RAK Malibu Villas в районе Mina Al Arab, Рас-эль-Хайма
Акции по проекту
О проекте
Готовый жилой квартал Malibu Villas построен застройщиком RAK Properties в Mina Al Arab, прибрежном проекте на побережье Ras Al Khaimah. Название пришло от района Malibu, одного из шести районов генплана Mina Al Arab. Застройщик задумывал его по образу калифорнийского побережья: длинные широкие белые пляжи, почти постоянное солнце и неспешный ритм жизни. В районе стоят стандартные виллы, более просторные виллы класса люкс и таунхаусы. В продаже здесь таунхаусы с 3 спальнями, полностью готовые к заселению.
Таунхаусы
Каждый таунхаус занимает два этажа: около 3 250 кв. футов, или 302 кв. м вместе с балконом площадью 10 кв. м. На первом этаже гостиная и столовая выходят на патио и в сад, а рядом с центральной галереей устроен внутренний дворик. Здесь же кухня, кабинет, гостевой туалет, комната для прислуги с отдельной ванной, прачечная и навес для машины. На втором этаже три спальни, у каждой своя ванная комната, а еще семейная гостиная и терраса на крыше. В главной спальне есть гардеробная и выход на балкон. Среди особенностей домов RAK Properties называет дизайнерскую отделку, гардеробные шкафы с полками, окна в алюминиевых рамах, массивную входную дверь и высокоскоростной интернет.
Жизнь в Mina Al Arab
Закрытый прибрежный комплекс Mina Al Arab большей частью отдан природе. Под открытые пространства, заповедные зоны и озеленение застройщик выделил 310 гектаров, включая охраняемые водно-болотные угодья, солончаки и прибрежные дюны. Владельцы вилл и таунхаусов пользуются частными пляжами. Для жителей есть общий бассейн, спортзал, теннисные корты и спа, а в комплексе работают детские площадки, мечеть, кафе и рестораны, парки и медицинские учреждения. Oasis Walk, озелененная аллея для прогулок и велосипеда, связывает острова комплекса. Охрана и служба эксплуатации работают круглосуточно.
Условия оплаты
Дома уже построены, поэтому схема простая: первоначальный взнос 20% при бронировании и оставшиеся 80% при сдаче, когда ключи переходят к покупателю. Ждать окончания стройки не нужно, и семья может въехать сразу после оформления права собственности.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 3 250 кв.фут | 3 044 000 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% | При бронировании |
| При сдаче | 80% | При передаче ключей |
Застройщик
RAK Properties
RAK Properties — ведущий застройщик Ras Al Khaimah, основанный в 2005 году как публичная компания. Ему принадлежат крупнейшие проекты в RAK — Mina Al Arab (прибрежное сообщество с InterContinental + Anantara), Hayat Island (искусственный остров) и RAK Central (новый деловой центр RAK). Компания работает преимущественно в RAK с небольшим присутствием в Abu Dhabi. Она выигрывает от эффекта Wynn Al Marjan 2027, который стимулирует существенный рост цен.
Все проекты RAK Properties →О районе Mina Al Arab
Mina Al Arab — премиальное прибрежное сообщество в Ras Al Khaimah: проект фрихолд с апартаментами, виллами и отелями вдоль береговой линии. Арендная доходность 6–9% при средней цене 2,64 млн AED (примерно на 43% ниже общенационального среднего показателя в 4,61 млн AED). Виллы подорожали на 15,8% за прошедший год. Расположено в самом сердце туристического кластера RAK, который переживает бурный рост благодаря Wynn Resort и новой инфраструктуре. Район с высоким потенциалом удорожания — до +20% в 2026 году.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о RAK Malibu Villas
Где находится Malibu Villas?
Кто застройщик Malibu Villas?
Какие дома продаются в Malibu Villas?
Готов ли Malibu Villas к заселению?
Какой план оплаты в Malibu Villas?
Какая планировка у таунхауса в Malibu Villas?
Есть ли у жителей Malibu Villas выход к пляжу?
Какая инфраструктура доступна жителям Malibu Villas?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор RAK Malibu Villas — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
