Hawana Lagoons, район Hawana Salalah, Дофар на Hawana Salalah, Дофар
О проекте
Hawana Lagoons — одно из сложившихся сообществ квартир у лагуны в Hawana Salalah, готовое и действующее. Оно занимает центральную зону марины, а квартиры расположены вдоль внутренних водных каналов лагуны так, что каждый дом выходит на воду.
Доступная квартира — NL5-1-3
- Тип квартиры: 2 спальни
- Этаж: второй
- Общая площадь: 132 м²
- Терраса: 23 м², с видами на лагуну и сообщество
- Сад: отсутствует, так как это квартира на верхнем этаже
- Цена продажи: 117 420 OMR плюс НДС 5% = 123 291 OMR
Особенности планировки
- Гостиная и столовая открытой планировки
- Просторная гостиная, наполненная естественным светом
- Мастер-спальня с ванной
- Вторая спальня со встроенными шкафами
- Современный гостевой санузел
- Прямые виды на лагуну и сообщество с террасы
Доступ к более широкому Hawana Salalah
- 7 км белоснежного пляжа
- Внутренняя марина на 170 мест — единственная яхтенная гавань на юге Омана
- Аквапарк Hawana Aquapark — 65 600 м², первый в Омане
- 4 отеля: Salalah Rotana, Fanar, Juweira Boutique и Souly Lodge
- Более 32 ресторанов, кафе и магазинов
- 20 минут до международного аэропорта Салалы
Почему Hawana Lagoons
В этом срезе это самая доступная готовая (построенная) квартира во всём мастер-плане Hawana Salalah. Она ниже порога Golden Residency в 200 000 OMR, поэтому объедините её со второй покупкой для квалификации или перейдите к отдельно стоящей вилле 3BR в Lubana (от 221K OMR), которая квалифицируется сама по себе. Управлением недвижимостью занимается Wateera, собственное подразделение Muriya; в 2024 году сопоставимые квартиры 2BR в Hawana Lagoons достигали до 15% валовой доходности в режиме краткосрочной аренды.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Застройщик
Muriya
Muriya — один из ведущих в Омане девелоперов интегрированных туристических комплексов (ITC) — крупных, спланированных по единому генплану приморских городков, в которых фрихолд-жильё, отели, марины и зоны отдыха объединены в единое направление. Основанная в 2006 году как совместное предприятие Orascom Development Holding — котирующегося на швейцарской бирже специалиста по интегрированным городам, стоящего за El Gouna и Andermatt, — и OMRAN Group, государственного органа Омана по инвестициям в туризм, Muriya строит и управляет двумя флагманскими прибрежными направлениями Султаната: Jebel Sifah рядом с Маскатом и Hawana Salalah в Дофаре.
Все проекты Muriya →О районе Hawana Salalah
Hawana Salalah — флагманский пляжный курорт юга Омана, интегрированный туристический комплекс площадью 13,6 млн кв. м, который комплексно развивает компания Muriya — совместное предприятие Orascom Development и OMRAN. Растянувшись вдоль 7 км побережья Аравийского моря с белым песком, он включает закрытую марину на 170 яхт (единственную гавань для яхт на юге страны), аквапарк Hawana Aqua Park — первый в Омане, площадью 65 600 кв. м с 12 горками — и четыре отеля, среди которых Salalah Rotana, Fanar Hotel & Residences, Juweira Boutique Hotel и эко-лодж Souly. Как официальный ITC, комплекс предлагает 100% бессрочный фрихолд покупателям любой национальности, оманскую резидентуру в комплекте, 0% налога на недвижимость и личный доход, а также сообщество жителей численностью более 2000 человек из более чем 20 стран. Двигатель спроса — летний муссон Хариф, который в 2025 году привлёк в Дофар более миллиона туристов, превращая пляжную квартиру здесь в один из самых эффективных продуктов для посуточной аренды в Омане. Дома во фрихолд в проекте Amazi начинаются от 98 000 OMR — всего в 20 минутах от Международного аэропорта Салалы.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Hawana Lagoons, район Hawana Salalah, Дофар — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
