AMIS Fleurs de Jardin в районе Wadi Al Safa 3, Дубай
Акции по проекту
О проекте
Fleurs de Jardin — это закрытый жилой комплекс из 25 домов от застройщика AMIS Real Estate Developer в районе Wadi Al Safa 3, Дубай, в округе 11 района Meydan. Проект разработан Jacob & Co, вдохновившимися одними из фирменных часов бренда: садом, где форма, свет и цвет меняются в течение дня. Комплекс включает 19 вилл и 6 особняков, расположенных вокруг ландшафтных садов и лагуны, с клубным домом и спа-центром на одной территории. Завершение строительства запланировано на 3-й квартал 2028 года.
Виллы и особняки
Предлагаются два типа домов: виллы с 5 спальнями и особняки с 6 спальнями. Каждый дом состоит из цокольного этажа, первого этажа и двух верхних этажей, имеет частный сад и террасы; застройщик предусматривает индивидуальную отделку и ручную работу в деталях по всему дому. Особняки обладают собственными привилегиями. Их владельцы имеют эксклюзивный доступ к спа- и велнес-центру, расширенную парковку в цокольном этаже для дополнительной конфиденциальности, а также выделенное пространство для домашнего кинотеатра и симулятора гольфа. Дома продаются в полную собственность (freehold).
Сообщество и его расположение
Fleurs de Jardin — закрытая территория с круглосуточной охраной. Извилистые дорожки проходят через сады и мимо лагуны к клубному дому в стиле ретро с бассейнами и полностью оборудованным фитнес-студией, а для детей предусмотрена собственная игровая площадка. Ипподром Meydan Racecourse находится примерно в 5 минутах езды на автомобиле, Downtown Dubai и Business Bay — примерно в 15 минутах, а международный аэропорт Дубая — примерно в 20 минутах, так что город находится рядом, при этом сообщество сохраняет свою приватность.
План оплаты 70/30
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Цена |
|---|---|---|
| 5BR Villa | 5 | 26 000 000 AED |
| 6BR Mansion | 6 | 44 000 000 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок | Ход строительства |
|---|---|---|---|
| Первый взнос 1 | 10% | При бронировании | |
| Первый взнос 2 | 10% | Через 1 месяц после бронирования | |
| Платёж 1 | 5% | Через 4 месяца после бронирования | |
| Платёж 2 | 5% | ноябрь 2026 г. | |
| Платёж 3 | 10% | На этапе 20% строительства | 20% |
| Платёж 4 | 10% | На этапе 30% строительства | 30% |
| Платёж 5 | 10% | На этапе 40% строительства | 40% |
| Платёж 6 | 10% | На этапе 70% строительства | 70% |
| При передаче ключей | 30% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Застройщик
AMIS Development
AMIS Development — компания элитной недвижимости из Dubai под руководством Neeraj Mishra (основатель и CEO, 15 лет опыта на рынке недвижимости Dubai). В ноябре 2024 года компания подписала соглашение (MoU) с First APAC Fund VCC (Сингапур) об инвестициях в проекты Dubai на сумму до 5 млрд AED. Портфель сосредоточен в District 11 района Meydan и включает коллаборацию с Jacob & Co над Fleurs de Jardin (25 вилл класса ultra-luxury).
Все проекты AMIS Development →О районе Wadi Al Safa 3
Wadi Al Safa 3 — это район застройки в составе зоны MBR/Meydan, граничащий с Dubai Hills. Здесь сочетаются виллы, таунхаусы и запланированные парки. Привлекательная стартовая цена в растущем районе.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о AMIS Fleurs de Jardin
Где находится Fleurs de Jardin?
Кто застройщик Fleurs de Jardin и кто автор проекта?
Какие дома есть в Fleurs de Jardin?
Сколько домов в Fleurs de Jardin?
Какая инфраструктура есть в Fleurs de Jardin?
Какие привилегии получают владельцы особняков в Fleurs de Jardin?
Когда сдача Fleurs de Jardin?
Как устроена рассрочка в Fleurs de Jardin?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор AMIS Fleurs de Jardin — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
