Типовая планировка Студия · Category AA
- Общая площадь
- 76 м²
- Внутренняя площадь
- 40 м²
- Балкон или терраса
- 36 м²
- Этаж
- 1
The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences
Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
Q3 2027
Срок сдачи
527 кв.фут
От площади
Студия, 1-2 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences — это уникальный проект от Almal Real Estate, который объединяет роскошь и инновации. Комплекс включает в себя отельные номера, а также студии, апартаменты с салоном и одной или двумя спальнями. Управляемый известной Palladium Hotel Group под брендом Ushuaïa Unexpected Hotels & Residences, этот проект переосмысливает понятие роскоши.
Комплекс состоит из 422 единиц, включая 319 номеров отеля и 103 резиденции. Отельные номера предлагают разнообразие вариантов, включая стандартные номера, сьюты и VIP-сьюты. Резиденции включают 40 студий, 54 апартамента с салоном и одной спальней и 9 апартаментов с салоном и двумя спальнями. Все единицы отличаются изысканным дизайном и современной функциональностью.
Среди уникальных удобств: гастрономические рестораны, двухуровневый бар, клуб на пляже, 8 бассейнов (включая инфинити-бассейн на крыше), казино, а также зоны для отдыха с шезлонгами и кабанами.
Цены
| Тип жилья | Начальная цена (AED) |
|---|---|
| Студия | 1,700,000 |
| Салон с одной спальней | 3,455,000 |
| Салон с двумя спальнями | 9,700,000 |
Условия беспроцентной рассрочки 70/30
Сдача объекта
4 квартал 2026 года
О застройщике
Almal Real Estate известна созданием высококачественных объектов, которые сочетают в себе инновации и роскошь. Компания специализируется на разработке современных проектов, которые соответствуют высоким требованиям покупателей и обеспечивают исключительный уровень жизни и отдыха.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
от 3 037 034 AED · 21 свободная квартира · 51–76 м²
Типовая планировка 
Типовая планировка Студия · Categories A and D
- Общая площадь
- 51–76 м²
- Внутренняя площадь
- 40 м²
- Балкон или терраса
- 11.3–36 м²
- Этажи
- 1–8
от 6 337 278 AED · 8 свободных квартир · 152–168 м²
Типовая планировка 1 спальня · Category AA
- Общая площадь
- 154–168 м²
- Внутренняя площадь
- 74 м²
- Балкон или терраса
- 80–94 м²
- Этаж
- 1
Типовая планировка 1 спальня · Category A
- Общая площадь
- 152 м²
- Внутренняя площадь
- 72 м²
- Балкон или терраса
- 80 м²
- Этажи
- 2–8
236 м²
Типовая планировка 2 спальни · Categories A and B
- Общая площадь
- 236 м²
- Внутренняя площадь
- 146 м²
- Балкон или терраса
- 90 м²
- Этажи
- 1–8
43–258 м²
Типовая планировка Гостиничный номер · A+ Standard Suite
- Общая площадь
- 152 м²
- Внутренняя площадь
- 69 м²
- Балкон или терраса
- 83 м²
- Этаж
- 1
Типовая планировка Гостиничный номер · A+ Type D Room
- Общая площадь
- 183 м²
- Внутренняя площадь
- 73 м²
- Балкон или терраса
- 110 м²
- Этаж
- 1
Типовая планировка Гостиничный номер · A+ Type E Room
- Общая площадь
- 258 м²
- Внутренняя площадь
- 102 м²
- Балкон или терраса
- 156 м²
- Этаж
- 1
Типовая планировка Гостиничный номер · Standard Room 34 m²
- Общая площадь
- 43–46 м²
- Внутренняя площадь
- 34 м²
- Балкон или терраса
- 8.7–11.8 м²
- Этажи
- 1–8
Типовая планировка Гостиничный номер · Standard Room 36 m², Options 1 and 2
- Общая площадь
- 53–56 м²
- Внутренняя площадь
- 36 м²
- Балкон или терраса
- 17–19.6 м²
- Этажи
- 1–8
Типовая планировка Гостиничный номер · Standard Room 36 m², interconnecting
- Общая площадь
- 51–52 м²
- Внутренняя площадь
- 36 м²
- Балкон или терраса
- 14.7–15.6 м²
- Этажи
- 1–8
Типовая планировка Гостиничный номер · Suite C
- Общая площадь
- 122–129 м²
- Внутренняя площадь
- 76 м²
- Балкон или терраса
- 46–53 м²
- Этажи
- 1–8
Типовая планировка Гостиничный номер · Suite B
- Общая площадь
- 113 м²
- Внутренняя площадь
- 67 м²
- Балкон или терраса
- 46 м²
- Этажи
- 1–8
Типовая планировка Гостиничный номер · Suite A
- Общая площадь
- 93 м²
- Внутренняя площадь
- 72 м²
- Балкон или терраса
- 21 м²
- Этажи
- 1–8
Типовая планировка Гостиничный номер · Junior Suite
- Общая площадь
- 53 м²
- Внутренняя площадь
- 45 м²
- Балкон или терраса
- 7.6 м²
- Этажи
- 1–8
- Цена от
- 3 549 956 AED
- Свободно сейчас
- 9 свободных квартир
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос 1 | 20% | При бронировании |
| Первый взнос 2 | 20% | При бронировании |
| Платёж 1 | 20% | Через 6 месяцев после бронирования |
| Платёж 2 | 20% | Через 12 месяцев после бронирования |
| Платёж 3 | 20% | Через 18 месяцев после бронирования |
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Almal Real Estate |
| Расположение | Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма |
| Типы юнитов | Студия, 1-2 спальни |
| Срок сдачи | Q3 2027 |
Видео
Застройщик
Almal Real Estate Development
Верифицированный партнёр · ОАЭ
Almal Real Estate Development была основана в 2022 году предпринимателем Dmitriy Starovoitov (основатель). Философия компании: «Создание знаковых брендов недвижимости по всему миру». Флагманский проект — The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences в RAK: $400 млн, 422 юнита, 36 000 кв. м, под управлением Palladium Hotel Group, со сдачей в 2027 году. Концепция вдохновлена проектом The Unexpected на Ибице. Стратегия до 2030 года: выход в Юго-Восточную Азию (Бали, Таиланд, Филиппины, Вьетнам), а также на Сейшелы и Маврикий.
Все проекты Almal Real Estate Development →О районе Al Marjan Island
Al Marjan Island — это архипелаг из 4 искусственных островов в форме кораллов площадью 62 гектара у побережья Ras Al Khaimah. В сентябре 2027 года здесь откроется Wynn Al Marjan Island — курортно-развлекательный комплекс с казино стоимостью 5,1 млрд долларов, первый в своём роде в ОАЭ и единственная в стране коммерческая лицензия на игорный бизнес. Само объявление уже подняло цены на недвижимость на 20–30% в год за последние два года, и в 2026 году в преддверии открытия прогнозируется ещё +20%. Одна из самых перспективных инвестиционных историй ОАЭ в кратко- и среднесрочной перспективе.
8–12%
Доходность аренды
RAK Academy (Al Hamra, ~5 мин) — ведущая международная школа
Рядом
Al Hamra Secondary School — открытие в августе 2026 года
Рядом
Международный аэропорт Ras Al Khaimah (RKT) · ~25 мин
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё на Al Marjan Island
Все проекты → Перед запуском
Al Marjan Island · Рас-эль-Хайма
Sugee Vienna House Residences by Wyndham
Студия, 1-5 спальни
Цена от Скоро
Sugee Group Off-plan
Al Marjan Island · Рас-эль-Хайма
RAK The Strand Lunara
1-3 спальни
Цена от 1 070 000 AED
RAK Properties Готов
Al Marjan Island · Рас-эль-Хайма
Dubai Investments Company Danah Bay Villas & Townhouses
5 спальни
Цена от 35 000 000 AED
Dubai Investments Real Estate Company 
