Растущее семейное сообщество на окраине Абу-Даби.
Al Shamkha
Al Shamkha — растущий семейный район на окраине Абу-Даби, рядом с Khalifa City и международным аэропортом Абу-Даби. Здесь предлагаются отдельно стоящие виллы и новые комплексы по привлекательным ценам входа.
Al Shamkha · Shamkha South Семейный · Растущий
6.5–8%
Арендная доходность
850–1,250 AED
Средняя цена за кв. м
Связность
Где находится Al Shamkha.
Доступен по трассе E11.
Время в пути
Международный аэропорт Абу-Даби~15 min
Центр Абу-Даби (Downtown)~30 min
Метро и транспорт
Нет Метро отсутствует.
Главные дороги
Sheikh Zayed RoadE11
Жизнь района
Полноценная жизнь — не выезжая.
Образование
Brighton College Abu Dhabi (~15 min)
Здравоохранение
NMC Royal (~15 min)
Шопинг
Shamkha Mall
Досуг
Местные парки
Данные
Цифры. Без воды.
Al Shamkha — семейный и бюджетный вариант в Абу-Даби: виллы по привлекательным ценам входа с устойчивой арендной доходностью.
6.5–8%
валовая доходность аренды · среднее по городу ~6.5% (Абу-Даби)
850–1,250
AED за кв.фут · текущая цена
6–10 AED за кв. м
AED за кв.фут · сервисный сбор в год
Стоимость за кв.фут · 2024–2026 ▲ +30% за 2 года
202420252026
Виллы6.5–8%
Цифры индикативны, не гарантия · по состоянию на 2026-05-26
Кому подходит
Кому Al Shamkha подходит лучше всего.
Отличный выбор, если вы —
- Местных семей и инвесторов, ориентированных на доходность
3 проекта в Al Shamkha
Что доступно прямо сейчас.
Живьём из каталога — сначала самые доступные.
Полезно знать
Частые вопросы об Al Shamkha.
Виллы 4–5BR: 2–4 млн AED.
Вам может понравиться
