Ayami Residence by AYAT на International City, Дубай
О проекте
Ayami Residence — это новый жилой комплекс, разработанный компанией AYAT Development, расположенный в ярком районе Warsan, Дубай. Этот проект стратегически расположен в хорошо интегрированном сообществе, что обеспечивает легкий доступ к различным частям города. Структура состоит из 1 этажа + Подиум + 6 этажей + Крыша, предлагая жителям бесшовную связь с ключевыми локациями, такими как Даунтаун Дубай, Мейдан, DIFC и Международный аэропорт Дубая.
Жилые предложения в Ayami Residence включают студии, квартиры с одной спальней и квартиры с двумя спальнями. Размеры этих единиц варьируются: студии от 380 до 500 квадратных футов, квартиры с одной спальней от 700 до 950 квадратных футов и квартиры с двумя спальнями от 1,080 до 1,500 квадратных футов.
Ayami Residence предлагает разнообразные удобства, направленные на улучшение качества жизни. Жители могут наслаждаться двумя бассейнами, включая крытый бассейн, предназначенный для взрослых, а также двумя полностью оборудованными тренажерными залами, студией йоги, площадкой для паддл-тенниса, специальной игровой зоной для детей, подкаст-студией, открытым кинотеатром и зоной для барбекю. Этот проект гармонично сочетает городское удобство с жизнью, ориентированной на сообщество, в сердце Warsan.
Цены
| Тип квартиры | Начальная цена (AED) |
|---|---|
| Студия | 473,600 |
| 1 Спальня | 822,100 |
| 2 Спальни | 1,098,800 |
Условия беспроцентной рассрочки 50/50
| Этап платежа | Процент (%) |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20 |
| Во время строительства | 30 |
| При передаче | 50 |
Передача: Q4 2028
О застройщике
AYAT Development — это ведущая компания в сфере недвижимости и строительства, стремящаяся к переосмыслению городских пространств. Наш опыт охватывает приобретение земель, разработку проектов и своевременное завершение проектов, с акцентом на предоставление высококачественных жилых, коммерческих и производственных объектов, включая крупномасштабные инициативы в рамках Программы жилья шейха Заеда.
Наша команда по маркетингу и брендингу усиливает видимость проектов, в то время как наш отдел продаж способствует росту через эффективное стратегическое планирование и взаимодействие с клиентами. С непоколебимой приверженностью инновациям, честности и качеству, мы нацелены на формирование будущего недвижимости через устойчивый успех.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | AYAT Development |
| Расположение | International City, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1-2 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2028 |
Застройщик
AYAT Development
AYAT Development — часть AYAT Group, многопрофильной группы, объединяющей Ayat Construction (строительство), Ayat Properties (управление недвижимостью), Ayat Interiors (дизайн интерьеров) и Ayat Investment (инвестиции). Интегрированная платформа полного цикла. Зарегистрирована в RERA. 6+ активных проектов: Ayamore (Dubai Islands, у воды), Ayat Views (Al Rigga / Al Muraqqabat), Ayat Parkview (Liwan), Ayat Oasis (Dubai Silicon Oasis), Ayat Tower и AYA Residence JVT.
Все проекты AYAT Development →О районе International City
International City — это бюджетный жилой район Дубая, разделённый на две части: Clusters (старая часть, построенная в архитектурных стилях разных стран) и Phase 2 (Warsan 4) (новая, более современная часть). Арендная доходность исключительно высока — ~8,15% в Phase 2, а в 2025–2026 годах Phase 2 показала рост цен на 22,36% за год, один из самых сильных в Дубае. Средняя цена за квадратный метр очень низкая (~1 056 AED), что делает район идеальной точкой входа для инвесторов с ограниченным бюджетом, покупающих недвижимость под сдачу.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Ayami Residence by AYAT — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
