Gutti Veona Residence
Акции по проекту
О проекте
Жилой дом Gutti Veona Residence строит застройщик Gutti Development в районе Dubailand Residence Complex (DLRC) в Дубае. Gutti называет себя брендом, для которого главное дизайн, и в Veona это заметно: спокойная современная архитектура, лобби с собственной стойкой ресепшн и крыша, целиком отданная жильцам. В продаже студии, квартиры с одной и с двумя спальнями.
Проект продаётся на этапе строительства по плану 40/60. Первоначальный взнос 20% вносится при бронировании, ещё 20% в ходе строительства, а оставшиеся 60% при сдаче, которую застройщик назначил на четвёртый квартал 2027 года.
Квартиры
Студии начинаются от 39 м². Квартиры с одной спальней, которые сейчас в продаже, имеют площадь от 75 до 77 м², с двумя спальнями от 127 м². Квартиры занимают этажи с первого по пятый, и во всех планировках застройщика предусмотрен балкон.
Гостиная объединена с кухней, а планировки, по словам Gutti, рассчитаны на то, чтобы в квартирах было как можно больше естественного света. Жильцы входят через лобби с ресепшн и поднимаются на свой этаж на лифте.
Инфраструктура комплекса
В зоне бассейна есть основной бассейн и отдельный детский. Тренажёрных зала два, крытый и открытый, а ещё есть площадка для йоги под открытым небом, беговая дорожка и открытая многофункциональная площадка.
Для спокойного отдыха есть клубный дом, дзен-сад и BBQ-лаунж. На крыше устроены зона отдыха и кинотеатр под открытым небом, у детей своя игровая площадка, а за территорией круглосуточно следит система видеонаблюдения.
Расположение в Dubailand Residence Complex
Застройщик подчёркивает, что район расположен вдоль крупных магистралей, поэтому Downtown Dubai, международный аэропорт Дубая и Expo City находятся рядом. По данным Gutti, на машине до Dubai Silicon Oasis 7 минут, до международного аэропорта Дубая 16 минут, до Burj Khalifa и Музея будущего 18, до Business Bay 19. До Expo City Dubai ехать 24 минуты, до Jumeirah 25, до международного аэропорта Al Maktoum 26.
Цены
| Тип квартиры | Начальная цена (AED) |
|---|---|
| Студия | 687,139 |
| 1 спальня | 1,111,347 |
| 2 спальни | 1,721,418 |
Сдача
Сдача запланирована на четвёртый квартал 2027 года. По последним данным застройщика, строительство выполнено на 2,14%.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Во время строительства | 20% | |
| При передаче ключей | 60% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Gutti Development |
| Расположение | Dubailand, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1-2 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2027 |
Застройщик
Gutti Development
Gutti Real Estate Development L.L.C создаёт жилые сообщества в Dubai, в которых продуманный дизайн сочетается с повседневным комфортом. Каждый проект отличается функциональной планировкой и апартаментами, где пространство используется максимально рационально. В домах много естественного света, открытые планировки и современный, располагающий стиль.
Все проекты Gutti Development →О районе Dubailand
Dubailand — один из крупнейших в мире спланированных жилых районов, реализуемый компанией Tatweer (Dubai Holding) на площади 278 км² (вдвое больше Walt Disney World во Флориде). Район сочетает международные тематические парки (IMG Worlds, Motiongate, Legoland, Global Village) с развитыми семейными жилыми кварталами — Villanova, Mudon, Living Legends, Remraam и The Villa. Близость к трассе E311 обеспечивает удобный доступ к любой точке города. Район пользуется спросом среди инвесторов, ищущих доступную точку входа в рамках сложившейся семейной инфраструктуры.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Gutti Veona Residence — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
