Премиальный семейный район на Jumeirah Beach.
Umm Suqeim
Umm Suqeim — это сформировавшийся премиальный семейный район: виллы вдоль Jumeirah Beach, рядом с Burj Al Arab и Madinat Jumeirah. Один из премиальных районов Дубая.
Umm Suqeim 1 · 2 · 3 У моря · премиальный · сформировавшийся · семейный
5–6.5%
Арендная доходность
2,200–3,800 AED
Средняя цена за кв. фут
Связность
Где находится Umm Suqeim.
Прямо на Jumeirah Road.
Время в пути
Burj Al Arab~3 min
Mall of the Emirates~5 min
Аэропорт DXB~20 min
Метро и транспорт
Red Line · Доступно Ближайшая станция: Mall of the Emirates (Red Line, ~5 мин)
Станция метро в нескольких минутах езды.
Главные дороги
Jumeirah Road
Al Wasl Road
Жизнь района
Полноценная жизнь — не выезжая.
Образование
<b>Kings School Al Barsha</b> · JESS Jumeirah
Здравоохранение
Mediclinic Welcare
Шопинг
<b>Madinat Jumeirah</b> · Mall of the Emirates (~5 мин)
Досуг
<b>Jumeirah Public Beach</b> · Виды на Burj Al Arab
Знаковые места
<b>Burj Al Arab</b> · Madinat Jumeirah
Данные
Цифры. Без воды.
Umm Suqeim — это классика Jumeirah: давно сложившиеся виллы у моря с видами на Burj Al Arab.
5–6.5%
валовая доходность аренды · среднее по городу ~6.8%
2,200–3,800
AED за кв.фут · текущая цена
5–10 AED за кв. фут (виллы)
AED за кв.фут · сервисный сбор в год
Стоимость за кв.фут · 2023–2026 ▲ +45% за 3 года
2023202420252026
Премиальные виллы5–6.5%
Цифры индикативны, не гарантия · по состоянию на 2026-05-26
Кому подходит
Кому Umm Suqeim подходит лучше всего.
Отличный выбор, если вы —
- Покупатели класса люкс, которые ищут статусную виллу на Jumeirah
1 проект в Umm Suqeim
Что доступно прямо сейчас.
Живьём из каталога — сначала самые доступные.
Полезно знать
Частые вопросы об Umm Suqeim.
Виллы 4–6BR: 15–50 млн AED.
Вам может понравиться
