Almaara Residences
Акции по проекту
О проекте
Семиэтажный жилой дом Almaara Residences от застройщика Hamara Home Development строится в районе Al Furjan в Дубае. В нём 56 квартир, по восемь на этаже, а под ними два уровня парковки. Все квартиры имеют одну, две или три спальни.
Проект продаётся на этапе строительства по плану 50/50: первоначальный взнос 10% при бронировании, 40% в ходе строительства и оставшиеся 50% при сдаче. Сдача запланирована на четвёртый квартал 2026 года.
Квартиры
Квартиры с одной спальней начинаются от 70 м², самые просторные из них в продаже занимают 85 м². Квартиры с двумя спальнями начинаются от 104 м², а крупнейшая из них, на первом этаже, имеет площадь 162 м². Квартиры с тремя спальнями тоже имеют площадь 162 м². В поэтажных планах шесть вариантов планировки с одной спальней, восемь с двумя и два с тремя: на первом этаже и на шести типовых этажах над ним.
Интерьеры строятся вокруг открытой гостиной и дневного света: чистые линии, нейтральные цвета, качественная отделка. Кухни передаются частично оборудованными, санузлы примыкают к спальням, а система умного дома встроена в квартиры.
Инфраструктура дома
Вход в дом ведёт через оформленный холл с ресепшеном. Для жителей есть бассейн с отдельным детским бассейном, общая площадь воды 85 м², тренажёрный зал, детская игровая площадка, открытая зона для барбекю и лаунж под открытым небом. В доме всего 56 квартир, поэтому бассейн и зал делят между собой немногие семьи.
Район Al Furjan
Al Furjan застроен виллами и многоквартирными домами и считается семейным районом. Его площадь около 560 гектаров, здесь есть озеленённые парками, игровыми площадками, велосипедными и беговыми дорожками и собственными торговыми центрами. Застройщик отмечает быстрый выезд на главные магистрали и удобный доступ к торговым центрам, школам, паркам и деловым районам. Dubai Marina и JBR находятся неподалёку.
Цены
| Тип квартиры | Начальная цена (AED) |
|---|---|
| 1 спальня | 1,292,014 |
| 2 спальни | 1,849,346 |
| 3 спальни | 2,633,089 |
Сдача
Сдача Almaara Residences запланирована на четвёртый квартал 2026 года.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Во время строительства | 40% | |
| При передаче ключей | 50% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Hamara Home Real Estate |
| Расположение | Al Furjan, Дубай |
| Типы юнитов | 1-3 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2026 |
Застройщик
Hamara Home Real Estate
Hamara Home Real Estate — компания недвижимости из Dubai, сосредоточенная на создании высококачественных жилых сообществ. Её проекты сочетают современную архитектуру с функциональным комфортом, а каждый дом продуман под потребности современных семей, обеспечивая цельный и располагающий опыт жизни.
Все проекты Hamara Home Real Estate →О районе Al Furjan
Al Furjan — семейное сообщество от Nakheel площадью 560 гектаров, где проживает около 30 000 человек и насчитывается более 182 проектов. Сообщество разделено на 4 деревни (North, South, East и West) и предлагает сочетание квартир, таунхаусов и вилл по относительно доступным ценам. С 2020 года оно соединено со станцией метро Al Furjan на линии Route 2020, что делает его одним из самых популярных направлений для молодых пар и семей, работающих в Marina, JBR или Expo City.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Almaara Residences — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
