Ardee The Views в Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
Акции по проекту
О проекте
Новый жилой проект The Views компания Ardee Developments строит в Ardee Downtown на Al Marjan Island, в Рас-эль-Хайме. Сейчас идёт приём заявок (EOI): покупатели регистрируют интерес ещё до официального запуска, который застройщик ожидает в ноябре.
Квартиры
Всего в проекте 616 квартир. Это 272 студии площадью примерно от 368 до 386 квадратных футов, 288 квартир с одной спальней от 666 до 837 и 56 квартир с двумя спальнями от 1 028 до 1 082 квадратных футов. Балконы входят в площадь. В зависимости от квартиры из окон видно море, Ardee Downtown, жилой квартал или силуэт застройки в сторону курорта Wynn Al Marjan.
Инфраструктура
Для жителей предусмотрены фитнес-центр, сад, велнес-зона, бассейн в курортном стиле и семейный бассейн, ресторан высокой кухни с баром, зал для мероприятий и пространство для общения. В здании будут магазины, консьерж, парковка с валетом, круглосуточная охрана и зарядные станции для электромобилей. С территории жители выходят прямо на частный пляж.
План оплаты
Оплата идёт по схеме 50/50. При бронировании вносится 10%, ещё 10% в течение 45 дней, затем по 10% через 12 и через 24 месяца после бронирования и 10% по завершении строительства, которое ожидается в 4-м квартале 2029 года. Оставшиеся 50% выплачиваются после завершения ежеквартально в течение трёх лет.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 368 кв.фут | 888 000 AED |
| 1BR | 1 | 666 кв.фут | 1 300 000 AED |
| 2BR | 2 | 1 028 кв.фут | 2 080 000 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| EOI | — | AED 30 000 за регистрацию интереса до запуска |
| Первоначальный взнос | 10% | При бронировании |
| 2-й платёж | 10% | В течение 45 дней после бронирования |
| 3-й платёж | 10% | Через 12 месяцев после бронирования |
| 4-й платёж | 10% | Через 24 месяца после бронирования |
| По завершении строительства | 10% | Ожидается в 4-м квартале 2029 года |
| После завершения строительства | 50% | Ежеквартально в течение 3 лет после завершения |
Застройщик
Ardee Developments
Ardee Developments — молодая девелоперская компания из ОАЭ, которую возглавляет Romeo Abdo (основатель). Её дебютный проект — Fairmont Residences Al Marjan Island в Ras Al Khaimah — реализуется совместно с Fairmont Hotels & Resorts (Accor) и предусматривает 519 квартир, таунхаусов и вилл на берегу моря рядом с отелем Fairmont на 250 номеров (открытие в конце 2028 года). Проект — часть более широкого мастер-сообщества Ardee Al Marjan Island, расположенного вдоль 7,8 км естественной береговой линии.
Все проекты Ardee Developments →О районе Al Marjan Island
Al Marjan Island — это архипелаг из 4 искусственных островов в форме кораллов площадью 62 гектара у побережья Ras Al Khaimah. В сентябре 2027 года здесь откроется Wynn Al Marjan Island — курортно-развлекательный комплекс с казино стоимостью 5,1 млрд долларов, первый в своём роде в ОАЭ и единственная в стране коммерческая лицензия на игорный бизнес. Само объявление уже подняло цены на недвижимость на 20–30% в год за последние два года, и в 2026 году в преддверии открытия прогнозируется ещё +20%. Одна из самых перспективных инвестиционных историй ОАЭ в кратко- и среднесрочной перспективе.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Ardee The Views
Где находится The Views?
На какой стадии проект The Views?
Какие квартиры будут в The Views?
Какая инфраструктура в The Views?
Какой план оплаты в The Views?
Когда завершится строительство The Views?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Ardee The Views — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
