Типовая планировка Студия · Unit 05
- Общая площадь
- 37–40 м²
- Этажи
- 1–4
- Квартир с этой планировкой
- 4
Miorah Продано
Dubai South, Дубай
Q2 2027
Срок сдачи
398 кв.фут
От площади
Студия, 2 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Miorah в районе Dubai South, созданный компанией Zoya, предлагает изысканный и спокойный выбор из всего лишь шестидесяти полностью меблированных студий и двухспальных квартир, расположенных на границе Дубая. Дизайн включает в себя успокаивающую палитру теплых песков, приглушенных оливковых оттенков и полированного камня, создавая уютную атмосферу. Жилые помещения отличаются тактильными элементами, тщательно продуманными линиями взгляда и безупречной отделкой. Устойчивые характеристики, такие как солнечные панели на крыше, пассивные дизайнерские стратегии, зарядные станции для электрических автомобилей и хорошо спланированное зеленое сообщество, улучшают качество жизни, дополняемое круглосуточной охраной и консьерж-сервисом.
Жители могут наслаждаться множеством удобств, включая плавательный бассейн, фитнес-зал, йога-площадку и кабинку для отдыха, с затененными террасами, предлагающими прекрасные виды на сообщество. Идеально расположенный с удобным доступом к аэропорту DWC и ключевым направлениям, Miorah сочетает в себе сдержанную элегантность и привлекательный инвестиционный потенциал, с передачей ключей запланированной на второй квартал 2027 года. Zoya Developments, имеющая более десятилетнего опыта в регионе, стремится к прозрачности, инновациям и благополучию своих жителей.
Цены
| Тип квартиры | Цена |
|---|---|
| Студия | От 640,000 AED |
| 2 спальни | От 1,100,000 AED |
Условия беспроцентной рассрочки 48/52
Ожидается, что ключи будут переданы во втором квартале 2027 года.
О застройщике
Zoya Developments начала свой путь с миссией создать современные пространства, которые гармонизируют мастерство и удобство жизни. За последние 14 лет мы установили новый стандарт в предоставлении непревзойденной жилой среды и исключительной ценности для наших клиентов.
В 2024 году мы с радостью объявляем о нашем выходе на рынок Дубая. Мы с нетерпением ждем возможности поделиться нашим наследием excellence и инновациями в этом динамичном ландшафте роста и возможностей. Визионерское руководство Дубая и передовые инициативы сделали его идеальным местом для расширения компании Zoya Developments. С фокусом на ориентированность на клиента, мы рады создать необыкновенные жилищные впечатления.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
28 квартир · 37–40 м²
Типовая планировка 
Типовая планировка Студия · Unit 06
- Общая площадь
- 37–40 м²
- Этажи
- 1–4
- Квартир с этой планировкой
- 4
Типовая планировка Студия · Unit 07
- Общая площадь
- 37–40 м²
- Этажи
- 1–4
- Квартир с этой планировкой
- 4
Типовая планировка Студия · Unit 08
- Общая площадь
- 37–40 м²
- Этажи
- 1–4
- Квартир с этой планировкой
- 4
Типовая планировка Студия · Unit 09
- Общая площадь
- 37–40 м²
- Этажи
- 1–4
- Квартир с этой планировкой
- 4
Типовая планировка Студия · Unit 10
- Общая площадь
- 37–40 м²
- Этажи
- 1–4
- Квартир с этой планировкой
- 4
Типовая планировка Студия · Unit 11
- Общая площадь
- 37–40 м²
- Этажи
- 1–4
- Квартир с этой планировкой
- 4
32 квартиры · 76–102 м²
Типовая планировка 2 спальни · Unit 01
- Общая площадь
- 76–102 м²
- Этажи
- 1–4
- Квартир с этой планировкой
- 4
Типовая планировка 2 спальни · Unit 02
- Общая площадь
- 76–102 м²
- Этажи
- 1–4
- Квартир с этой планировкой
- 4
Типовая планировка 2 спальни · Unit 03
- Общая площадь
- 76–102 м²
- Этажи
- 1–4
- Квартир с этой планировкой
- 4
Типовая планировка 2 спальни · Unit 04
- Общая площадь
- 76–102 м²
- Этажи
- 1–4
- Квартир с этой планировкой
- 4
Типовая планировка 2 спальни · Unit 12
- Общая площадь
- 76–102 м²
- Этажи
- 1–4
- Квартир с этой планировкой
- 4
Типовая планировка 2 спальни · Unit 13
- Общая площадь
- 76–102 м²
- Этажи
- 1–4
- Квартир с этой планировкой
- 4
Типовая планировка 2 спальни · Unit 14
- Общая площадь
- 76–102 м²
- Этажи
- 1–4
- Квартир с этой планировкой
- 4
Типовая планировка 2 спальни · Unit 15
- Общая площадь
- 76–102 м²
- Этажи
- 1–4
- Квартир с этой планировкой
- 4
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Во время строительства | 28% | |
| При передаче ключей | 10% | |
| После передачи ключей | 42% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Zoya Developments |
| Расположение | Dubai South, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 2 спальни |
| Срок сдачи | Q2 2027 |
Застройщик
Zoya Developments
Верифицированный партнёр · ОАЭ
Zoya Developments начала свой путь с идеи создавать современные пространства, в которых качество жизни неотделимо от мастерства строительства. За 14 лет компания установила новые стандарты в жилом девелопменте и создала реальную ценность для своих клиентов. Каждый проект отражает профессионализм, пристальное внимание к деталям и дизайн высокого класса.
Все проекты Zoya Developments →О районе Dubai South
Dubai South — застройка мирового масштаба: 145 кв. км вокруг аэропорта Al Maktoum International (DWC), который инвестиции в $35 млрд превращают в крупнейший аэропорт мира (цель: 260 млн пассажиров в год). Мастер-план включает сложившиеся суб-сообщества, такие как Emaar South, Azizi Venice, центральный Residential District, Expo City Dubai (площадка Expo 2020), Hayat и Logistics City. С учётом того, что в 2032 году метро Gold Line свяжет DXB с DWC, район — одна из самых очевидных долгосрочных возможностей 2026 года: число сделок с жильём выросло на 30% с 2024 по 2025 год.
7–9%
Доходность аренды
GEMS South Academy и дополнительные кампусы GEMS Education
Рядом
Сеть детских садов и школ, расширяющаяся вместе с развитием района
Рядом
Аэропорт Al Maktoum (DWC) · ~10 мин
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Miorah — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё от Zoya Developments
Все проекты →Ещё на Dubai South
Все проекты → Off-plan
Dubai South · Дубай
Lincoln Star Residence IV
1-2 спальни
Цена от 1 162 230 AED
Lincoln Star Real Estate Development Off-plan
Dubai South · Дубай
Orchid Residence 1
1-2 спальни
Цена от 1 233 750 AED
Orchid Living Real Estate Off-plan
Dubai South · Дубай
Preston One
1-2 спальни
Цена от 1 349 786 AED
Preston Properties 
