MGS Edgewater Residences 3
Акции по проекту
О проекте
MGS Edgewater Residences 3 — это новый роскошный жилой комплекс, объединяющий современный стиль жизни и природную гармонию прибрежного района. Проект, расположенный в Dubai Islands, предлагает квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, распределенные на 12 жилых этажей, а также роскошный цокольный этаж и два уровня подиума.
Каждая резиденция в проекте выполнена из высококачественных материалов, включая стильные отделки, современные светильники, передовую бытовую технику и панорамные окна, наполняющие пространство естественным светом.
Район Dubai Islands представляет собой уникальное место для жизни, соединенное собственными мостами с Deira в материковой части города, что обеспечивает быстрый доступ в центр Дубая. Жители комплекса смогут наслаждаться более чем 60 километрами береговой линии, 20 километрами чистых пляжей и двумя километрами парков, создающими атмосферу уединения и покоя. Кроме того, на островах расположены пляж Blue Flag и поля для гольфа международного уровня.
Вблизи MGS Edgewater Residences 3 доступны разнообразные развлечения и зоны отдыха, включая пляжи, водные виды спорта и рестораны в торговом комплексе Souk Al Marfa. Острова обеспечивают удобную транспортную развязку, позволяя за 20 минут добраться до международного аэропорта Дубая (DXB) и за 24 минуты — в центр Downtown Dubai.
Жители комплекса смогут пользоваться премиальными удобствами, такими как фитнес-центр, бассейн, благоустроенные сады, игровые площадки для детей и спортивные зоны. В проекте также предусмотрены прогулочные маршруты вдоль береговой линии и зоны для барбекю в пляжном клубе.
MGS Edgewater Residences 3 будет передан владельцам в III квартале 2026 года и предлагает гибкую систему оплаты 60/40, включающую первоначальный взнос всего 10%.
Цены
| Тип квартиры | Начальная цена (AED) |
|---|---|
| 1 спальня | По запросу |
| 2 спальни | По запросу |
| 3 спальни | По запросу |
Условия беспроцентной рассрочки 60/40
Срок сдачи: III квартал 2026 года
О застройщике
MGS Developments — ведущая девелоперская компания, специализирующаяся на создании премиальных жилых комплексов, которые сочетают инновации, роскошь и функциональность. Компания делает ставку на высокое качество строительства и стратегические локации, формируя современную городскую среду, ориентированную на комфортное проживание и инвестиционную привлекательность.
MGS Developments продолжает задавать новые стандарты в сфере недвижимости Дубая, создавая исключительные жилые проекты для тех, кто ценит качество, стиль и высокий уровень жизни.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Во время строительства | 50% | |
| При передаче ключей | 40% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | MGS Development |
| Расположение | Dubai Islands, Дубай |
| Типы юнитов | 1-3 спальни |
| Срок сдачи | Q3 2026 |
Видео
Застройщик
MGS Development
MGS Development — это инновационная компания в сфере недвижимости с подтверждённым опытом работы в Dubai. Компания специализируется на создании выдающихся жилых проектов, которые меняют облик городского горизонта. Каждый проект отражает чёткое видение, тщательно проработанный дизайн и планировку, адаптированную к современным потребностям жителей.
Все проекты MGS Development →О районе Dubai Islands
Dubai Islands, новый морской проект Nakheel, представляет собой архипелаг из пяти островов общей площадью 17 км² у побережья Deira (до 2022 года назывался Deira Islands). У каждого из пяти островов своя специализация: Central отведён под торговлю и развлечения, Marina под марины и яхтинг, Shore под пляжи и отдых, Golf под гольф-поля, а Elite под ультрапремиальное жильё. С Deira острова связывают мосты на улице Al Khaleej, а после завершения линии метро Blue Line (2029) появится и прямой доступ к метро. Это район с высоким потенциалом роста капитала на горизонте от 5 до 10 лет.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор MGS Edgewater Residences 3 — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
