Типовая планировка 1 спальня · Type A
- Общая площадь
- 102 м²
- Внутренняя площадь
- 68 м²
- Балкон или терраса
- 34 м²
- Этаж
- 1
- Также
- Прачечная
Avida Residences
Dubai Islands, Дубай
Q1 2027
Срок сдачи
807 кв.фут
От площади
1-3 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Avida Residences — это современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Dubai Islands, где сочетаются комфорт, стиль и удобство. Проект предлагает просторные апартаменты с гостиной и одной, двумя или тремя спальнями, созданные с акцентом на качество, функциональность и изысканный дизайн.
Благодаря расположению в сердце Dubai Islands, жители смогут наслаждаться спокойной атмосферой прибрежной жизни, оставаясь при этом в непосредственной близости от ключевых деловых и развлекательных центров Дубая. Комплекс станет идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для выгодных инвестиций.
Цены
| Тип квартиры | Цена от (AED) |
|---|---|
| Гостиная + одна спальня | 1,790,000 |
| Гостиная + две спальни | 2,670,000 |
| Гостиная + три спальни | 3,740,000 |
Условия беспроцентной рассрочки 70/30
Срок сдачи: 1-й квартал 2027 года
О застройщике
Застройщик проекта Avida Residences ориентируется на создание современных жилых пространств, которые объединяют высокий уровень качества, продуманные планировки и эстетичный архитектурный стиль. Компания стремится реализовывать проекты, обеспечивающие гармонию между комфортом, функциональностью и инвестиционной привлекательностью, создавая объекты, способные удовлетворить ожидания самых требовательных покупателей и инвесторов.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
от 2 229 150 AED · 4 свободные квартиры · 75–102 м²
Типовая планировка 
Типовая планировка 1 спальня · Type B
- Общая площадь
- 76 м²
- Внутренняя площадь
- 68 м²
- Балкон или терраса
- 8 м²
- Этажи
- 2–5
- Также
- Прачечная
Типовая планировка 1 спальня · Type C
- Общая площадь
- 75–76 м²
- Внутренняя площадь
- 68 м²
- Балкон или терраса
- 7 м²
- Этажи
- 2–5
- Также
- Прачечная
Типовая планировка 1 спальня · Type D
- Общая площадь
- 76 м²
- Внутренняя площадь
- 68 м²
- Балкон или терраса
- 8 м²
- Этажи
- 2–5
- Также
- Прачечная
122–174 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type A
- Общая площадь
- 173–174 м²
- Внутренняя площадь
- 102–103 м²
- Балкон или терраса
- 71 м²
- Этаж
- 1
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 2 спальни · Type B
- Общая площадь
- 122 м²
- Внутренняя площадь
- 102 м²
- Балкон или терраса
- 20 м²
- Этажи
- 2–5
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 2 спальни · Type C
- Общая площадь
- 129 м²
- Внутренняя площадь
- 103 м²
- Балкон или терраса
- 26 м²
- Этажи
- 2–5
- Также
- Комната для прислуги
от 4 163 598 AED · 5 свободных квартир · 145–247 м²
Типовая планировка 3 спальни · Type A
- Общая площадь
- 189 м²
- Внутренняя площадь
- 129 м²
- Балкон или терраса
- 60 м²
- Этаж
- 1
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная
Типовая планировка 3 спальни · Type B
- Общая площадь
- 145–148 м²
- Внутренняя площадь
- 129 м²
- Балкон или терраса
- 16–19 м²
- Этажи
- 2–5
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная
Типовая планировка 3 спальни · Type C
- Общая площадь
- 149–158 м²
- Внутренняя площадь
- 129 м²
- Балкон или терраса
- 20–29 м²
- Этажи
- 2–5
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная
Типовая планировка 3 спальни · Пентхаус
- Общая площадь
- 239–247 м²
- Внутренняя площадь
- 209–212 м²
- Балкон или терраса
- 27–38 м²
- Этаж
- 6
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная
Планы оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Платёж 1 | 10% | Через 3 месяца после бронирования |
| Платёж 2 | 10% | Через 6 месяцев после бронирования |
| Платёж 3 | 10% | Через 9 месяцев после бронирования |
| Платёж 4 | 10% | Через 12 месяцев после бронирования |
| При передаче ключей | 10% | |
| Платёж после передачи 1 | 5% | Через 4 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 2 | 5% | Через 8 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 3 | 5% | Через 12 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 4 | 5% | Через 16 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 5 | 5% | Через 20 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 6 | 5% | Через 24 месяца после передачи ключей |
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Платёж 1 | 10% | Через 4 месяца после бронирования |
| Платёж 2 | 10% | Через 8 месяцев после бронирования |
| Платёж 3 | 10% | Через 12 месяцев после бронирования |
| При передаче ключей | 50% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Iquna Properties |
| Расположение | Dubai Islands, Дубай |
| Типы юнитов | 1-3 спальни |
| Срок сдачи | Q1 2027 |
Застройщик
Iquna Properties
Верифицированный партнёр · ОАЭ
Iquna Properties — дальновидная компания на рынке недвижимости Dubai, сосредоточенная на создании премиальных жилых и коммерческих проектов. Компания объединяет инновации, качество и тщательное планирование, чтобы обеспечить современный и удобный опыт жизни. В каждом проекте Iquna сочетаются самобытная архитектура, высокая функциональность и внимательный учёт потребностей жителей и инвесторов.
Все проекты Iquna Properties →О районе Dubai Islands
Dubai Islands, новый морской проект Nakheel, представляет собой архипелаг из пяти островов общей площадью 17 км² у побережья Deira (до 2022 года назывался Deira Islands). У каждого из пяти островов своя специализация: Central отведён под торговлю и развлечения, Marina под марины и яхтинг, Shore под пляжи и отдых, Golf под гольф-поля, а Elite под ультрапремиальное жильё. С Deira острова связывают мосты на улице Al Khaleej, а после завершения линии метро Blue Line (2029) появится и прямой доступ к метро. Это район с высоким потенциалом роста капитала на горизонте от 5 до 10 лет.
6.5–7%
Доходность аренды
Район ещё развивается — ближайшие школы расположены на материковой части Deira
Рядом
Детские сады и учебные заведения включены в мастер-план и откроются в ближайшие годы
Рядом
Downtown / Burj Khalifa · ~20 мин
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Avida Residences — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё на Dubai Islands
Все проекты → Перед запуском
Dubai Islands · Дубай
Beyond SHIONE
Цена от Скоро
Beyond Development Перед запуском
Dubai Islands · Дубай
ATARA Velora Residence
1-4 спальни
Цена от 1 800 000 AED
ATARA Development Off-plan
Dubai Islands · Дубай
Tomorrow World The Bay Interiors by Missoni
2-3 спальни
Цена от 2 492 000 AED
Tomorrow World Group 
