HQ by Arista в районе Al Furjan, Дубай
Акции по проекту
О проекте
HQ by Arista: камерное офисное здание от застройщика Arista Properties в районе Al Furjan в Дубае. Проект разработан вместе с архитектурным бюро John R Harris & Partners (Aukett Swanke Group), здание строится по стандарту офисов класса Grade A и рассчитано на сертификацию LEED Gold. В нём три подземных уровня, входной этаж, семь этажей над ним и крыша, а также четыре уровня парковки и шесть скоростных лифтов.
Офисы
В продаже офисы на 3, 5 и 7 этажах площадью от 1 930 до 2 428 кв. футов каждый. У части из них есть терраса на 339 или 438 кв. футов, а офисы на 1 930 и 2 269 кв. футов смотрят на парк. Офисы седьмого этажа отмечены как Elite, и пять из них можно купить вместе, всего 10 896 кв. футов. Все помещения передаются без отделки, поэтому планировку и интерьер собственник выбирает сам, и в каждой планировке есть естественный свет. На каждом этаже предусмотрены кухонная зона с подводкой воды и общие инженерные системы, а в каждом офисе есть точки водоснабжения и канализации.
Инфраструктура
Целый этаж отдан под общие пространства: коворкинг-лаунж, переговорные капсулы, конференц-зал, две подкаст-студии, игровая зона, собственное кафе, кофе-пойнт и молельная комната. Есть тренажёрный зал, открытая площадка для йоги, зона для тренировок и бассейн, а также сад на крыше и велнес-террасы. Клиенты входят через лобби с потолком двойной высоты, для служебных нужд есть отдельное лобби, а у водителей своя комната отдыха. В здании работают умный контроль доступа, система безопасности на базе ИИ и Wi-Fi в общих зонах.
Расположение и рассрочка
Al Furjan лежит между Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Парк Furjan West Park находится прямо у здания, до станции Al Furjan Metro шесть минут, до Jebel Ali Free Zone десять, до Dubai Marina двенадцать. План оплаты 50/50: 10% при бронировании, ещё 10% первоначального взноса через 30 дней, затем три платежа по 10% через 120, 210 и 300 дней после бронирования. Оставшиеся 50% вносятся при сдаче, которая ожидается в 4 квартале 2027 года.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Office | 1 930 кв.фут | 4 235 700 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Бронирование | 10% | При бронировании |
| Первоначальный взнос | 10% | Через 30 дней после бронирования |
| 1-й платёж | 10% | Через 120 дней после бронирования |
| 2-й платёж | 10% | Через 210 дней после бронирования |
| 3-й платёж | 10% | Через 300 дней после бронирования |
| При сдаче | 50% | 4 квартал 2027 |
Застройщик
Arista Properties
Arista Properties — застройщик премиального сегмента, выходящий на рынок Dubai. Его дебютный проект Wadi Villas расположен в District 11 района Meydan (MBR City) — 30 роскошных вилл в стиле тропического леса (4 спальни/6 545 кв. футов, 5 спален/8 020 кв. футов, особняки с 6 спальнями/16 085 кв. футов) с частными бассейнами и ландшафтными садами. Победитель Arabian International Property Award 24-25 в категории архитектуры Multiple Residence. Сдача в IV квартале 2026 года.
Все проекты Arista Properties →О районе Al Furjan
Al Furjan — семейное сообщество от Nakheel площадью 560 гектаров, где проживает около 30 000 человек и насчитывается более 182 проектов. Сообщество разделено на 4 деревни (North, South, East и West) и предлагает сочетание квартир, таунхаусов и вилл по относительно доступным ценам. С 2020 года оно соединено со станцией метро Al Furjan на линии Route 2020, что делает его одним из самых популярных направлений для молодых пар и семей, работающих в Marina, JBR или Expo City.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Arista HQ
Где находится HQ by Arista?
Кто застройщик HQ by Arista?
Какой площади офисы в HQ by Arista?
Сдаются ли офисы в HQ by Arista с отделкой?
Какая инфраструктура есть в HQ by Arista?
Есть ли парковка в HQ by Arista?
Какая рассрочка в HQ by Arista?
Когда сдача HQ by Arista?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Arista HQ — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
