиент не платит за обслуживание и управление.
- Недвижимость полностью зарегистрирована на имя клиента в DLD (земельный департамент Дубая).
Срок сдачи: первый квартал 2025 года
О застройщике
Dugasta Properties Development — динамичный застройщик с более чем 30-летним опытом на рынке недвижимости в Дубае. Под руководством основателя и председателя г-на Tauseef Khan, Dugasta Properties создает высококачественные проекты, ориентированные на интересы клиентов. Компания предлагает привлекательные инвестиционные возможности и гибкие планы оплаты, что делает Dugasta надежным партнером для покупателей недвижимости.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Видео
Застройщик
Dugasta
Dugasta Properties — ведущая компания на рынке недвижимости ОАЭ, основанная Tauseef Khan, специалистом с более чем 30-летним опытом работы на рынке недвижимости. Свою репутацию компания заработала в сфере управления и эксплуатации зданий, а после заметных успехов в этой области в последние годы начала приобретать готовые здания и в недавнее время перешла к самостоятельной разработке собственных новых проектов.
Все проекты Dugasta →О районе International City
International City — это бюджетный жилой район Дубая, разделённый на две части: Clusters (старая часть, построенная в архитектурных стилях разных стран) и Phase 2 (Warsan 4) (новая, более современная часть). Арендная доходность исключительно высока — ~8,15% в Phase 2, а в 2025–2026 годах Phase 2 показала рост цен на 22,36% за год, один из самых сильных в Дубае. Средняя цена за квадратный метр очень низкая (~1 056 AED), что делает район идеальной точкой входа для инвесторов с ограниченным бюджетом, покупающих недвижимость под сдачу.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Moonsa Residences, район International City, Дубай — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
