Palmera AI

Не знаете, с чего начать?

Опишите цель и бюджет — ИИ подберёт объекты за секунды.

1 654проектов
0%комиссия
Palmera AI

Выбрать застройщика

ИИ сравнит репутацию, условия и портфель за вас.

387застройщиков
0%комиссия
Palmera AI

Найти лучший район

Расскажите о целях — ИИ подберёт локацию с лучшей доходностью.

161районов
0%комиссия
Palmera AI

Задать вопрос

Узнайте о рынке ОАЭ у нашего ИИ-консультанта.

Aldar Athlon

Dubailand, Дубай
Q2 2028
Срок сдачи
212 кв.фут
От площади
3-6 спален
Планировки
Dubai Land, Дубай · 3-6 спален · от 212 кв.фут · сдача Q2 2028 · старт от 2 800 000 AED

О проекте

Откройте для себя новый стандарт городской жизни в Athlon от Aldar Properties — первый в Дубае оздоровительный жилой комплекс премиум-класса, включающий виллы с 3-6 спальнями и таунхаусы с 3 и 4 спальнями. Этот уникальный проект, разработанный в сотрудничестве с экспертами в области здоровья и активного образа жизни, представляет инновационное окружение, где каждый житель может процветать и жить активно. Комплекс, расположенный в динамичном районе с премиальными услугами, предлагает уникальный образ жизни в самом центре Дубая.

Элитный комплекс Athlon задает новые стандарты для активного сообщества, где роскошный образ жизни гармонично сочетается с физической активностью. Вдохновленный философией здоровья и движения, проект включает в себя велосипедные и пешеходные дорожки, просторные парки и современные спортивные объекты. От беговых и велосипедных трасс до баскетбольных площадок и зон для йоги — каждая деталь продумана для поддержания жизненной энергии и активности.

Комплекс предлагает тщательно спроектированные виллы и таунхаусы, обеспечивая максимальный комфорт и утонченность. Каждое жилье гармонирует с общей идеей активного образа жизни, предоставляя прямой доступ к многочисленным удобствам и зонам отдыха. Энергоэффективные решения, натуральное озеленение и системы управления отходами — всё это направлено на минимизацию экологического следа и сохранение природы.

Что отличает Athlon — это стремление развивать чувство общности и связи между жителями. Семь клубов и множество зон для общения обеспечивают множество возможностей для заведения новых знакомств. Здесь каждый может найти что-то для себя: занятия фитнесом, оздоровительные вебинары или приятные прогулки по живописным окрестностям.

С сертификацией LEED Platinum и Fitwel, этот комплекс задает новый стандарт устойчивой городской жизни. Его новаторский подход к организации жилого пространства и стремление к благополучию и устойчивости делают его вдохновляющим примером для будущих поколений.


Цены

Тип недвижимостиНачальная цена (AED)
3 спальни2,800,000
4 спальни3,600,000
5 спальни6,000,000
6 спальни15,400,000

Условия беспроцентной рассрочки (Тип 60/40)

Этап оплатыПроцент оплаты
Первоначальный взнос5%
В течение строительства55%
При передаче40%

Сдача проекта: II квартал 2028 года


О застройщике

Aldar Properties PJSC — крупнейший застройщик в Абу-Даби, ставший одним из самых известных в ОАЭ и на всем Ближнем Востоке. С 2005 года Aldar вносит значительный вклад в развитие столицы ОАЭ и ключевых районов эмирата.

Компания Aldar реализует впечатляющие проекты, такие как знаменитое здание HQ на Al Raha Beach, башни Gate Towers в Shams Abu Dhabi и автодром F1 на острове Yas.

Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.

Дополнительные сведения

Параметр Значение
Застройщик Aldar Properties PJSC
Расположение Dubailand, Дубай
Типы юнитов 3-6 спален
Срок сдачи Q2 2028

Видео

Застройщик

Aldar Properties

Флагманский застройщик Abu Dhabi — Yas, Saadiyat, Al Raha.

Aldar Properties PJSC — крупнейшая публичная компания в сфере недвижимости Abu Dhabi, основанная в 2004 году. Её акции торгуются на бирже Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), а сама она входит в индекс FTSE Russell. Aldar — мастер-девелопер таких проектов, как Yas Island (Ferrari World + Formula 1), Saadiyat Island (Louvre + Guggenheim), Al Raha Beach и других. В 2024 году компания вышла на рынки Dubai и Северных Эмиратов. Доминирующий игрок на рынке недвижимости Abu Dhabi.

2004 · Abu Dhabi, Объединённые Арабские Эмираты
Все проекты Aldar Properties →

О районе Dubailand

Dubailand — один из крупнейших в мире спланированных жилых районов, реализуемый компанией Tatweer (Dubai Holding) на площади 278 км² (вдвое больше Walt Disney World во Флориде). Район сочетает международные тематические парки (IMG Worlds, Motiongate, Legoland, Global Village) с развитыми семейными жилыми кварталами — Villanova, Mudon, Living Legends, Remraam и The Villa. Близость к трассе E311 обеспечивает удобный доступ к любой точке города. Район пользуется спросом среди инвесторов, ищущих доступную точку входа в рамках сложившейся семейной инфраструктуры.

7–10%
Доходность аренды
GEMS Winchester School Dubai
Рядом
Vernus International Primary School
Рядом
Downtown / Бурдж-Халифа · ~20 мин
До объекта
Исследовать Dubailand →

Расположение

Открыть на Google Maps →

Личный советник свяжется с вами.

В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Aldar Athlon — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на контакт от Palmera. Без спама.

Без комиссии для покупателя

Вы покупаете по цене застройщика. Нашу комиссию платит он, а не вы.

Ведём переговоры за вас

Работаем напрямую с застройщиками, чтобы получить для вас лучшую цену и условия на рынке.

ИИ сканирует весь рынок

Сотни проектов и десятки тысяч квартир анализируются ежедневно — ваш выбор строится на полной картине, а не на паре объявлений.

Всё в одном приложении

Личный кабинет с доступом 24/7 к документам, ходу строительства, графику платежей и не только.

С вами и после сдачи

Аренда, арендаторы и перепродажа — ваш объект приносит доход спустя долгое время после получения ключей.

Поговорите с Алена