Fakhruddin Treppan Tower
Акции по проекту
О проекте
27-этажная жилая башня Fakhruddin Treppan Tower строится в Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай. Застройщик Fakhruddin Properties выпускает её под брендом Treppan Living Branded Residences. В башне 264 квартиры, и все они передаются полностью меблированными. Компания с 2003 года делает ставку на экологичное строительство, и это видно по системам очистки воздуха, подготовки воды и сортировки отходов в здании.
Проект продаётся на этапе строительства. Схема оплаты 55/45: первоначальный взнос 10% при бронировании, 45% в ходе строительства и 5% при сдаче, а оставшиеся 40% идут в рассрочку после сдачи на 48 месяцев.
Квартиры
В башне есть квартиры с одной и двумя спальнями и пентхаусы с тремя спальнями, которые застройщик называет sky villas. Квартиры с одной спальней начинаются от 621 кв. фута (около 58 м²): гостиная со столовой зоной, кухня и балкон, а в ряде планировок ещё и гостевой санузел. Квартиры с двумя спальнями от 1 028 кв. футов (около 96 м²) и с двумя балконами. Пентхаусы от 2 879 кв. футов (около 267 м²).
Каждая квартира оснащена системой «умный дом» с ИИ. Распознавание лиц ведёт жильцов от парковки до двери, а в приложении Treppan Living можно управлять светом, температурой и охраной. Воздух очищают фотокаталитический очиститель Airocide и интеллектуальная установка обработки воздуха SAHU, а центральная система подаёт в краны щелочную питьевую воду, минерализованную и обогащённую водородом. Робот-курьер привозит повседневные покупки прямо к квартире.
Два этажа инфраструктуры
На первом этаже расположены бассейн и детский бассейн, театральная площадка под открытым небом, зона барбекю с камином, холистический фитнес-зал и площадка для калистеники, гамаки, утопленные зоны отдыха, пергола, беседки, детская игровая площадка и открытая терраса для праздников.
16-й этаж, Yusufi, отдан под велнес: бассейн инфинити, площадка для йоги на открытом воздухе, библиотека, зона отдыха, уголок настольных игр, терраса для праздников и Greenhouse Café, где готовят из органических местных продуктов. Жильцы получают баллы за сортировку отходов и участие в оздоровительных программах и тратят их в кафе. Станции повторного наполнения моющих средств и средств гигиены сокращают пластиковую упаковку, а пищевые отходы идут в компост.
Жизнь в JVT
Район Jumeirah Village Triangle застраивал Nakheel: виллы, таунхаусы и малоэтажные жилые дома стоят вокруг парков и детских площадок, а внутри района есть школы, детские сады, клиники, магазины и кафе. Рядом проходят Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, поэтому до Dubai Marina, JBR и Downtown Dubai удобно добираться на машине.
Цены
| Тип квартиры | Цена от (AED) |
|---|---|
| 1 спальня | 1,139,000 |
| 2 спальни | 1,792,000 |
| Пентхаус с 3 спальнями | 5,562,000 |
Сдача
Сдача запланирована на I квартал 2028 года, башня сейчас строится.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Во время строительства | 45% | |
| При передаче ключей | 5% | |
| После передачи ключей | 40% | В течение 48 месяцев после передачи ключей |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Fakhruddin Properties |
| Расположение | JVT, Дубай |
| Типы юнитов | 1-3 спальни |
| Срок сдачи | Q1 2028 |
Застройщик
Fakhruddin Properties
Fakhruddin Properties — международная компания в сфере недвижимости, основанная в 2003 году. Она специализируется на девелопменте, управлении недвижимостью, брокерских услугах и управлении гостеприимством. За эти годы компания сформировала разнообразный портфель жилых и коммерческих проектов в ОАЭ, Великобритании и Уганде.
Все проекты Fakhruddin Properties →О районе Jumeirah Village Triangle
JVT — сложившийся семейный район, своего рода младший брат соседнего JVC. Расположенный в форме треугольника в центральной части Дубая между Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), район предлагает сочетание апартаментов, таунхаусов и вилл. Доходность от аренды апартаментов — 6,5–8%, вилл — 5–6,5%, при цене входа на 5–10% ниже, чем в JVC за сопоставимый объект. Идеальный выбор для инвесторов в buy-to-let, ставящих стабильность выше прироста капитала.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Fakhruddin Treppan Tower — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
