Типовая планировка 1 спальня · Type A
- Общая площадь
- 71 м²
- Внутренняя площадь
- 63 м²
- Балкон или терраса
- 7.7 м²
- Этажи
- 1–9
- Также
- Прачечная
Arka Enclave
Dubai Islands, Дубай
Q4 2027
Срок сдачи
818 кв.фут
От площади
1-3 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Arka Enclave — это первые брендированные резиденции Atmosphere Living в Дубае, представляющие собой сочетание курортного стиля жизни и современного городского комфорта.
Проект предлагает просторные апартаменты с гостиной и одной, двумя или тремя спальнями, из которых открываются панорамные виды на парк и море. Комплекс примыкает непосредственно к центральному парку острова и отличается удачным расположением с удобным доступом ко всем основным транспортным артериям Dubai Islands.
Жителей ждёт коллекция удобств, вдохновлённых атмосферой курорта: бассейны, фитнес-зоны, ландшафтные пространства для отдыха и продуманная инфраструктура с низкими эксплуатационными расходами, выгодная для инвесторов. Arka Enclave сочетает эстетику бренда Atmosphere Living — легендарной мальдивской сети отелей класса люкс — с уровнем уединённости и качества, характерным для премиальных жилых проектов.
Цены
| Тип квартиры | Цена от (AED) |
|---|---|
| Гостиная + одна спальня | 1,750,000 |
| Гостиная + две спальни | 2,320,000 |
| Гостиная + три спальни | 4,500,000 |
Условия беспроцентной рассрочки 40/60
Срок сдачи: 4-й квартал 2027 года
О застройщике
Atmosphere Living — международный бренд класса «люкс» из Мальдив, известный созданием гармоничных, экологичных и вдохновляющих пространств для жизни. Компания придерживается осознанного подхода к проектированию и внедряет устойчивые практики во все этапы своей деятельности, создавая жилые комплексы, в которых сочетаются комфорт, экологичность и премиальное качество.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
71 м²
Типовая планировка от 2 612 476 AED · 15 свободных квартир · 98–134 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type A1
- Общая площадь
- 111 м²
- Внутренняя площадь
- 97 м²
- Балкон или терраса
- 14.3 м²
- Этажи
- 1–10
- Также
- Прачечная, Кладовая
Типовая планировка 2 спальни · Type A2
- Общая площадь
- 111 м²
- Внутренняя площадь
- 97 м²
- Балкон или терраса
- 14.4 м²
- Этажи
- 1–9
- Также
- Прачечная, Кладовая
Типовая планировка 2 спальни · Type A5
- Общая площадь
- 110 м²
- Внутренняя площадь
- 96 м²
- Балкон или терраса
- 14.3 м²
- Этажи
- 2–9
- Также
- Прачечная, Кладовая
Типовая планировка 2 спальни · Type A7
- Общая площадь
- 112 м²
- Внутренняя площадь
- 97 м²
- Балкон или терраса
- 15.4 м²
- Этаж
- 10
- Также
- Прачечная, Кладовая
Типовая планировка 2 спальни · Type B1
- Общая площадь
- 111–134 м²
- Внутренняя площадь
- 99 м²
- Балкон или терраса
- 11.8–35 м²
- Этажи
- 1–9
- Также
- Прачечная, Кладовая
Типовая планировка 2 спальни · Type B2
- Общая площадь
- 111–128 м²
- Внутренняя площадь
- 99 м²
- Балкон или терраса
- 11.8–29 м²
- Этажи
- 1–9
- Также
- Прачечная, Кладовая
Типовая планировка 2 спальни · Type B6
- Общая площадь
- 112 м²
- Внутренняя площадь
- 100 м²
- Балкон или терраса
- 11.4–11.7 м²
- Этажи
- 2–9
- Также
- Прачечная, Кладовая
Типовая планировка 2 спальни · Type C
- Общая площадь
- 98 м²
- Внутренняя площадь
- 91 м²
- Балкон или терраса
- 7.1 м²
- Этажи
- 1–10
- Также
- Прачечная, Кладовая
Типовая планировка 2 спальни · Type D
- Общая площадь
- 105 м²
- Внутренняя площадь
- 91 м²
- Балкон или терраса
- 14.4 м²
- Этажи
- 1–10
- Также
- Прачечная
Типовая планировка 2 спальни · Type D2
- Общая площадь
- 105 м²
- Внутренняя площадь
- 91 м²
- Балкон или терраса
- 14.4 м²
- Этажи
- 2–10
- Также
- Прачечная
Типовая планировка 2 спальни · Type D2 (floors 3-9)
- Общая площадь
- 109 м²
- Внутренняя площадь
- 97 м²
- Балкон или терраса
- 12.4 м²
- Этажи
- 3–9
- Также
- Прачечная, Кладовая
от 4 856 534 AED · 2 свободные квартиры · 177–207 м²
Типовая планировка 3 спальни · Type A
- Общая площадь
- 205–207 м²
- Внутренняя площадь
- 132–133 м²
- Балкон или терраса
- 73–74 м²
- Этаж
- 10
- Также
- Прачечная, Кладовая
Типовая планировка 3 спальни · Type B
- Общая площадь
- 177 м²
- Внутренняя площадь
- 128 м²
- Балкон или терраса
- 49 м²
- Этаж
- 10
- Также
- Прачечная, Кладовая
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Во время строительства | 20% | |
| При передаче ключей | 60% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Atmosphere Living |
| Расположение | Dubai Islands, Дубай |
| Типы юнитов | 1-3 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2027 |
Застройщик
Atmosphere Living
Верифицированный партнёр · ОАЭ
Atmosphere Living — это ультра-люкс подразделение Atmosphere Core, оператора 9 роскошных курортов на Мальдивах (включая The OZEN Collection и Atmosphere Hotels & Resorts). Выход на рынок ОАЭ происходит через стратегическое партнёрство с ManoDev Realty — 3 проекта и около 1 миллиона кв. футов жилых и торговых площадей к 2027 году. Дебютный проект — Arka Enclave Residences на Dubai Islands — 137 юнитов плюс отдельные пентхаусы, спроектированные с опорой на вдохновение от мальдивских курортов бренда.
Все проекты Atmosphere Living →О районе Dubai Islands
Dubai Islands, новый морской проект Nakheel, представляет собой архипелаг из пяти островов общей площадью 17 км² у побережья Deira (до 2022 года назывался Deira Islands). У каждого из пяти островов своя специализация: Central отведён под торговлю и развлечения, Marina под марины и яхтинг, Shore под пляжи и отдых, Golf под гольф-поля, а Elite под ультрапремиальное жильё. С Deira острова связывают мосты на улице Al Khaleej, а после завершения линии метро Blue Line (2029) появится и прямой доступ к метро. Это район с высоким потенциалом роста капитала на горизонте от 5 до 10 лет.
6.5–7%
Доходность аренды
Район ещё развивается — ближайшие школы расположены на материковой части Deira
Рядом
Детские сады и учебные заведения включены в мастер-план и откроются в ближайшие годы
Рядом
Downtown / Burj Khalifa · ~20 мин
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Arka Enclave — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё на Dubai Islands
Все проекты → Off-plan
Dubai Islands · Дубай
Tomorrow World The Bay Interiors by Missoni
2-3 спальни
Цена от 2 492 000 AED
Tomorrow World Group Off-plan
Dubai Islands · Дубай
Nakheel Bay Estate
3-4 спальни
Цена от 5 900 000 AED
Nakheel Готов
Dubai Islands · Дубай
METAC Haven Living
1-2 спальни
Цена от 2 312 000 AED
METAC Development 
