Demitri Askinadze
Основатель и CEO
Руководит Palmera, досконально зная рынок недвижимости Дубая из первых рук. Создал платформу, чтобы инвестиции в недвижимость ОАЭ стали доступными, прозрачными и безопасными для инвесторов по всему миру.
ENRU
О Palmera в Великобритании
Мы Palmera.
Бутиковая инвестиционная компания, которая сопровождает покупку квартир в новостройках Лондона и всей Англии на русском языке. Наш принцип: сначала полная цена покупки с налогами, потом выбор квартиры.
Лондон и Англия Расчёт SDLT Работа с солиситором
10
активных проектов
1
застройщиков-партнёров
9
районов охвачено
2
направления
Наша миссия
Помочь купить в Англии, зная полную цену заранее.
Англия остаётся одним из самых понятных рынков для иностранца: купить квартиру на своё имя можно без ограничений. Но цены в Лондоне в последний год снижались, аренда стала строже регулироваться, а налоги для нерезидентов выше, чем для местных.
Мы не гигант с сотнями агентов, которые передают клиента из рук в руки. Мы бутиковая команда, которая знает каждого клиента лично и ведёт сделку от резервации до ключей.
Мы считаем то, о чём не говорит рекламный буклет: гербовый сбор для вашей ситуации, сервисный сбор дома, ground rent и сроки сдачи, которые зависят от регулятора безопасности зданий.
Без прогнозов цен и обещанной доходности. Мы показываем официальные данные с их датой, а цифры по конкретной квартире берём из контракта и бюджета дома.
Команда 
Люди, которые знают каждого клиента лично.
Мы работаем на рынках Залива и за их пределами, часть команды пришла из Sobha и DarGlobal. Говорим с клиентами на том языке, который им ближе.
Yaniv Perl
Руководитель по работе с инвесторами
Руководит коммерческой деятельностью Palmera и работой с инвесторами. Сосредоточен на построении долгосрочных отношений и обеспечивает каждому клиенту личное, вдумчивое сопровождение.
EN
Lana Lev
Руководитель направления Рас-эль-Хайма
Специалист по северным эмиратам, сфокусирована на острове Аль-Марджан и туристических проектах, которые задают быстрый рост региона.
ENRU
Nuris Abdo
Руководитель по работе с арабоязычными клиентами
Ранее — менеджер по продажам в Sobha, одном из ведущих застройщиков ОАЭ. С опытом в дизайне интерьеров консультирует арабоязычных инвесторов по всему миру.
ENAR
Alena Voronova
Руководитель по работе с русскоязычными клиентами
Ранее — менеджер по продажам в DarGlobal. Сопровождает русскоязычных инвесторов из СНГ и со всего мира на каждом этапе сделки.
ENRU
Jamila Abdo
Консультант по инвестициям
Работает с международными инвесторами на английском и арабском, сопровождая их на всех этапах покупки недвижимости в ОАЭ.
ENAR
Imen Nasralli
Консультант по инвестициям
Сопровождает франко- и арабоязычных инвесторов на всех этапах покупки недвижимости в ОАЭ.
ENARFR
Jipara Temirbekova
Консультант по недвижимости
Джипара работает с покупателями из Дубая на английском, русском и кыргызском и ведёт проекты Palmera в Абу-Даби.
ENRUKY
Застройщики-партнёры
Работаем с застройщиками Англии напрямую.
В каталог попадают новостройки, по которым мы знаем срок сдачи, гарантию и условия контракта. Застройщика называем по каждому проекту отдельно.
Как это работает
Наша работа не заканчивается покупкой.
Мы рядом от резервации до ключей и после. Так выглядит весь путь.
01
Подбор объекта
Личная консультация и подборка новостроек в Лондоне и других частях Англии с расчётом всех расходов.
02
Резервация
Резервационный взнос и проверка условий отказа: у застройщиков в New Homes Quality Code есть 14 дней на передумать.
03
Солиситор и обмен
Ваш солиситор проверяет документы и источник средств, затем обмен контрактами с депозитом, обычно 10%.
04
Период строительства
Платежи по этапам, если они предусмотрены, и контроль крайнего срока сдачи в контракте.
05
Сдача и приёмка
Уведомление о готовности, окончательный расчёт и SDLT, осмотр с дефект-листом и гарантия на 10 лет.
06
Аренда или продажа
Сдача через лицензированного агента по новым правилам аренды, а когда придёт время, продажа.
Глобальное присутствие
В Великобритании. В ОАЭ. И на других рынках.
Великобритания входит в число направлений Palmera. Одна команда, которой вы доверяете, работает на всех наших рынках.
Великобритания
новостройки Англии · 10 проектов
ОАЭ
Основа · по всем эмиратам · напрямую от застройщиков
Грузия
отдельный раздел сайта
Оман
отдельный раздел сайта
Великобритания · ОАЭ · Грузия · Оман · Саудовская Аравия · Кипр · Индонезия · Таиланд
Сервис 360°
Не только недвижимость. Всё вокруг неё.
Покупка в Англии не заканчивается сдачей: есть налоги, аренда и отчётность. Мы остаёмся рядом на всех этапах.
Визы и статус
Покупка недвижимости права жить в Великобритании не даёт. Если статус входит в ваши планы, направим к лицензированному иммиграционному консультанту.
Солиситор
Познакомим с солиситорами, которые работают с иностранными покупателями, и поможем собрать документы об источнике средств.
Аренда и управление
Сдача по закону о правах арендаторов, депозит в государственной схеме, лицензия боро там, где она нужна, и схема для владельцев-нерезидентов.
Налоги
SDLT при покупке, налог на аренду, налог на прирост капитала с отчётом за 60 дней и налог на наследство. Направим к налоговому консультанту.
"
Мы помогаем купить квартиру в Англии, зная заранее налоги, сборы и сроки, от первого вопроса до ключей.
Команда Palmera
