LMD Christian A. Rockefeller Business Tower в районе Sheikh Zayed Road, Дубай

LMD Development строит Christian A. Rockefeller Business Tower, офисную башню класса Grade A на Sheikh Zayed Road в Дубае, между DIFC, Downtown и Business Bay. В башне 87 этажей и 372 метра высоты, в ней 332 офиса: от отдельных кабинетов до полуэтажей и целых этажей, все в полную собственность (freehold). Сдача ожидается во втором квартале 2031 года. Стандартный план оплаты 50/50: первоначальный взнос 10% при подписании договора, ещё 10% через месяц, шесть платежей по 5% на 15, 21, 27, 33, 39 и 45 месяцах и оставшиеся 50% при сдаче.

Офисы

На смешанных этажах с 15 по 57 расположено до восьми офисов на этаже, трёх размеров: офисы Core площадью от 1 077 до 1 307 кв. футов, Medium от 1 488 до 1 522 кв. футов и Premier от 2 295 до 3 251 кв. футов. Выше идут полуэтажи, по два офиса на этаж, площадью от 5 887 до 7 555 кв. футов. Этажи с 71 по 80 продаются целиком, по одной компании на этаж, и занимают от 11 541 до 13 400 кв. футов. В зависимости от стороны башни офисы смотрят на Sheikh Zayed Road и море, на Burj Khalifa и Downtown или на Business Bay.

Пять этажей инфраструктуры

13-й этаж отдан под спа и отдых на открытом воздухе: спа с массажными кабинетами, сауной, паровыми и ледяными комнатами, падел-корт, инфинити-бассейн с крытыми беседками, терраса с шезлонгами, газон и зона для медитации. На 14-м этаже фитнес: полностью оборудованный тренажёрный зал с зонами кардио, силовых и функциональных тренировок и свободных весов, многофункциональная студия, терраса и фреш-бар. На последнем, 87-м этаже находятся Observatory и Exchange: бальный и многофункциональный залы, скай-лаунж, открытая палуба с баром и вторым инфинити-бассейном, коворкинг, переговорные, конференц-центр и подкаст-студии. Рестораны работают на втором уровне подиума, магазины на первом этаже и первом уровне подиума.

Вход, парковка и расположение

В башню входят через лобби высотой в три этажа. Лифтов 23, кабин 39: двухэтажные скоростные лифты обслуживают нижнюю и верхнюю офисные зоны, три челночных лифта поднимают с парковки на первый этаж, ещё три ведут на этажи спа и фитнеса. Больше 1 100 машиномест занимают 16 уровней. До Al Mustaqbal Street и Sheikh Zayed Road одна минута, до станций метро Dubai Mall и Business Bay две минуты, до Burj Khalifa и Dubai Mall пять, до DIFC и City Walk восемь, до международного аэропорта Дубая около 20 минут.