Kaia Residences
Акции по проекту
О проекте
Kaia Residences — это впечатляющее прибрежное сообщество, разработанное компанией Amwaj Development, расположенное на живописных Островах Дубая. Архитектура проекта отличается мягкими, вдохновленными природой линиями, большими балконами и широкими стеклянными фасадами, которые позволяют наслаждаться захватывающими видами на море и соседние острова. Этот проект создан как спокойное убежище для повседневной жизни, безупречно сочетая суть островной жизни с легким доступом к ключевым достопримечательностям всего Дубая.
В этом комплексе представлены разнообразные жилые варианты, включая квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также просторные дуплексы с 4 спальнями. Интерьеры оформлены в мягких натуральных цветах, с открытыми планировками жилых и обеденных зон, тщательно продуманными кухнями и достаточными решениями для хранения. Дизайн акцентирует внимание на естественных текстурах и светлых тонах, создавая светлые и уютные жилые пространства.
Удобства
На территории комплекса имеется ряд впечатляющих удобств, включая:
- Бесконечный кристально чистый бассейн
- Детский бассейн и зона дляSplash
- Красиво благоустроенные сады
- Открытые зоны для отдыха
- Крыша для йоги и релаксации
- Гимнастический зал с искусственным интеллектом
- Открытые зоны для фитнеса
- Сауна, парная и снеговая комната
- Детский клуб и игровые площадки
- Игровая комната и услуги консьержа
Находясь на Островах Дубая, жители могут наслаждаться прибрежным образом жизни с прямым доступом к пляжу и быстрыми связями с остальной частью города.
Цены
| Тип жилья | Начальная цена (AED) |
|---|---|
| 1 спальня | 1 715 638 |
| 2 спальни | 2 727 136 |
| 3 спальни | 3 407 047 |
| 4 спальни | 7 132 387 |
Условия беспроцентной рассрочки 50/50
Дата передачи: 4 квартал 2028 года
О застройщике
AMWAJ Development — это ведущий застройщик недвижимости в Дубае, который стремится предложить инновационные и экологически чистые решения для застройки. Их приверженность к совершенству нацелена на улучшение качества жизни как жителей, так и гостей, при этом положительно влияя на местное сообщество.
С опытным основателем и командой руководителей с более чем 25-летним разнообразным международным опытом, включая 11 лет в сфере недвижимости в Европе и на Ближнем Востоке, AMWAJ Development специализируется как на жилых, так и на коммерческих проектах. Они сосредоточены на создании современных, высококачественных жилых пространств в некоторых из самых востребованных мест Дубая.
Их видение заключается в трансформации рынка недвижимости Дубая, предоставляя устойчивые и инновационные решения для застройки, которые задают новые стандарты для городской жизни. Приверженные строительству знаковых объектов, которые олицетворяют роскошь и современную эстетику с высококачественными отделками и интеграцией умных технологий, AMWAJ Development стремится создать космополитичное сообщество, которое процветает благодаря жизненной энергии и экологической ответственности, что вносит вклад как в экономическую, так и в социальную ткань региона.
С помощью своих проектов AMWAJ Development стремится переопределить стандарты городской жизни, улучшая качество жизни и способствуя разнообразию в Дубае и за его пределами, руководствуясь основными ценностями, которые отражают их приверженность качеству и благосостоянию общества.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Платёж 1 | 3% | Через 3 месяца после бронирования |
| Платёж 2 | 3% | Через 6 месяцев после бронирования |
| Платёж 3 | 4% | Через 9 месяцев после бронирования |
| При передаче ключей | 80% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | AMWAJ Development |
| Расположение | Dubai Island, Дубай |
| Типы юнитов | 1-4 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2028 |
Видео
Застройщик
AMWAJ Development
AMWAJ Development — компания элитной недвижимости из Dubai, работающая преимущественно в District 11 района Meydan и на Dubai Islands. Компания получила звание «Самый быстрорастущий застройщик года 2025» и была признана одним из ведущих застройщиков GCC в 2024 году. Активный портфель включает четыре проекта: Starlight Park (готов на 95%), Gate Eleven (продано 90%), The Cube (IV квартал 2026 года) и Kaia Residences (Dubai Islands).
Все проекты AMWAJ Development →О районе Dubai Islands
Dubai Islands, новый морской проект Nakheel, представляет собой архипелаг из пяти островов общей площадью 17 км² у побережья Deira (до 2022 года назывался Deira Islands). У каждого из пяти островов своя специализация: Central отведён под торговлю и развлечения, Marina под марины и яхтинг, Shore под пляжи и отдых, Golf под гольф-поля, а Elite под ультрапремиальное жильё. С Deira острова связывают мосты на улице Al Khaleej, а после завершения линии метро Blue Line (2029) появится и прямой доступ к метро. Это район с высоким потенциалом роста капитала на горизонте от 5 до 10 лет.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Kaia Residences — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
