Элитные башни вдоль исторического канала.
Dubai Water Canal
Dubai Water Canal — это водный путь, соединяющий Business Bay с Персидским заливом. Престижные жилые башни, рестораны и набережная вдоль воды. Центральный элитный район с доходностью 5,5–7% и гарантированным видом на канал.
Marasi Drive · Safa Park · граница с Business Bay Канал · Люкс · Городская среда
5.5–7%
Арендная доходность
2,200–3,500 AED
Средняя цена за кв. м
Связность
Где находится Dubai Water Canal.
Прямо на SZR.
Время в пути
Downtown / Dubai Mall~5 min
DIFC~5 min
Аэропорт DXB~15 min
Метро и транспорт
Red Line · Действует Ближайшая станция: Business Bay (Red Line, ~5 мин)
Станция метро в нескольких минутах езды.
Главные дороги
Sheikh Zayed RoadE11
Жизнь района
Полноценная жизнь — не выезжая.
Образование
Учебные заведения в Business Bay
Здравоохранение
Emirates Hospital Marina
Шопинг
Торговая зона Marasi Drive · Dubai Mall (~5 мин)
Досуг
<b>Набережная вдоль канала</b> · Safa Park (~3 мин)
Знаковые места
Dubai Water Canal · Marasi Drive
Данные
Цифры. Без воды.
Dubai Water Canal — это премиальный актив в центре Dubai: вид на канал плюс Safa Park, SZR и метро. Спрос со стороны состоятельных экспатов остаётся стабильным.
5.5–7%
валовая доходность аренды · среднее по городу ~6.8%
2,200–3,500
AED за кв.фут · текущая цена
20–28 AED за кв. м
AED за кв.фут · сервисный сбор в год
Стоимость за кв.фут · 2023–2026 ▲ +40% за 3 года
2023202420252026
Квартиры 1–2 спальни5.5–7%
Цифры индикативны, не гарантия · по состоянию на 2026-05-26
Кому подходит
Кому Dubai Water Canal подходит лучше всего.
Отличный выбор, если вы —
- Покупателей премиального жилья, которым важен вид на канал и доступ к метро
2 проекта в Dubai Water Canal
Что доступно прямо сейчас.
Живьём из каталога — сначала самые доступные.
Полезно знать
Частые вопросы об Dubai Water Canal.
5,5–7%.
Вам может понравиться
