The One at Barsha Heights
Акции по проекту
О проекте
Коммерческая башня The One от застройщика Prestige One Developments строится в районе Barsha Heights в Дубае. Под зданием два подземных уровня, над ними входной этаж, четырнадцать этажей и кровля. Входной этаж отдан под торговые и коммерческие помещения, выше расположены офисы.
Помещения продаются на этапе строительства по плану 70/30: первоначальный взнос 20% при бронировании, затем по 10% каждые три месяца до пятнадцатого месяца и оставшиеся 30% при сдаче. Для офисного здания список общих зон очень длинный, и упор в нём сделан на здоровье и отдых: спа-бассейн, фитнес-центр, сигарный лаундж.
Офисы и помещения под кафе
В продаже два офиса: № 102 на 1-м этаже площадью 266 м² и № 402 на 4-м этаже площадью 271 м². Такой метраж подходит компании, которая хочет собрать всю команду в одном пространстве. Застройщик закладывает открытые интерьеры и лобби, задуманное как спокойная и приветливая зона для гостей и посетителей.
Есть и два помещения под кафе, 294 и 295 м². Кафе в таком месте будет обслуживать тех, кто работает в башне, и клиентов, которые к ним приходят.
Здоровье и общие зоны
Спа-бассейн в Prestige One называют редкостью для коммерческого здания. Рядом с ним джакузи, ледяная купель и тропический душ, раздельные раздевалки и шкафчики для мужчин и женщин. В фитнес-центре современное оборудование и виртуальный тренер, есть и студия виртуального гольфа.
Для работы предусмотрены переговорные, конференц-зал, бизнес-лаундж, библиотека-лаундж и цифровая библиотека. Для отдыха есть скай-лаундж, терраса с видом на город, смотровая площадка с телескопом, ботанический сад и сигарный лаундж. У входа работают валет-парковка и консьерж, охрана дежурит круглосуточно.
Расположение в Barsha Heights
Застройщик описывает Barsha Heights как деловой район с быстрым выездом на крупные магистрали и к станциям метро, окружённый ресторанами, магазинами и развлечениями. От The One около 12 минут до Mall of the Emirates, 14 до Dubai Marina, 16 до Palm Jumeirah, 21 до Dubai Creek, 23 до Burj Khalifa и Downtown Dubai и 27 до международного аэропорта Дубая.
Цены
| Тип помещения | Цена от (AED) |
|---|---|
| Офис | 8,252,000 |
| Торговое помещение (кафе) | 13,614,000 |
Сдача
Сдача запланирована на II квартал 2027 года, тогда же вносятся последние 30% стоимости.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Платёж 1 | 10% | Через 3 месяца после бронирования |
| Платёж 2 | 10% | Через 6 месяцев после бронирования |
| Платёж 3 | 10% | Через 9 месяцев после бронирования |
| Платёж 4 | 10% | Через 12 месяцев после бронирования |
| Платёж 5 | 10% | Через 15 месяцев после бронирования |
| При передаче ключей | 30% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Prestige One Developments |
| Расположение | Barsha Heights, Дубай |
| Срок сдачи | Q2 2027 |
Видео
Застройщик
Prestige One Developments
Prestige One Developments — международная компания в сфере недвижимости, работающая из Dubai. Компания не просто строит апартаменты — она создаёт полноценный опыт жизни. Каждый проект формируется на основе яркой дизайнерской концепции и тесной связи с ценностями сообщества.
Все проекты Prestige One Developments →О районе Barsha Heights
Barsha Heights (TECOM) — это район свободной зоны, выстроенный вокруг технологических компаний, прямо рядом с Internet City и Media City. Жилые башни и отель Hyatt Centric, близость к метро и Mall of the Emirates. Доходность 6,5–8%.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор The One at Barsha Heights — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
