Khalid Bin Sultan City

Khalid Bin Sultan City строится застройщиком Beeah Developer в районе Rodhat Al Sidir в Шардже. Это новый город смешанного назначения, концепцию генерального плана для него разработало бюро Zaha Hadid Architects. Первая очередь включает таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями и виллы с четырьмя и пятью спальнями, и у каждого дома есть собственный сад.

Дома продаются на этапе строительства. Для таунхаусов с тремя спальнями действует схема 40/60: первоначальный взнос 5% при бронировании, 35% в ходе строительства и 60% при сдаче. За дома с четырьмя и пятью спальнями платят 5% при бронировании, 25% в ходе строительства и 70% при сдаче.

Таунхаусы и виллы

Дома первой очереди спроектировала студия архитектуры и градостроительства TKDP. Площадь таунхаусов с тремя спальнями начинается от 236 м². Есть рядовые, угловые и угловые сдвоенные секции, кухню можно выбрать открытую или закрытую. Таунхаусы с четырьмя спальнями начинаются от 301 м². Все они двухэтажные, с комнатой для прислуги, крытой парковкой и хозяйской спальней с отдельной гардеробной.

Виллы рассчитаны на большие семьи. Вилла с четырьмя спальнями начинается от 361 м², на первом этаже у нее гостевая спальня, а крытая парковка вмещает две машины. В вилле с пятью спальнями есть еще меджлис, комната для водителя и парковка на три машины. Все дома готовы к установке солнечных панелей, в них утепленные стены, современное остекление и системы умного дома.

Парки, бассейны и Lifestyle Avenue

В каждом квартале будет свой парк. Уже в первой очереди запланированы бассейн, детская игровая площадка, спортивная зона, уличные тренажеры, общественный сад, общественный центр и торговый центр, а также первые 2,5 км беговой дорожки длиной 6,1 км. Центры кварталов соединены пешеходными дорожками, между ними около пяти минут пешком.

Дальше по генплану появятся спортивный комплекс, фитнес-залы, велодорожки, современная мечеть и культурный центр для выставок и спектаклей. Главной улицей станет Lifestyle Avenue, пешеходный бульвар с магазинами и ресторанами.

Экологичный город в Шардже

BEEAH строит город по стандартам LEED и с готовностью к нулевому балансу выбросов. Электричество дают солнечные установки и системы переработки отходов в энергию, для полива используется оборотная вода, а бытовые отходы собирает и перерабатывает собственная сеть BEEAH. Для жителей предусмотрены зарядка электромобилей, умная парковка, электросамокаты и электрический общественный транспорт. Всем этим управляют через одно приложение, в котором есть также дом, здоровье и покупки.

Дороги Al Dhaid Road и Khorfakkan Road связывают Rodhat Al Sidir со всеми эмиратами. Внутри города кварталы спланированы вокруг тенистых аллей, открытых зеленых зон и пространств без машин.

Цены

Сдача

Сдача запланирована на третий квартал 2029 года. Строительство идет.